एक आकर्षक उपद्रव एक प्यारे बच्चे के लिए एक ट्रेंडी शब्द की तरह लग सकता है या आपका ध्यान आकर्षित करने वाला पालतू जानवर। लेकिन यह वास्तव में एक अचल संपत्ति शब्द है, और एक के रूप में गृहस्वामी, आपको पता होना चाहिए कि इसका क्या मतलब है।
ए स्विमिंग पूल घर के मालिकों के लिए ज्ञात सबसे लोकप्रिय आकर्षक उपद्रवों में से एक है। यदि एक पूल को गेट, बाड़, या अन्य प्रकार के बाड़े से संरक्षित नहीं किया जाता है, तो कोई व्यक्ति भटक सकता है, गिर सकता है और संभावित रूप से डूब सकता है।
वह आखिरी वाला आपको विराम दे सकता है, लेकिन याद रखें कि किसी के लिए, विशेष रूप से एक छोटे बच्चे या सीमित गतिशीलता वाले वयस्क के लिए उथले पानी में डूबना संभव है।
जब आप सेट अप करते हैं गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी, आपसे संभावित रूप से इस बारे में पूछा जाएगा कि क्या आपकी संपत्ति पर कुछ सामान्य आकर्षक उपद्रव हैं। लेकिन यह मत सोचिए कि यदि आपके पिछवाड़े में पूल नहीं है या आपके बच्चे पार्क में झूलों पर खेलना पसंद करते हैं तो आप पूरी तरह से स्पष्ट हैं।
स्टेटन आइलैंड पर नॉर्मन हील इंश्योरेंस के मालिक मारिया एस्पोसिटो का कहना है कि यह किसी वस्तु के आंख के लिए आकर्षक होने के बारे में नहीं है, जितना कि किसी की जिज्ञासा को आकर्षित करने के बारे में है। और एक बच्चे से ज्यादा जिज्ञासु कोई नहीं है, जो एक वयस्क के दूसरे तरीके से देखने पर आसानी से हर तरह की परेशानी में पड़ सकता है।
"संपत्ति के मालिक को यह ध्यान में रखना होगा कि एक मौका हो सकता है कि एक बच्चा उस संपत्ति पर ठोकर खा सकता है," एस्पोसिटो कहते हैं। वह कुछ उदाहरणों का हवाला देती हैं जो सौंदर्य की दृष्टि से चमकदार या सुंदर नहीं हो सकते हैं, लेकिन वे निश्चित रूप से एक युवा व्यक्ति की जिज्ञासा को आकर्षित कर सकते हैं। कुछ और उदाहरण:
एक आकर्षक उपद्रव के कारण चोट या मौत से होने वाले मुकदमे के मामले में, एक बीमा कंपनी मकान मालिक के लिए लड़ेगी यदि सावधानी बरती जाए। हालांकि, मकान मालिक के लिए सबूत का बोझ है।
उदाहरण के लिए, अगर किसी ने संपत्ति के मालिक पर उनके पूल में लगी चोट या मौत के लिए मुकदमा दायर किया है, तो यह साबित करने के लिए पर्याप्त नहीं होगा कि पूल में बाड़ लगाई गई थी; मकान मालिक को यह साबित करना होगा कि गेट बंद और बंद था, जो मुश्किल हो सकता है। यहां तक कि संपत्ति पर "अतिक्रमण नहीं" चिन्ह भी बहुत मददगार नहीं हो सकता है।
"एक अच्छा वकील दायित्व खोजने जा रहा है," एस्पोसिटो कहते हैं। "10 में से नौ बार [संपत्ति के मालिक] को जिम्मेदार पाया जाएगा।"
क्या इसका मतलब यह है कि आपको डाइविंग के साथ ओलंपिक आकार के पूल वाले घर के मालिक होने के सपनों को छोड़ना होगा बोर्ड (वह एक और आकर्षक उपद्रव है, वैसे) या एक पानी का फव्वारा जिसमें आप उनकी तरह नृत्य कर सकते हैं में कृत "दोस्त"? बिल्कुल नहीं। लेकिन आपको उन सभी को सुरक्षित करने के उपाय करने होंगे और यह सुनिश्चित करना होगा कि वे आपके अंतर्गत ठीक से कवर किए गए हैं गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी ताकि आप (और भविष्य के खरीदार, संभवतः) अपने आकर्षक उपद्रवों का आनंद ले सकें जिम्मेदारी से।
