एक घर पर अपील पर अंकुश लगाना पहली डेट पर बाहर जाने (या डेटिंग ऐप पर अंतहीन स्वाइप करने) जैसा है। यदि आप शुरू में जो देखते हैं उसे पसंद करते हैं, तो आप और जानना चाहेंगे। भूदृश्य, दरवाजे का रंग, और यहां तक कि सड़क की स्थिति सभी संभावित खरीदारों को अंदर लुभाने वाले हैं, या जैसा कि कभी-कभी डेटिंग और रियल एस्टेट में होता है, उन्हें पहाड़ियों के लिए दौड़ते हुए भेजें।
"[द कर्ब] वह स्थान है जहां खरीदार सबसे अधिक समय बिताते हैं। वे एजेंट द्वारा कोड का उपयोग करने, दरवाजे को अनलॉक करने की प्रतीक्षा कर रहे हैं, इसलिए वे उस सामने के बरामदे पर या घर के सामने बैठने में बहुत समय बिताते हैं। इसलिए आप इसे परिपूर्ण बनाने में बहुत समय लगाना चाहते हैं," कहते हैं रियान एमचो, डलास क्षेत्र में एक एजेंट।
लेकिन, अचल संपत्ति में हर चीज की तरह, 20 साल पहले अपील के रुझान पर अंकुश लगाने में जो लोकप्रिय था, वह जरूरी नहीं कि आज आपके संभावित खरीदारों को लुभाए। हालाँकि, अच्छा अंकुश लगाने की अपील अंततः सब कुछ बनाए रखने के बारे में है, कुछ चीजें हैं जो आपके घर को बाजार में डालते समय दिनांकित बना सकती हैं।
बॉक्सवुड झाड़ियों का उपयोग अक्सर घर पर नींव को "छिपाने" या बगीचे के बिस्तर को भरने के लिए किया जाता है, लेकिन कई घरों के सामने वाले यार्ड में यह सर्वव्यापी विशेषता पुरानी लगने लगी है।
"अपील प्रवृत्तियों पर अंकुश लगाएं जो लुप्त होती जा रही हैं उनमें कुछ भी शामिल है जिन्हें उच्च रखरखाव मिला है। उस सूची में बॉक्स हेजेज बहुत ऊपर हैं- आपको उन्हें आकार देना होगा और सुनिश्चित करना होगा कि वे सही हैं, "एमच कहते हैं।
अधिक के पक्ष में उन झाड़ियों को निक्स करने के लिए तैयार हैं साधारण बगीचा? यदि आपका बॉक्सवुड झाड़ियाँ आपके घर में रहने से पहले की हैं, तो संभावना है कि आपको अंदर आने और प्राप्त करने के लिए एक भूनिर्माण दल की आवश्यकता होगी पेशेवर उपकरणों का उपयोग करके झाड़ियों को बाहर निकाल दें, क्योंकि उनकी जड़ें केवल कुछ पसीने की इक्विटी और आपकी कड़ी मेहनत के लिए बहुत गहरी हो सकती हैं फावड़ा
हालांकि शटर घर की सही शैली (औपनिवेशिक या फार्महाउस सोचें) पर बिल्कुल आराध्य लग सकते हैं, वे अन्य प्रकार के घरों को भी कुकी-कटर महसूस कर सकते हैं, के अनुसार ट्रेसी जोन्स, सरसोटा, फ़्लोरिडा में एक एजेंट।
"लोगों ने अपनी खिड़कियों के चारों ओर अधिक सरल, चौड़े, सफेद ट्रिम के पक्ष में शटर का उपयोग करने से दूर हटना शुरू कर दिया है। यह घर के सामने एक बहुत ही साफ-सुथरा लुक प्रदान करता है, ”वह कहती हैं।
यदि आप '८० या ९० के दशक के बच्चे थे, तो हो सकता है कि आप a grown के साथ बड़े हुए हों सामने का दरवाजा जिसमें सामने के दरवाजे के दोनों ओर खिड़कियाँ होती हैं, जिन्हें साइडलाइट कहा जाता है। हालांकि वे बहुत सारी प्राकृतिक रोशनी (हमेशा एक अच्छी बात) लाते हैं, लेकिन संभावित खरीदार एक नज़र डाल सकते हैं और सोच सकते हैं कि घर के बाकी हिस्सों को अपडेट नहीं किया गया है क्योंकि "फुल हाउस" हवा में था।
"सामने के दरवाजे के बगल में बड़ी, सुंदर चित्र खिड़कियां अब और अधिक हैं। दरवाजे के दोनों ओर खिड़कियों के बजाय, आप दोहरे दरवाजे के साथ जाना बेहतर समझते हैं, ”एम्च कहते हैं।
हालांकि अपने घर का पता एक छोटा सा विवरण है, यह कुछ व्यक्तित्व दिखाने और अपने घर को भीड़ से अलग बनाने का अवसर है। जब आपका पता प्रदर्शित करने की बात आती थी तो बड़े पीतल के तख्तियां एक बार आदर्श थीं, लेकिन यह संभावना आपके सामने वाले दरवाजे पर कोई एहसान नहीं कर रही है।
एमच कहते हैं, "अब समकालीन प्लेटों का होना आम बात है - नेल अप सिंगल वाले जहां आपके पास लटके हुए तीन या चार नंबर हैं।"
लेखों, पत्रिकाओं और सोशल मीडिया के प्रभाव के कारण कुछ अंकुश अपील रुझान दूर हो जाते हैं, लेकिन अन्य अधिक व्यावहारिक कारणों से गायब हो सकते हैं। बॉर्डर हेजेज जो एक बार गोपनीयता के लिए स्थापित किए गए थे, जब आपके सामने या साइड यार्ड के रखरखाव की बात आती है तो यह एक उपद्रव हो सकता है।
"सरसोटा में, विशेष रूप से, जहां बहुत सारे एचओए हैं, किसी भी प्रकार के हेजेज जो कभी संपत्तियों को अलग करने के लिए उपयोग किए जाते थे हटा दिया गया है, ताकि एचओए द्वारा किराए पर ली गई घास काटने की मशीन एक संपत्ति से दूसरी संपत्ति में मूल रूप से घास काटने में सक्षम हो, ”कहते हैं जोन्स।