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चाहे किराये पर लिया हो, मालिक हो या घर में शिकार, एक नई चिंता घर के संरक्षण के फैसले में फैक्टरिंग है: जलवायु परिवर्तन। टेक्सास में हाल ही में सर्दियों के तूफान और दक्षिण के अन्य हिस्सों में महत्वपूर्ण संसाधनों के बिना लाखों लोगों को छोड़ दिया, विशेष रूप से, किराए पर लेने वालों को भारी चुनौतियों का सामना करना पड़ा। उत्तरजीविता के लिए दैनिक संघर्ष के अलावा, किराएदारों ने बाद में केवल सामान्य स्थिति में लौटने पर नेविगेट किया किराए लेने वालों की बीमा कंपनियों से संपर्क करने के कार्य के लिए सामना करना पड़ता है टुकड़े।
जबकि पश्चिमी तट पर लोग जंगल की आग से सुरक्षा से परिचित हैं, टॉर्नेडो एलेली निवासी जुड़वां बच्चों के बाद के लिए कोई अजनबी नहीं हैं और दक्षिण-पूर्व में तूफान के मौसम के अनुभव के साथ तूफान का मौसम, मौसम के बदलते स्वरूप की आवश्यकता है कि किराए पर लेने वालों के लिए तैयार अप्रत्याशित। मैंने येल विस्नर-लेवी के साथ बात की नींबू पानी, एक लाइसेंस प्राप्त बीमा वाहक है मकान मालिकों, किराएदारों, और पालतू जानवरों के बीमा के बारे में, आश्चर्यजनक चीजों के बारे में, जो किराए पर लेने वालों को आपदा आघात के बाद कवर करेगा। नोट ले लो, और ध्यान रखना!
एक मुट्ठी भर प्राकृतिक आपदाएँ हैं जो कुछ क्षेत्रों के लिए प्रवण हैं: वाइल्डफायर, कोल्ड स्नैप्स, टॉर्नेडो, भूकंप और उनमें बाढ़। जब ये आपदाएँ आती हैं, तो लेमोनेड सहित बीमा कंपनियां कुछ प्रकार के दावों का प्रसार देखती हैं।
बाढ़ के संबंध में, इसकी पहचान करना महत्वपूर्ण है कहां है पानी की क्षति से आता है। विस्नर-लेवी का कहना है कि किराए पर लेने वालों की नीतियां घर के अंदर होने वाली क्षति को कवर करती हैं, जबकि “insurance बाढ़ बीमा’ एक पॉलिसी है जो इसमें शामिल होती है। बाहर से आने वाली बाढ़, जैसे कि मौसम से। ” विजसर-लेवी के अनुसार, इस प्रकार के बाढ़ बीमा के माध्यम से पेशकश की जाती है फेमा।
एक बवंडर की स्थिति में, गिरने वाले पेड़ों या अव्यवस्थित जैसे प्रमुख मलबे के कारण इमारत को नुकसान संरचनात्मक तत्व (कुछ भी जो आपने "ट्विस्टर" में इधर-उधर तैरते देखा था) को किराएदारों द्वारा कवर नहीं किया जाएगा। बीमा। हालांकि, एक किराएदार की निजी संपत्ति कवर की जाती है। विसार-लेवी कहते हैं, "हवा के तूफान या बवंडर के दौरान, घर को नुकसान काफी अंदर तक हो सकता है, जिससे व्यक्तिगत संपत्ति को नुकसान हो सकता है।"
वाइल्डफ़ायर की स्थिति में रेंटल इंश्योरेंस पॉलिसियों द्वारा व्यक्तिगत संपत्ति को भी कवर किया जाता है। वाइसर-लेवी बताते हैं, “वाइल्डफायर आमतौर पर देखते हैं व्यक्तिगत संपत्ति को नुकसान जैसे कि धूम्रपान से होने वाली शारीरिक क्षति या व्यक्तिगत संपत्ति पर उस गंध को सूंघना। "
कहा कि, यदि आप एक रेंटर और डिजास्टर स्ट्राइक करते हैं, तो आपके मकान मालिक (गृहस्वामी, इस मामले में) को बाहरी भवन क्षति के लिए बीमा किया जाना चाहिए। यदि आप देश के उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में पट्टे पर हस्ताक्षर कर रहे हैं, तो यह आपके मकान मालिक की बीमा पॉलिसी के बारे में पूछने और समझने लायक है।
खतरनाक मौसम की स्थिति में, नागरिक प्राधिकरण निकासी आदेश लागू कर सकते हैं। जब ऐसा होता है, विस्सर-लेवी बताते हैं, नुकसान का उपयोग कवरेज सक्रिय है। “इसका मतलब है कि आपकी पॉलिसी दो सप्ताह तक के लिए अतिरिक्त जीवन यापन का खर्च वहन करेगी। जब तक आप अपने पैरों पर वापस नहीं आते, तब तक एक अस्थायी आवास में रहने की लागत के लिए रेंटर्स को कवर किया जाता है। किराए पर लेने वाली बीमा कंपनियों को आमतौर पर वाइल्डफायर के बाद इस प्रकार के दावों की आमद दिखाई देती है।
