स्टूडियो अपार्टमेंट आम तौर पर खुली पेशकश मंजिल की योजना दिलचस्प लेआउट के लिए बहुत सारी संभावनाओं के साथ। कुछ इतने विशाल हैं कि वे ठेठ एक-बेडरूम अपार्टमेंट से बड़े लगते हैं। स्क्वायर फुटेज एक तरफ, हालांकि, स्टूडियो हैं नहीं एक बेडरूम का अपार्टमेंट, और जब पुनर्विक्रय मूल्य की बात आती है तो इससे फर्क पड़ता है। हालांकि यह किराए पर लेने के लिए आकर्षक हो सकता है ठेकेदार स्टूडियो में कुछ दीवारें बनाने के लिए, पहले इसे पढ़ें।
न्यूयॉर्क में वारबर्ग रियल्टी के ब्रोकर एलेन साइक्स का कहना है कि जबकि एक-बेडरूम आमतौर पर बेहतर किराया देते हैं उस अलग सोने की जगह के कारण पुनर्विक्रय मूल्य के साथ, सभी स्टूडियो मालिकों को इसमें गोता नहीं लगाना चाहिए नवीकरण।
वह कहती हैं, "आपको केवल वहां रूपांतरण करना चाहिए जहां एक प्राकृतिक स्थान है और रूपांतरण के लिए पर्याप्त है।" एक घिरौची एक अच्छा विकल्प है, लेकिन इसके लिए "उदार" मात्रा में जगह होनी चाहिए। "यदि आप बिस्तर के चारों ओर नहीं घूम सकते हैं, तो इसका कोई मतलब नहीं है," वह बताती हैं।
साइक्स का कहना है कि एक स्टूडियो के बीच में एक दीवार लगाने से आमतौर पर रसोई में प्राकृतिक प्रवाह कट जाता है
बाथरूम, और यह अंतरिक्ष के हर क्षेत्र को तंग महसूस कराएगा। इसलिए, दीवार जोड़ने से वास्तव में स्टूडियो के पुनर्विक्रय मूल्य को नुकसान पहुंच सकता है।"इस मामले में, अच्छे एयरफ्लो, प्रकाश और विशालता की भावना के साथ एक बड़ा स्टूडियो होना बेहतर है," वह कहती हैं।
यह किसी पहेली या डैड जोक की शुरुआत नहीं है। यदि आप वास्तव में अपने स्टूडियो में दीवारें लगाने के साथ आगे बढ़ते हैं, तो आप वास्तव में नए स्थान को शयनकक्ष नहीं कह सकते। जबकि कोडिंग राज्य द्वारा भिन्न होती है, अंतर्राष्ट्रीय आवासीय कोड एक कमरे के लिए "रहने योग्य" माने जाने के लिए निम्नलिखित आवश्यकताओं को सूचीबद्ध करता है:
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कई रियल एस्टेट एजेंट एक कमरे को बेडरूम के रूप में सूचीबद्ध नहीं करेंगे, जब तक कि एक कोठरी और एक जुड़ा हुआ एचवीएसी सिस्टम भी न हो।
यदि आपका स्टूडियो एक-बेडरूम अपग्रेड के लिए उपयुक्त नहीं है, तो आशा न छोड़ें। ध्यान रखें कि एक बेडरूम का अपार्टमेंट भी लेआउट के आधार पर तंग महसूस कर सकता है। यह सब है कि आप अंतरिक्ष को कैसे कॉन्फ़िगर करते हैं। यदि आपके पास एक स्टूडियो है जो लचीलेपन की अनुमति देता है मंजिल की योजना, खरीदार अधिक उत्सुक हो सकते हैं।
स्टूडियो को और अधिक निजी बनाने के लिए साइक्स ने सबसे "सरल विचार जो मैंने कभी सुना" साझा किया: निवासी ने बिस्तर को एक कोने में रख दिया और हेडबोर्ड के पास एक सेलबोट का रोलर फर्लिंग जिब स्थापित कर दिया। जब फहराया जाता है, तो यह बिस्तर को छुपा देता है, और जब बारी करने का समय होता है, तो उन्हें केवल रस्सी खींचनी होती है।
"यह सस्ता, कायरतापूर्ण और पूरी तरह से शांत दिखने वाला है यदि आप सेलबोट्स पसंद करते हैं, और एक अस्थायी दीवार और गोपनीयता प्राप्त करने का एक शानदार तरीका है," वह कहती हैं।