पिछले वसंत, जब कोरोनोवायरस महामारी दुनिया के एक पड़ाव पर पहुंची थी, हमारे घर अचानक हमारे कार्यालय, क्लासरूम, दिनकर, योग स्टूडियो, जिम, बार, रेस्तरां, शौक स्थान और बहुत कुछ बन गए अधिक।
लेकिन कौनसा महामारी से प्रेरित नवीकरण प्रवृत्तियों वास्तव में कुछ वर्षों में युगल होने का अंत होगा? जब यह सब गुजरता है और हम वापस सामान्य हो जाते हैं (जो भी "सामान्य" जैसा दिखता है), क्या हम अभी भी एक चालित-आउट योग कक्ष या सावधानीपूर्वक भूखे पिछवाड़े में चाहते हैं? इससे पहले कि आप ब्लूप्रिंट और ऑर्डर देने की आपूर्ति शुरू करें, बचने के लिए महामारी नवीकरण परियोजनाओं पर अचल संपत्ति के पेशेवरों से इस सलाह पर विचार करें।
यद्यपि यह अभी भी आपकी रसोई को पुनर्निर्मित करने के लिए एक बुद्धिमान निवेश है, लेकिन ध्यान रखें कि सभी खरीदार आपकी हाइपर-व्यक्तिगत सौंदर्य या शैली को पसंद नहीं करेंगे। उदाहरण के लिए, चमकीले रंग या ट्रेंडी स्टेटमेंट इक्विपमेंट, घर पर खाना बनाना ज्यादा मजेदार हो सकता है, लेकिन न्यूयॉर्क स्थित रियल एस्टेट, बेट्सी रोनेल का कहना है कि वे भविष्य में कुछ खरीदारों को बंद कर सकते हैं एजेंट।
जबकि DIY मार्ग जा रहा है (शायद से प्रेरित है
नवीनतम TikTok रुझान) लगता है कि पैसे बचाने के लिए एक अच्छा तरीका है, यह आपके घर बेचने पर आपको काटने के लिए वापस आ सकता है। बेशक, पेंट का एक ताजा कोट या एक सीधा प्रकाश स्थिरता स्वैप ठीक है, लेकिन बड़े लोगों को पेशेवरों को छोड़ दें।रोनाल्ड कहते हैं, "महामारी ने बेहतर या बदतर के लिए बहुत सारे it डू-इट-हीटर्स 'बनाए।" "एक परियोजना जो कि घर के मालिकों द्वारा नहीं की जानी चाहिए, वह कुछ भी है जो विद्युत या नलसाजी है। टाइलिंग, जब तक कि आप पूरी तरह से सावधानीपूर्वक न हों, एक पेशेवर द्वारा भी किया जाना चाहिए। ”
वर्ष के बहुत से जिम बंद होने के कारण, हम सभी को अपनी कसरत योजनाओं को अपनाना पड़ा, और कई लोगों के लिए, इसका मतलब था एक व्यापक घरेलू जिम का निर्माण।
घर पर एक जिम होना आपके स्वास्थ्य और कल्याण के लिए बहुत अच्छा है, लेकिन यह संभवतः आपके घर को बेचने पर निवेश पर शानदार रिटर्न देने की पेशकश नहीं करता है, कहते हैं टोनी मैरीओटी, लॉस एंजिल्स में एक रियल एस्टेट एजेंट।
उन्होंने कहा, "दूसरों के साथ काम करना वास्तव में प्रेरक है और मैं देखता हूं कि लोग समूह की शारीरिक गतिविधि पर लौट रहे हैं या बस जल्द से जल्द जिम जा रहे हैं," वे कहते हैं। "ये होम जिम सिर्फ धूल जमा करेंगे और पैसे की बर्बादी होगी।"
यह बाहरी स्थानों का वर्ष था, क्योंकि वे घर में किसी ऐसे व्यक्ति के साथ रहने की तुलना में सुरक्षित थे जो आपके साथ नहीं था "महामारी फली।" लेकिन महामारी ने कुछ विचित्र आपूर्ति श्रृंखला मुद्दे भी बनाए जो आपके घर पर लहर प्रभाव डाल सकते हैं नवीकरण। एक उदाहरण: ए लकड़ी की कमी इसका मतलब है कि लकड़ी निर्माण सामग्री की कीमत हाल ही में आसमान छू गई है।