लेकिन क्या होगा अगर आपदा के बाद किराये की संपत्ति नष्ट हो जाए या पूरी तरह से बेकार हो जाए? "अगर आपकी संपत्ति जंगल की आग (या किसी भी नाम की बीमारी) से आग या धुएं के कारण क्षति का सामना करती है, तो यदि आपके घर में असाध्य हो जाता है, तो आपकी पॉलिसी के नुकसान के उपयोग की कवरेज को नुकसान होगा। ” बताते हैं।
किराएदारों को यह जानकर निराशा हो सकती है कि भूकंप या बाढ़ से होने वाली क्षति आमतौर पर किराएदारों के बीमा में शामिल नहीं होती है। हालांकि, इस प्रकार की क्षति की प्रकृति के बारे में विवरण एक किराएदार के पक्ष में काम करेगा।
“यह जानकर आपको आश्चर्य हो सकता है कि आग, विस्फोट या चोरी से प्रत्यक्ष नुकसान से उत्पन्न भूकंप या बाढ़ को बेस रेंटर्स पॉलिसी के तहत कवर किया गया है। तो इसका क्या मतलब है, बिल्कुल? "उदाहरण के लिए, यदि भूकंप के कारण गैस रिसाव होता है, जिसके परिणामस्वरूप विस्फोट / आग लगती है, तो उस विस्फोट / आग से होने वाले नुकसान को बेस रेंटर्स पॉलिसी द्वारा कवर किया जाएगा," वह बताती हैं।
इस साल की शुरुआत में टेक्सास में घातक कोल्ड स्नैप के बाद, कई रेंटर्स खराब भोजन के साथ छोड़ दिए गए थे। विजर्स-लेवी का कहना है, "आम तौर पर, भवन के अन्य भौतिक नुकसान के बिना, बिजली की चोरी, अपने किराएदारों की नीति के तहत कवर नहीं की जाती है।" इसलिए, खराब भोजन को इस कवरेज से बाहर रखा गया है।
यदि आप किसी आपदा-ग्रस्त क्षेत्र या जलवायु में रहने वाले किराएदार हैं, तो अपनी पॉलिसी के विवरण (और संभवतः आपके मकान मालिक के घर की बीमा पॉलिसी) के लिए खुद को उन्मुख करना महत्वपूर्ण है। आपको अपने प्रीमियम की अपेक्षा करनी चाहिए कि आप कहां रहते हैं। "यदि आप उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो आपको अपने प्रीमियम या कवरेज की कुछ सीमाओं में वृद्धि दिखाई दे सकती है," विसर-लेवी कहते हैं।
भ्रामक या थकाऊ के रूप में यह बीमा नीतियों के दायरे से बाहर किसी के लिए हो सकता है नेविगेट करें, इन क्षेत्रों के लोगों को अपनी नीति की सीमाओं से परिचित होना चाहिए क्योंकि वे उनके हैं महीने का हिसाब - किताब। "अपनी पॉलिसी पर उपयोग कवरेज के नुकसान को समझें," विजसर-लेवी कहते हैं। "आपदा के बाद यह सबसे आम दावा है और सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि आपदा के बाद बीमा क्या भुगतान करेगा, इससे आपको और अधिक तैयार होने में मदद मिलेगी।"
एक किरायेदार के बजट को आपदा से कैसे प्रभावित किया जाएगा - या बस बीमा स्वयं एक सामान्य विचार है - कुंजी है। विजर्स-लेवी बताते हैं, "यह सुनिश्चित करने के लिए जांचें कि आपके क्षेत्र में भोजन और होटल सहित खर्च को कवर करने के लिए सीमाएं पर्याप्त हैं।" अप्रत्याशित के लिए तैयार करना कठिन है, लेकिन रेंटर्स बीमा पॉलिसी के विवरणों को समझना, जब उन्हें सबसे अधिक आवश्यकता होती है, तो एक मन की शांति प्रदान करेगा।
सारा मैगनसन
योगदान देने वाला
सारा मैग्नसन शिकागो के रहने वाले, रॉकफोर्ड, इलिनोइस में जन्मे और लेखक और हास्य अभिनेता हैं। उसके पास अंग्रेजी और समाजशास्त्र में स्नातक की डिग्री और लोक सेवा प्रबंधन में मास्टर डिग्री है। जब वह रियल एस्टेट विशेषज्ञों का साक्षात्कार नहीं ले रहा है या कपड़े धोने वाले चुत (प्रमुख) पर अपने विचार साझा कर रहा है प्रस्तावक), सारा को स्केच कॉमेडी शो का निर्माण करने और उससे रेट्रो कलाकृतियों को मुक्त करने के लिए पाया जा सकता है माता-पिता का तहखाना।