मेरी दादी जोआन और मैं एक सप्ताह में कई बार बात करते हैं - और हर कॉल के दौरान किसी बिंदु पर, वह उदारता से उस सलाह के बारे में सलाह देता है जो हम बात कर रहे हैं। मैं मानता हूं: अपने हाई स्कूल और कॉलेज के दिनों में, मैं अपनी जर्मन दादी के पुराने ज़माने के "हैक्स" सुनने के लिए इतना उत्सुक नहीं था। परंतु अब, मैं सिर्फ यह नहीं सुनता: मैं सक्रिय रूप से उसे हर चीज के बारे में कड़ी मेहनत से ज्ञान प्राप्त करने के लिए कहता हूं, सफाई से लेकर पालन-पोषण तक और हाल ही में, पैसे।
कुछ महीने पहले, मेरे पति, बच्चे, और मैं विस्कॉन्सिन में स्थानांतरित हो गए (भाग में उसके करीब रहने के लिए)। मुझे पता था कि वह हमें पास होने के लिए उत्साहित कर रही है, लेकिन मैं उसका इनपुट इस कदम पर चाहता था क्योंकि वह सबसे अधिक आर्थिक रूप से जानकार लोगों में से एक है जिसे मैं जानता हूं।
इन वर्षों में, मेरी दादी ने सभी आकारों और आकारों के छह घर खरीदे हैं - लेकिन घर का बना पहली बार में आसानी से नहीं आया। मेरे दादा-दादी दोनों विस्कॉन्सिन के एक छोटे से, ज्यादातर जर्मन शहर में बड़े हुए, और पूरे खर्च के बाद पेचेक एक ऊपर के अपार्टमेंट को किराए पर लेने के लिए, उन्होंने अपनी पहली खरीद के लिए पैसे के साथ आने के लिए कड़ी मेहनत की मकान। एक बात उनके भविष्य की सभी खरीदारी आम थी? मेरी दादी और दादाजी ने हमेशा यह सुनिश्चित किया कि उनके घर का खर्च उनके वित्तीय साधनों के भीतर रहे। यहां बताया गया है कि उन्होंने यह कैसे किया, इसके अलावा वह मेरे पास जाने वाली युक्तियां भी बताती हैं।
मेरी दादी की पहली सलाह? जब आप खरीदते हैं तो हाथ पर उतना कैश रखें। अब कम ब्याज दरों के लिए घर खरीदने के लिए एक बढ़िया समय है, लेकिन अपने भुगतान को कम रखने का एक और तरीका है कि जितना हो सके उतना नीचे रखें। जब उन्होंने 1950 के दशक में अपना पहला घर खरीदा था, तो मेरी दादी और दादाजी ने अपनी पूरी तनख्वाह बचत की ओर लगाकर और अपनी तनख्वाह को खर्च के लिए इस्तेमाल करके इसे बनाया। जाहिर है, दादी कहती हैं, अगर आप कर सकते हैं तो 20 प्रतिशत नीचे रखना सबसे अच्छा है - लेकिन यदि नहीं, तो बचत पर ध्यान दें जितना आप पहले से कर सकते हैं, तो आप वर्षों में ब्याज के रूप में ज्यादा भुगतान नहीं करते हैं।
एक सबक मैंने अपनी दादी से सीखा जब हमने अपना वर्तमान घर खरीदा था: आप जो "खरीद" सकते हैं वह जरूरी नहीं है कि आपको क्या खरीदना चाहिए। हो सकता है कि आपको $ 400,000 के लिए पूर्व-स्वीकृत किया गया हो, लेकिन संपत्ति कर से लेकर ब्याज और निजी बंधक बीमा तक, हर महीने आप घर पर कितना खर्च करते हैं, इसमें बहुत सारे कारक खेलते हैं। इसके अलावा, जब आपके पास घर होता है, तो आप मरम्मत और रखरखाव जैसे खर्चों के लिए भी जिम्मेदार होते हैं।
"मुझे लगता है कि अप्रत्याशित खर्चों के लिए आप जो कुछ छोड़ सकते हैं, उसके निचले सिरे पर रहना एक अच्छा विचार है," मेरी दादी कहती हैं। "यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आपके पास बचत नहीं है और यदि आपने अपनी नौकरी खो दी है तो आप अपना घर नहीं खरीद सकते।"
अंत में, मेरी दादी कहती हैं कि जब आप घर की तलाश कर रहे हों, तो बस अपनी मर्जी और जरूरतों के बारे में न सोचें। आप भविष्य के खरीदार के दृष्टिकोण से पुनर्विक्रय के बारे में भी सोचना चाहते हैं। हो सकता है कि आपको केवल एक-कार गैराज रखने का ही मन न हो, लेकिन अगर यह भविष्य के मालिकों को आपके घर की सूची से अलग कर दे, तो दो बार सोचें। उदाहरण के लिए, जब मेरी दादी ने अपना पहला घर खरीदा, तो उन्होंने यह सुनिश्चित किया कि भविष्य के खरीदारों को आकर्षित करने के लिए यह एक औपचारिक भोजन कक्ष और तहखाने था। यदि आप निश्चित नहीं हैं, तो एक रियाल्टार पर भरोसा करें जिस पर आप भरोसा करते हैं और उनकी सलाह पूछते हैं। आपको खुशी होगी कि आपने अपनी वित्तीय सुरक्षा को सुनिश्चित करने के लिए सामने के छोर पर अतिरिक्त काम किया - मुझे पता है कि मेरे दादा दादी थे।
एशले अब्रामसन
योगदान देने वाला
एशले अब्रामसन मिनियापोलिस, MN में एक लेखक-माँ हाइब्रिड हैं। उसका काम, जो ज्यादातर स्वास्थ्य, मनोविज्ञान और पालन-पोषण पर केंद्रित था, वाशिंगटन पोस्ट, न्यूयॉर्क टाइम्स, एल्यूर, और अधिक में चित्रित किया गया है। वह मिनियापोलिस में अपने पति और दो युवा बेटों के साथ रहती है।