कुछ स्थितियों में, मकान मालिक आपके पट्टे की शर्तों के साथ लचीले हो सकते हैं। जबकि कुछ दूसरों की तुलना में सौदा करने के लिए अधिक इच्छुक होंगे (उन लोगों की तरह जिनके पास भरने के लिए बहुत सी रिक्तियां हैं), अपने रेंटल एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने से पहले छोटे बदलावों के बारे में पूछना शायद ही कभी दुख देता है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों के मुताबिक, यहां चार चीजें हैं जिन पर आप बातचीत करने की कोशिश कर सकते हैं।
किराए पर लेने वालों के लिए सबसे आम बाधाओं में से एक सुरक्षा जमा, पहले और पिछले महीने के किराए जैसे बड़े पैमाने पर अग्रिम शुल्क के साथ आने की उनकी क्षमता है। यही कारण है कि टायलर डेविडसन, के डेविडसन ग्रुप रियल्टी, कहते हैं कि कभी-कभी आप उस भुगतान को अधिक प्रबंधनीय भागों में विभाजित करने के लिए कह सकते हैं। "समय-समय पर, हम किरायेदारों को दो से तीन भुगतानों में अपनी सुरक्षा जमा राशि का भुगतान करने की अनुमति देंगे सुरक्षा जमा के लिए पहले महीने के किराए और दूसरे महीने के किराए के साथ आने के बजाय, ”वह कहते हैं।
एक जगह किराए पर लेने के लाभों में से एक यह है कि आपको अपने नए घर को स्थानांतरित करने के लिए तैयार करने के लिए बहुत कुछ करने की ज़रूरत नहीं है। दीवारों को आम तौर पर नए सिरे से रंगा और फैलाया जाता है, और सभी खिड़कियां पहले से ही खिड़की के उपचार के साथ तैयार की जा सकती हैं। लेकिन अगर आप ऐसे व्यक्ति हैं जो वास्तव में चाहते हैं कि उनकी जगह आपकी शैली को प्रतिबिंबित करे (और नहीं, कहें, कम से कम महंगे अंधा और आपके मकान मालिक को पेंट मिल सकता है), तो आप अनुमति के लिए बातचीत करने का प्रयास कर सकते हैं
कुछ नाबालिग कॉस्मेटिक परिवर्तन."एक किरायेदार के रूप में, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप जो कुछ भी बातचीत करते हैं और संपत्ति के लिए करते हैं वह संपत्ति को नुकसान नहीं पहुंचाएगा," तकनीकी प्रशिक्षण के निदेशक स्टेसी ब्राउन बताते हैं अचल संपत्ति प्रबंधन, ए दोस्ताना कंपनी। "यदि आप एक दीवार को पेंट करना चाहते हैं, तो क्या आप बाहर जाने से पहले मैच को रंग सकते हैं और वापस पेंट कर सकते हैं?" उसने पूछा। "क्या आप उस संपत्ति पर चीजों को बदलकर किए गए किसी भी अप्रत्याशित नुकसान के लिए भुगतान करने को तैयार हैं, जिसके लिए आपने इसे अपना स्थान बनाने के लिए बातचीत की थी?" यदि हां, तो कोशिश करें और देखें कि क्या आपका मकान मालिक ओके देगा।
कुछ जमींदारों के पास उनके कैलेंडर में थोड़ा-सा विग्गल रूम होता है, जिसका अर्थ है कि वे आपके पट्टे की अवधि तक (या बाहर) जाने की तारीख से किसी भी चीज़ के बारे में लचीला होने के लिए खुले हो सकते हैं। डेविडसन का कहना है कि यह पूछने में कोई हर्ज नहीं है कि क्या आपकी समय की जरूरतें थोड़ी कम पारंपरिक हैं।
डेविडसन के अनुसार, आप जिस संपत्ति को देख रहे हैं, वह एक कोंडो या एकल-परिवार का घर है, इस पर निर्भर करते हुए, कुछ सुविधाओं पर बातचीत की जा सकती है। "यह वाकई में मकान मालिक को अपने स्वयं के भूस्वामी को किराए पर लेने का लाभ देता है, इसलिए वे नियंत्रित कर सकते हैं कि संपत्ति को कितनी अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है बनाम यह मौका देने के लिए कि किरायेदार इसे अपने मानकों पर बनाए रखेगा, ”वे कहते हैं। "किरायेदार के लिए अनुबंध में बातचीत करना असामान्य नहीं है।" कोई कानून बनाने वाला नहीं? कोई बात नहीं - यदि आपका मकान मालिक भूनिर्माण को कवर करने के लिए सहमत है, अर्थात।
लॉरेन वेलबैंक
योगदान देने वाला
लॉरेन वेलबैंक एक स्वतंत्र लेखक हैं जिनके पास बंधक उद्योग में एक दशक से अधिक का अनुभव है। उनका लेखन हफ़पोस्ट, वाशिंगटन पोस्ट, मार्था स्टीवर्ट लिविंग, और बहुत कुछ पर भी दिखाई दिया है। जब वह नहीं लिख रही होती है तो उसे पेंसिल्वेनिया के लेह घाटी क्षेत्र में अपने बढ़ते परिवार के साथ समय बिताते हुए पाया जा सकता है।
