चाहे आप काम के लिए जा रहे हों, प्यार, या क्योंकि आपको महामारी के दौरान घर पर रहने के बाद सिर्फ दृश्यों में बदलाव की जरूरत है, एक नए राज्य में जाना भारी हो सकता है।
तुम्हारी रियल एस्टेट एजेंट, हालांकि, इन सबके माध्यम से आपकी जीवन रेखा हो सकती है। घर खरीदने के सभी महत्वपूर्ण, तकनीकी चरणों के समन्वय के अलावा, आपका एजेंट एक तत्काल मित्र है (या, कम से कम, एक पेशेवर परिचित!) आप अपने नए में प्लंबर से लेकर सार्वजनिक परिवहन तक हर चीज के बारे में सलाह के लिए भरोसा कर सकते हैं राज्य नए राज्य में जाने से पहले आपको अपने रियल एस्टेट एजेंट से चार प्रश्न पूछने चाहिए (और एक जिसे आपको कभी नहीं पूछना चाहिए)।
जब खरीदार नेब्रास्का में स्थानांतरित होते हैं, तो वे अक्सर ओमाहा रियल एस्टेट एजेंट से पूछते हैं रयान रेनर पैपिलियन, मिलार्ड, और अक्षरबेन (नेब्रास्का की वर्तनी पीछे की ओर!) जैसे नए-से-शब्दों का उच्चारण कैसे करें।
आपका रियल एस्टेट एजेंट यहां एक बड़ा संसाधन हो सकता है - और जब आप अपनी पहली पड़ोस ब्लॉक पार्टी में दिखाई देंगे तो आप चुपचाप उन्हें धन्यवाद देंगे और पहले से ही स्थानीय जैसे शब्दों का उच्चारण कर सकते हैं। आपके पड़ोसी ध्यान देंगे।
"अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछें कि क्या कोई है... उस क्षेत्र के लिए विशिष्ट शब्द या उच्चारण जो एक नए निवासी को पता होना चाहिए," रेनर कहते हैं। "हर क्षेत्र में ऐसे शब्द या नाम होते हैं जिन्हें नए निवासियों ने पहले कभी नहीं देखा है।"
आप जानते हैं कि आपका कार्यालय आपके नए शहर में कहाँ स्थित है, इसलिए आप सोच सकते हैं कि उचित दैनिक आवागमन के लिए आप कितनी दूर रह सकते हैं, इसका आपको अंदाजा है। ऐसा नहीं है, लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट एजेंट कहते हैं चार्लेन मारियानो.
लॉस एंजिल्स, उदाहरण के लिए, इतना बड़ा है कि एक त्वरित और आसान यात्रा की तरह दिखने वाला वास्तव में एक दैनिक दुःस्वप्न है - लेकिन आपका रियल एस्टेट एजेंट पहले से ही यह जानता है और आपको भर सकता है।
"बीस मील में 20 मिनट लगने चाहिए, लेकिन शाम 5 बजे। एक कार्यदिवस पर, वह 20 मील एक घंटे के आवागमन में बदल सकता है, ”वह कहती हैं।
उसी तर्ज पर एक और सवाल: पार्किंग कैसी है? विशेष रूप से बड़े, महानगरीय क्षेत्रों में, पार्किंग को खरीद मूल्य में शामिल नहीं किया जा सकता है या एक अप्रत्याशित अतिरिक्त शुल्क हो सकता है। आखिरी चीज जो आप करना चाहते हैं, वह बाहर सड़क पार्किंग की तलाश में ब्लॉक का चक्कर लगाने में घंटों बिताती है आपका नया घर, इसलिए बिंदीदार पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने एजेंट से पार्किंग स्कूप प्राप्त करना सुनिश्चित करें रेखा।
जब तक आप अपने नए शहर में पहले से ही बहुत से लोगों को नहीं जानते हैं, तब तक आप अपने Facebook मित्रों से केवल यह नहीं पूछ सकते हैं स्थानीय कंपनियों और सेवा प्रदाताओं के लिए रेफ़रल, और ऑनलाइन समीक्षाएँ पढ़ने से आप केवल इतना ही प्राप्त कर सकते हैं दूर।
यहां आपका रियल एस्टेट एजेंट मदद कर सकता है, मारियानो कहते हैं। वे उपयोगिता प्रदाताओं, इलेक्ट्रीशियन, डॉक्टरों, प्लंबर, दंत चिकित्सकों, हेयर स्टाइलिस्ट, मैनीक्योरिस्ट, और बहुत कुछ में अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं।
अब जब कई जगहों पर महामारी प्रतिबंध कम होने लगे हैं, तो आप अंत में फिर से सामाजिककरण (सुरक्षित रूप से) के बारे में सोचना शुरू कर सकते हैं। लेकिन जब आप देश भर में घूमते हैं तो आप नए लोगों से कैसे मिलते हैं और नए दोस्त कैसे बनाते हैं? बेशक, अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछें।
"किसी क्षेत्र की संस्कृति और नेटवर्किंग और सामाजिककरण दोनों के अवसरों की समझ प्राप्त करना आपके आगे बढ़ने से पहले शोध के सभी प्रमुख बिंदु हैं," कहते हैं मार्क वॉशबर्न, नेपल्स, फ्लोरिडा में एक रियल एस्टेट एजेंट।
कानूनी तौर पर, आपका रियल एस्टेट एजेंट इसका जवाब नहीं दे सकते या कोई अन्य प्रश्न जो उचित आवास कानूनों (और उनके अपने पेशेवर आचार संहिता) का उल्लंघन कर सकता है। वे आस-पड़ोस में रहने वाले लोगों की जनसांख्यिकी के बारे में सवालों के जवाब भी नहीं दे सकते हैं (जैसे कि नस्ल, उम्र, धर्म) या स्कूलों की गुणवत्ता, क्योंकि यह आपके पड़ोस की पसंद को प्रभावित कर सकता है, कुछ ज्ञात जैसा "स्टीयरिंग.”
हालाँकि, आपका एजेंट आपको वस्तुनिष्ठ, तृतीय-पक्ष जानकारी की ओर इंगित कर सकता है ताकि आप अपनी राय बना सकें।
"हम उन्हें स्थानीय अपराध मानचित्र जैसे संसाधनों की ओर इशारा कर सकते हैं, ताकि उन्हें यह दृढ़ संकल्प करने में मदद मिल सके," कहते हैं केटी मैसेंजरलुइसविले, केंटकी में एक रियल एस्टेट एजेंट। "सुरक्षित व्यक्तिपरक है, और यह परिभाषित करने के लिए प्रत्येक व्यक्ति पर निर्भर है कि उनके लिए सुरक्षा का क्या अर्थ है।"
