यदि आप कभी भी घर खरीदने के लिए बाजार में गए हैं, तो आप जानते हैं कि तस्वीरों को सूचीबद्ध करने से आप यह सोच सकते हैं कि कोई स्थान वास्तव में उससे बड़ा है। या कभी-कभी, आप सही स्थान पर सही घर पाते हैं, केवल यह नोटिस करने के लिए कि इसका चौकोर फुटेज आपकी इच्छा से थोड़ा (या बहुत) छोटा है। छोटे हिस्से में कोई भी घर खरीदना आपको असहज कर सकता है, लेकिन एक बार जब आप पेशेवरों और विपक्षों का वजन कर लेते हैं, तो यह वास्तव में एकदम सही हो सकता है।
ऐसे निर्णय लेते समय विशेषज्ञ सलाह निश्चित रूप से मदद करती है। यहां आठ चीजें हैं जो रियल एस्टेट एजेंट कहते हैं जब वे छोटे घर खरीदने वाले लोगों के साथ काम करते हैं।
सबसे पहले, कोशिश करें कि आप परेशान न हों। "एक घर वह है जो आप इसे बनाते हैं," उत्तरी कैरोलिना के ग्रीन्सबोरो में एलन टेट रियल्टर्स के कैथरीन नेल्सन कहते हैं। "यदि एक छोटा घर आपके लिए सही विकल्प है, तो चिंता न करें, आपके घर को बड़ा महसूस कराने के कई तरीके हैं।" (अपार्टमेंट थेरेपी का अवलोकन करना) छोटे स्थान अनुभाग एक शुरुआत है।)
आपने शायद इसे बार-बार सुना होगा, लेकिन स्थान महत्वपूर्ण है। बोस्टन में सोथबी के इंटरनेशनल रियल्टी के डाना बुल कहते हैं, "ए + स्थान में एक छोटा घर बहुत सारे पंच पैक कर सकता है और कम वांछनीय क्षेत्र में बड़े घर की तुलना में अधिक मूल्यवान हो सकता है।" स्क्वायर फ़ुटेज को बढ़ाने या सुधारने के तरीकों की तलाश करें, खासकर अगर पुनर्विक्रय मूल्य आपके दिमाग में है। "क्या आप एक अटारी या तहखाने में विस्तार कर सकते हैं?" बैल पूछता है। "क्या आप मूल्य को अनलॉक करने के लिए संपत्ति का नवीनीकरण कर सकते हैं?"
लोग अक्सर अपने बजट की वजह से छोटी जगहों का चुनाव करते हैं। वेस्टमिंस्टर, कोलोराडो में एक रियल एस्टेट एजेंट लालैना गोंजालेज-फिगुएरोआ कहते हैं, यदि आप "250 डॉलर प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत पर विचार करते हैं, जो शिकागो जैसे प्रमुख शहरों के लिए कम है, डेनवर, और फ़िलाडेल्फ़िया," तो "१०० वर्ग फुट का अंतर $२५,००० से अधिक है।" एक बार जब खरीदार गणित करना शुरू कर देते हैं, "वे अक्सर यह जानने के लिए उत्सुक रहते हैं कि एक छोटी सी जगह कैसे बनाई जाए" काम क।"
आमतौर पर, स्थान जितना छोटा होता है, उसे बनाए रखने के लिए उतने ही कम धन की आवश्यकता होती है। गोंजालेज-फिगुएरोआ कहते हैं, "हीटिंग और कूलिंग, कम रखरखाव, और यहां तक कि कम संपत्ति करों के लिए कम लागत के बारे में सोचें, जो आपके मासिक बंधक भुगतान में परिलक्षित होते हैं।" नेल्सन यह भी बताते हैं कि "छोटे स्थान अक्सर कम बिजली और पानी लेते हैं, इसलिए आप बिजली और पानी के बिलों पर पैसे बचाने में सक्षम हो सकते हैं।"
यदि लेआउट समझ में आता है और अच्छी तरह से बहता है, "कभी-कभी एक छोटी सी जगह वास्तव में अधिक कार्यात्मक हो सकती है," बुल कहते हैं। एक और युक्ति यह है कि आपके कमरे कई कार्यों की सेवा करते हैं, "जैसे एक कार्यालय जो अतिथि कक्ष में संक्रमण करता है या" कपड़े धोने का क्षेत्र जो खेलने की जगह के रूप में दोगुना हो जाता है। ” या, यदि आपको रचनात्मक होने का मन करता है, "ऊपर, नीचे या अंदर जाने के तरीके खोजें दीवारें। क्रॉल स्पेस में लफ्ट जोड़ना या स्टोरेज जोड़ना स्टोरेज को अधिकतम करने का एक अच्छा तरीका है, "बुल कहते हैं।
