ए बाथरूम नहीं हो सकता एक घर में बहुत सारे वर्ग फुटेज लें, लेकिन यह यकीनन इसमें सबसे महत्वपूर्ण कमरों में से एक है। यही कारण है कि बाथरूम रीमॉडेल सबसे लोकप्रिय घर सुधार परियोजनाओं में से एक हैं - सबसे महंगी में से एक का उल्लेख नहीं करना।
लेकिन यहां तक कि सबसे सुंदर बाथरूम हमेशा ऐसा नहीं लगता कि वे क्या करते हैं। यदि आप घर खरीदने के लिए बाजार में हैं, तो आपको उन संकेतों की तलाश करने की आवश्यकता होगी जो चीजें अंततः जा सकती हैं, ठीक है, शौचालय के नीचे। रियल एस्टेट एजेंटों के अनुसार, यहां कुछ सबसे बड़े संभावित बाथरूम डील ब्रेकर हैं।
चाहे वह शावर, टब, शौचालय, या सिंक के साथ एक समस्या है, एक बाथरूम एक नलसाजी आपदा होने की प्रतीक्षा कर रहा है - और आप जानना चाहते हैं कि क्या कोई आपदा है पहले से हो गई।
कैलिफोर्निया के शर्मन ओक्स में बेवर्ली एंड कंपनी के एक रियाल्टार कैथरीन बिशप कहते हैं, "पानी की क्षति का एक मृत जीवांश [टॉयलेट बेस और आस-पास के फर्श के चारों ओर धब्बे और गंदगी है।" वह ग्राहकों को वैनिटी के इंटीरियर को देखने की सलाह भी देती है (हां, आपको सिंक के नीचे एक झांकना चाहिए!) यह देखने के लिए कि क्या कोई पानी के धब्बे हैं।
एलेक्जेंड्रा अनास्तासियो, न्यूयॉर्क के स्टेटन द्वीप में टॉम क्रिमिन्स रियल्टी के साथ एक एजेंट भी अंडर-द-सिंक निरीक्षण का एक बड़ा प्रशंसक है। "यह मतलब नहीं है कि एक बड़ी समस्या है," वह दृश्यमान पानी की क्षति जैसे कि नरम या भुरभुरी लकड़ी से कहती है, लेकिन वह कर सकती है हो। ” यदि ऐसा है, तो यह घर के निरीक्षण में सामने आएगा, लेकिन यह कुछ ऐसा है जो वह अपने विक्रेताओं के साथ भी चर्चा करता है।
"अगर मैं [इन मुद्दों] को ध्यान नहीं दे रहा हूं], खरीदार भी नोटिस करने जा रहे हैं, और यह उस प्रस्ताव को प्रतिबिंबित करने जा रहा है जिसे वे डालेंगे।"
पीटर फ्रेसोला, न्यू जर्सी में महासागर और मोनमाउथ काउंटियों में एक सहयोगी ब्रोकर, अपने खरीदारों को शोडी शॉवर पैन की जांच करने के लिए प्रोत्साहित करता है। "जंग एक लाल झंडा है," वह कहते हैं, किसी भी दरार के रूप में।
दरारें की बात करते हुए, फ्रेसोला टाइल पर एक नज़र डालने के लिए भी कहता है। टूटी हुई टाइलें दुनिया का अंत नहीं हैं - लेकिन यह ध्यान रखें कि दरारें किन तरीकों से चलती हैं। ऊर्ध्वाधर दरारें सामान्य घर बसने का संकेत हैं, लेकिन क्षैतिज दरार का मतलब हो सकता है कि संरचनात्मक मुद्दे हैं।
बाथरूम में कहीं भी टाइल पानी की क्षति और अन्य चिंताओं के बारे में सुराग दे सकती है। बिशप टाइल ग्राउट में और दीवारों पर टब के किनारों पर धब्बे देखने के लिए कहते हैं। इसके अतिरिक्त, यदि बाथरूम के फर्श की टाइल पर कोई नरम धब्बे हैं, विशेष रूप से शौचालय के आसपास, तो यह इस बात का प्रमाण है कि पानी रिस रहा है।
बाथरूम जैसे उच्च आर्द्रता वाले वातावरण में ढालना एक सामान्य घटना है। इसकी उपस्थिति हमेशा एक सौदा ब्रेकर नहीं है, लेकिन इसका कारण - वेंटिलेशन की कमी - हो सकता है। फेर्सोला का कहना है कि अगर कोई खिड़की नहीं है, जो शहर के अपार्टमेंट में आम है, तो एक निकास पंखा होना चाहिए। कुछ बाथरूम में रोशनदान हैं, लेकिन उनका कहना है कि वे अच्छे से अधिक नुकसान करते हैं, क्योंकि वे लीक के लिए कुख्यात हैं।
अनास्तासियो का कहना है कि खरीदारों को किसी भी बड़ी खराबी के अलावा, बाथरूम के काम को प्राथमिकता देनी चाहिए। हालांकि शौचालय जैसे कुछ तत्वों को आसानी से स्वैप किया जा सकता है, लेकिन वह ग्राहकों को सलाह देते हैं कि पूरी तरह से अच्छी टाइल बाहर निकालने से पहले दो बार सोचें क्योंकि वे इसे पसंद नहीं करते हैं।
फ्रेसोला इससे सहमत हैं। "यह आकार और सुविधाओं के बारे में [एक बाथरूम की] स्थिति के बारे में अधिक है," वे कहते हैं।
