आप अपना सपना ढूंढते हैं ज़िलो पर घर home, एक यात्रा बुक करें, और सबसे अविश्वसनीय ऐतिहासिक घर तक ड्राइव करें। आप अंदर चलते हैं, सुंदर ट्रिम काम की प्रशंसा करते हैं और सदियों से वहां हुई सभी शानदार डिनर पार्टियों की कल्पना करते हैं। आप सुनिश्चित हैं कि आप उन यादों को जोड़ेंगे - और घर की कहानी।
लेकिन, इससे पहले कि आप 19वीं सदी के फार्महाउस, एक प्रिय औपनिवेशिक कुटीर, या विक्टोरियन-युग की पंक्ति के घर के आकर्षण को देख लें, आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया अपने लंबे जीवन के दौरान। जबकि लगभग किसी भी समस्या को ठीक किया जा सकता है, और एक निरीक्षण में पकड़ेंगे कई बड़े मुद्दे जो सतह के नीचे छिपा हो सकता है, एक सुव्यवस्थित घर के संकेत हैं जो अप्रशिक्षित आंखों को दिखाई देंगे।
तो, मान लीजिए कि आप घड़ी पर हैं। आप अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ चले गए हैं और आप जानते हैं कि संपत्ति का आकलन करने और यह तय करने के लिए लगभग 10 मिनट हैं कि क्या यह गंभीरता से पीछा करने लायक है। इससे पहले कि आप एक प्रस्ताव में समय और पैसा डुबोएं और एक इंस्पेक्टर को काम पर रखें, ये सात चीजें हैं जिन्हें आपको पहले खुले घर में प्यार में पड़ने से पहले एक ऐतिहासिक घर में देखना चाहिए।
किसी पुराने घर को उसके मूल स्वरूप पर शोध करके उसके मूल स्वरूप को पुनर्स्थापित करने के लिए यह एक मजेदार परियोजना हो सकती है ऐतिहासिक रूप से सटीक तत्वों को ट्रैक करना, लेकिन, एक आदर्श दुनिया में, मूल चरित्र अभी भी है क्या आप वहां मौजूद हैं। ध्यान दें कि क्या दरवाजों और खिड़कियों के चारों ओर मोल्डिंग अभी भी बनी हुई है। कुछ के लिए, ट्रिमवर्क जितना अधिक अलंकृत होगा, उतना ही बेहतर होगा।
ऊपर देखें — क्या क्राउन मोल्डिंग जैसे विवरण हैं या छत पदक? क्या घर में ट्रांसॉम खिड़कियां हैं? नीचे देखें - बेसबोर्ड कैसे हैं? ये बारीक विवरण एक बड़ी बात नहीं लग सकते हैं क्योंकि वे घर की संरचना के लिए महत्वपूर्ण नहीं हैं, लेकिन ये न केवल घर की दृश्य अपील में जोड़ते हैं और ऐतिहासिक अखंडता, वे यह भी संकेत कर सकते हैं कि क्या पिछले मालिकों ने नियमित रखरखाव से परे जाने के लिए समय लिया है और वास्तव में घर में निवेश किया है रखरखाव
इंटीरियर डिजाइन साइट के सुसान ब्रिंसन हाउस ऑफ ब्रिंसन, ध्यान दें कि खिड़कियां घर की अखंडता की आंखें हो सकती हैं। "नंबर एक रखरखाव चीज जो कहती है कि अगर एक ऐतिहासिक घर अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है तो खिड़कियां हैं," वह कहती हैं। "अगर मैं एक ऐतिहासिक घर खरीद रहा था, तो मैं अच्छी तरह से बनाए रखा लकड़ी की खिड़कियों की तलाश में था। बोनस अंक यदि वे घर की अवधि के मूल हैं। यह देखने के लिए देखें कि क्या घर में पहले से ही अच्छी स्क्रीन और तूफान हैं - यह आपके ऊर्जा बिलों में मदद करेगा। एक मिथक है कि पुरानी खिड़कियां ऊर्जा कुशल नहीं हैं, लेकिन अगर उन्हें अच्छी तरह से बनाए रखा जाए, तो वे हैं। तांबे (या धातु) के मौसम की स्ट्रिपिंग और खिड़कियां बंद होने पर एक सुखद फिट की तलाश करें।