गोंजालेज-फिगुएरोआ कहते हैं, "आपका पसंदीदा फर्नीचर आपके नए स्थान में काम नहीं कर सकता है, भले ही वह तकनीकी रूप से फिट हो।" "अपनी वस्तुओं के पैमाने पर एक नज़र डालें और वे अंतरिक्ष के भीतर कैसे काम करते हैं। एक अनुभागीय भाग को हटाने या एक सुव्यवस्थित डाइनिंग रूम टेबल के साथ जाने से आप (और आपके सामान) अपने नए स्थान पर कब्जा करें।" इसके अलावा, नेल्सन दोहरे उद्देश्यों वाली वस्तुओं का सुझाव देते हैं, जैसे एक डेस्क जिसमें भंडारण के लिए बहुत सारे दराज होते हैं।
फर्नीचर के छोटे टुकड़ों के अलावा, जो ऊंची छत का आभास देते हैं, दर्पण जो प्रतिबिंबित करते हैं प्रकाश, और लंबे पर्दे जो आंख को ऊपर खींचने में मदद करते हैं, ऐसी अन्य चीजें हैं जो आप अंतरिक्ष को महसूस करने के लिए कर सकते हैं बड़ा। नेल्सन कहते हैं, "यह उल्टा लग सकता है, लेकिन अगर आपके पास कुछ कमरों के साथ एक छोटी सी जगह है, तो कमरों में अलग-अलग अनुभाग बनाने में मददगार हो सकता है। उदाहरण के लिए, आप अपनी रसोई को अपने रहने की जगह या यहां तक कि एक सोफे से अलग करने के लिए एक जंगम द्वीप का उपयोग कर सकते हैं। अलग 'कमरे' बनाने से यह महसूस करने में मदद मिलती है कि आपके पास और जगह है।"
गोंजालेज-फिगुएरोआ कहते हैं, "कभी-कभी घर सही लगता है, इस तथ्य के बावजूद कि यह खरीदार से शुरू में खरीदने की उम्मीद से छोटा है।" लेकिन वहां रहने की कल्पना करना हमेशा महत्वपूर्ण होता है। “मेरे पास एक बार एक बड़ा परिवार था जिसे एक घर से प्यार हो गया था। उसी समय, मेरे मुवक्किलों ने कहा कि वे एक प्रस्ताव देना चाहते हैं, लेकिन वे जो नोटिस करना भूल गए, वह यह था कि घर में उनके भोजन कक्ष की मेज के लिए जगह की कमी थी। घर वास्तव में बहुत छोटा था। हालांकि यह अक्सर कुछ ऐसा होता है जिस पर काम किया जा सकता है, निश्चित रूप से ऐसे समय होते हैं जब खरीदार एक कदम पीछे हटेंगे और स्वीकार करेंगे कि उन्हें वास्तव में अधिक स्थान की आवश्यकता है। ”
कर्टनी गुडरिच
योगदान देने वाला
कोर्टनी गुडरिक एक स्वतंत्र लेखक, संपादक और स्टाइलिस्ट हैं, जो कला, डिजाइन, यात्रा और भोजन को कवर करने वाले संपादकीय और विपणन परियोजनाओं पर काम करते हैं। उनका काम डिज़ाइन न्यू इंग्लैंड में दिखाई दिया, जहाँ उन्होंने 7 वर्षों तक कर्मचारियों पर काम किया, एस्पायर डिज़ाइन एंड होम, द बोस्टन ग्लोब, बोस्टन होम, बोस्टन स्पिरिट, बोस्टन वेडिंग्स, केप कॉड लाइफ, कोस्टल डिज़ाइन, द कोस्टल टेबल, इंटीरियर्स बोस्टन, न्यू इंग्लैंड होम, नॉर्थशोर, नॉर्थशोर होम, और यांकी। वह मैसाचुसेट्स में अपने पति और बेटी के साथ 125 साल पुराने फार्महाउस में रहती है, जहां उसे पसंद है अनुसंधान डिजाइन प्रवृत्तियों और व्यंजनों के साथ प्रयोग कुकबुक के अपने प्रिय संग्रह से, फ्रेंच के पक्ष में और इतालवी।