यदि आप एक डेक बनाने की सोच रहे हैं (या किसी मौजूदा को फिर से तैयार कर रहे हैं), तो अपने हिरन के लिए सबसे अच्छा धमाका करने के लिए, कम से कम थोड़ी देर के लिए प्रोजेक्ट पर दबाव डालने पर विचार करें।
“एक डेक को जोड़ना या फिर से जोड़ना आमतौर पर आपके घर में मूल्य जोड़ता है और समय आने पर कीमत को बढ़ा सकता है इसे बेचने के लिए के लिये खुला दरवाजा. “लेकिन एक गंभीर लकड़ी की कमी के कारण, लकड़ी की कीमत वास्तव में महामारी के दौरान दोगुनी हो गई, जिसका अर्थ है कि आपको सामग्री पर खर्च किए गए धन पर कोई वापसी नहीं मिलेगी। यदि आप बंद कर सकते हैं, तो लंबर प्राइस सर्ज पास करने के लिए इंतजार करना सबसे अच्छा है। ”
होमबॉयर्स निश्चित रूप से अपने घर के काम के दौरान घर से काम करने वाले सेटअपों को ध्यान में रखते हैं, लेकिन आपको अपने पूरे समय में निर्मित डेस्क और वर्कस्टेशन के साथ ओवरबोर्ड जाने के आग्रह का विरोध करना चाहिए मकान।
आखिरकार, एक दिन आ सकता है जब हम कार्यालय और कक्षा में अधिक नियमित रूप से वापस जाएँ - और ये महामारी एक रियल एस्टेट एजेंट और पोर्टलैंड में इंटीरियर डिजाइनर, Annalisa Peña कहते हैं, "होल्डरों को पुराना और अतिदेय महसूस होगा," ओरेगन।
"घर और दूरस्थ शिक्षा से काम करते समय यह नया सामान्य है, मैं हर कमरे में अंतर्निहित डेस्क या कार्य स्टेशनों में निवेश करने का सुझाव नहीं दूंगी," वह कहती हैं। "खरीदारों और घर के मालिक अभी भी अपने बेडरूम को आराम करने के लिए रिक्त स्थान के रूप में कल्पना करते हैं और दिन के अंत में शांत रहते हैं।"
आप अपने पिछवाड़े में एक पूल बनाने के लिए भी लुभा सकते हैं, जबकि सार्वजनिक पूल और समुद्र तट महामारी के दौरान बंद थे। लेकिन पूल को स्थापित करने और उन्हें बनाए रखने की लागत की तुलना में कुख्यात रूप से कम आरओआई है, इसलिए आप दो बार सोचना चाह सकते हैं।
“एक पूल - विशेष रूप से एक उपरोक्त जमीन - भविष्य के घर की बिक्री के लिए एक बाधा हो सकती है। मॉन्टक्लेयर, न्यू जर्सी में एक रियल एस्टेट एजेंट एमी ओवेन्स कहते हैं, एक पूल के लिए यार्ड की जगह खोना कुछ ऐसा नहीं है, जिसे अधिकांश खरीदार सकारात्मक रूप में देखेंगे।
आप आमतौर पर लगभग 15 से 30 प्रतिशत के आरओआई की उम्मीद कर सकते हैं (शायद गर्म जलवायु में थोड़ा अधिक)। यद्यपि यदि आप लंबे समय तक अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं, तो एक पूल अभी भी इसके लायक हो सकता है।
किसी भी महामारी से प्रेरित नवीकरण के लिए वही छल्ले सही हैं जिन्हें आप आगे बढ़ाना चाहते हैं - ROI को ध्यान में रखना अच्छा है, लेकिन यह भी याद रखें कि यह है तो आप का घर और आपको वहां खुश और आरामदायक महसूस करना चाहिए। यदि आप एक नवीकरण परियोजना का खर्च वहन कर सकते हैं और आप जानते हैं कि आपको बहुत खुशी मिलेगी और इसका उपयोग करना होगा, तो यह आपके निर्णय में भी कारक होगा।
लॉस एंजिल्स में एक रियल एस्टेट एजेंट मीना गैरेट का कहना है, "हमारे प्राथमिक आवास सिर्फ एक निवेश से अधिक हैं, यह हमारी सुरक्षित पनाहगाह है जहां हम अपने प्रियजनों के साथ यादें बनाते हैं, और यह अमूल्य है।"