![जोआना गेंस की बागवानी सलाह](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
जब घर खरीदने की बात आती है, तो स्पष्ट संकेत हैं कि आप तैयार हैं। मुख्य वाला? आपके पास डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त पैसा बचा है (यह 20 प्रतिशत होना जरूरी नहीं है, वैसे!), तथा बचत के रूप में कुछ नकदी गद्दी के लिए बची है। इस अभूतपूर्व अचल संपत्ति बाजार में, आपको रोलर कोस्टर की सवारी के लिए सही कदम उठाने के लिए भावनात्मक रूप से तैयार रहना होगा जिसमें बोली-प्रक्रिया युद्ध शामिल हैं, वृद्धि खंड, और अन्य ट्विस्ट जैसे मूल्यांकन अंतराल.
यदि आप एक गृहस्वामी बनना चाहते हैं, तो आपको "हमेशा के लिए घर।" लेकिन आपको कम से कम तीन से पांच साल के लिए संपत्ति के मालिक होने की योजना बनानी चाहिए, कहते हैं ऑगस्टो बिट्टनकोर्ट, एक लाइसेंस प्राप्त अचल संपत्ति विक्रेता और कम्पास एनवाईसी में बार्नेट-बिटेनकोर्ट टीम के सह-संस्थापक। "आमतौर पर, इस राशि के बाद, एक घर के पास सराहना करने के लिए पर्याप्त समय होता है," वे कहते हैं।
नेरडवालेट में एक घर और बंधक विशेषज्ञ होल्डन लुईस कहते हैं, बहुत से लोगों के लिए, एक कुत्ता घर खरीदने के पक्ष में तराजू का सुझाव देता है। "या तो वे पहले से ही एक कुत्ते के मालिक हैं और वे जानते हैं कि यह पिछवाड़े के साथ खुश होगा, या वे एक कुत्ता चाहते हैं जिसके लिए पिछवाड़े की आवश्यकता होगी," लुईस कहते हैं। असल में,
सहस्राब्दी घर खरीदारों का एक तिहाई कहा कि उनके कुत्तों ने उन्हें घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित किया। यह कोई तुच्छ कारण नहीं है!“यदि आप एक किराएदार हैं, और घर नवीनीकरण शो ने आपको एक जगह खरीदने और ठीक करने की इच्छा पैदा की है, तो आपको अपनी प्रवृत्ति का पालन करने पर विचार करना चाहिए, "लुईस कहते हैं। बेशक, आप जानते हैं कि नवीनीकरण उतना आसान नहीं है जितना वे टीवी पर देखते हैं। (उन शो में पहले और बाद के जादू की परिक्रमा करने वाले पूरे दल हैं)। लेकिन नवीनीकरण एक पुरस्कृत चुनौती हो सकती है, लुईस कहते हैं, और अपने घर को अनुकूलित करने का एक तरीका है। कम से कम, आपको घर के रख-रखाव के कामों में कुछ सप्ताहांत बिताने के लिए तैयार रहना चाहिए, चाहे वह लॉन की घास काटना हो, गटर की सफाई करना हो, या अपने शौचालय के फ्लैपर्स को बदलना.
विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के लिए गृहस्वामी कैसा दिखता है, इसका एक स्नैपशॉट प्राप्त करने के लिए बंधक कैलकुलेटर के साथ खेलना एक शानदार तरीका है, कहते हैं सारा जैक्सन, कम्पास में द बाबस्ट + हर्ज़बर्ग टीम के साथ एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता।
इस प्रकार के कैलकुलेटर आपको एक अच्छा बॉलपार्क चित्र दे सकते हैं कि आप कितना खर्च करेंगे आवास लागत में हर महीने जब आप एचओए बकाया, भवन शुल्क और संपत्ति जैसी चीजों को ध्यान में रखते हैं कर। यह देखने के लिए कि ये कारक आपके मासिक भुगतान को कैसे प्रभावित करते हैं, आप अपने ऋण की अवधि और ब्याज दरों जैसे ऋण शर्तों को भी जोड़ सकते हैं।
घर खरीदने से पहले, न्यूयॉर्क सिटी एजेंट परिसा अफखामी वारबर्ग रियल्टी के साथ खुद से पूछने की सलाह देते हैं: "क्या मेरा रोजगार स्थिर है?" COVID-19 ने बहुत अधिक आर्थिक अनिश्चितता की शुरुआत की है, इसलिए आत्मविश्वास से उत्तर देने के लिए यह एक बहुत ही कठिन प्रश्न हो सकता है।
कुछ बातों पर विचार करना शामिल है कि क्या आपका नियोक्ता संभावित रूप से आपको स्थानांतरित कर सकता है या कंपनी की दूरस्थ कार्य नीति को बदल सकता है, साथ ही कर्मचारियों को कार्यालय में वापस आने की आवश्यकता हो सकती है। हां, अगर आपको कहीं जाना हो तो आप अपना घर किराए पर दे सकते हैं। लेकिन न्यूयॉर्क शहर में कई सह-ऑप्स, अफखामी बताते हैं, आपको इसे किराए पर लेने से पहले कम से कम दो साल तक अपार्टमेंट में रहने की आवश्यकता होगी।