मायावी पॉकेट दरवाजे सहित मूल दरवाजे, निश्चित रूप से उत्साहित होने के लिए कुछ हैं - प्राचीन स्थिति में छोड़े गए पुराने घुंडी का उल्लेख नहीं करना। खोखले कार्डबोर्ड की तरह महसूस करने वाले दरवाजों के साथ एक खूबसूरत ऐतिहासिक घर से भी बदतर कुछ भी नहीं है।
एक ठोस लकड़ी की सीढ़ी एक और बड़ी जीत है। अक्सर, इन्हें नवीनीकरण में फटकारा जाता है और सस्ते विकल्पों के साथ बदल दिया जाता है, इसलिए यदि पिछले मालिक ने मूल बरकरार रखा है, तो यह अच्छी तरह से बनाए रखा कॉलम में एक निश्चित जांच है।
जब आप खुले घर में अपना दौरा करते हैं, तो आपको दृढ़ लकड़ी के फर्श जैसी विसंगतियां दिखाई दे सकती हैं जो कमरे से कमरे में मेल नहीं खातीं। हालांकि यह सौंदर्य की दृष्टि से आदर्श नहीं हो सकता है, यह जरूरी नहीं कि लाल झंडा हो। इसका मतलब यह है कि पिछले मालिकों को वहां रहने के दौरान आवश्यकतानुसार पुनर्निर्मित किया गया था और जब तक उन्होंने घटिया ठेकेदारों को काम पर नहीं रखा या शौकिया DIY नहीं किया, आमतौर पर इस प्रकार का नवीनीकरण बेहतर हो सकता है एक ऑल-इन-वन फ्लिप.
प्लास्टर की दीवारें कई लोगों के लिए एक डराने वाली संभावना की तरह लगती हैं। आप कल्पना करते हैं कि यह एक कील के थोड़े से स्पर्श पर टूट जाता है, लेकिन वास्तव में, यह वास्तव में ड्राईवॉल से अधिक मजबूत होता है, पानी तक खड़ा होता है, और ध्वनिरोधी होता है। यदि किसी घर में अच्छी स्थिति में प्लास्टर की दीवारें हैं, तो आप जानते हैं कि यह एक ऐसा घर है जिसकी अच्छी देखभाल की गई है।
ऐतिहासिक घर को देखते समय शायद सबसे महत्वपूर्ण चीज जो आपको करनी चाहिए, वह जरूरी नहीं कि सबसे मजेदार हो। इंस्टाग्राम सनसनी की लिसे हैनली सस्ते पुराने घर, कहते हैं, “पानी के सक्रिय नुकसान के स्पष्ट संकेतों की तलाश करें! पानी के धब्बे संभवतः उस समस्या से बचे रह सकते हैं जिसे तब से ठीक कर दिया गया है। लेकिन अगर आप दीवारों या फर्श पर गीलापन महसूस करते हैं, तो यह एक बड़ी समस्या को छुपा सकता है।” पानी की क्षति एक आसान-से-स्पॉट मुद्दा है जिसमें कम समय में बड़ी रकम खर्च हो सकती है तथा दीर्घावधि।
जबकि आप विशेषज्ञों के लिए नींव के बारे में बाहरी आकलन छोड़ना चाह सकते हैं, आप यह देखने के लिए चारों ओर देख सकते हैं कि क्या मालिकों ने संपत्ति को ऊपर रखा है - और क्या उनके पड़ोसियों के पास है। क्या भूनिर्माण साफ है? क्या बगल का घर टूटा हुआ है? अगर कोई पेड़ गिर जाए या बगल का घर अंदर गिर जाए तो एक बेदाग ढंग से बनाए रखा घर कम आकर्षक हो सकता है।
अंत में, हैनली ने नोट किया कि आप जो भी देखते हैं, अधिकांश मुद्दों को संबोधित किया जा सकता है। "याद रखें कि कुछ (यदि कोई हो) मुद्दे अपरिवर्तनीय हैं, और सभी सुधार बैंक को नहीं तोड़ेंगे," वह कहती हैं। "हमेशा एक विशेषज्ञ से परामर्श करें यदि आपको लगता है कि कुछ डरावना लगता है जिससे आप दूर चले जाते हैं - यह उतना भयानक नहीं हो सकता जितना पहले लगता है!"