अब जब अचल संपत्ति बाजार गर्म हो रहा है, तो शायद आप अपने घर को बाजार में रखने पर काम कर रहे हैं। (काम की बात करते हुए, उम्मीद है, आप अपने घर में सही से काम कर पाएंगे नया घोषित कार्यालय प्रकाश में डाली द्वारा ए लक्की पोर्टेबल लैंप।) जब आपको अपने घर में "कभी भी ऐसा नहीं करना चाहिए" -बनाए डिजाइन नियमों के लिए बाध्य होना चाहिए - जब आप बेचने की उम्मीद में मंचन कर रहे हों तो यह डिजाइन का स्थान एक सहायक संसाधन है।
खरीदारों को अपनी भविष्य की उत्पादकता के हब के रूप में अपने घर के कार्यालय की तस्वीर दिखाने के सुझाव के लिए, हमने एमिली मॉरिस के घर में प्रवेश किया ग्रीन डोर होम स्टेजिंग Urbandale, आयोवा में, और मेलिशा Abeyena के मेल द्वारा मंचन अधिक टोरंटो में। यहां वे चीजें हैं जो कहती हैं कि आपके डेस्क पर जगह नहीं लेनी चाहिए।
ऐसे समय में जब "घर" और "कार्यालय" की रेखाएँ धुंधली हो गई हों, तो हमारे कार्यक्षेत्रों के लिए थोड़ी सी अव्यवस्थित दिखना आसान है। "हम इसे प्राप्त करते हैं, हर कोई अब घर से काम कर रहा है और यह अक्सर कई मॉनिटर, प्रिंटर और साथ होता है अभियोग, ”मॉरिस कहती हैं, जिन्होंने जून से अपनी माँ लुइस मॉरिस के साथ ग्रीन डोर होम स्टेजिंग चलायी है 2014. "लेकिन, कुछ भी गड़बड़ नहीं दिखता है, अधिक बरबाद, और पुरानी बात का उल्लेख नहीं है, आपकी मेज के किनारे पर डोरियों की एक उलझन की तुलना में।"
मॉरिस बताते हैं कि यह एक आसान फिक्स है। वह कहती हैं, "यह सब कुछ डोरियों और अतिरिक्त मॉनीटरों को अनप्लग कर रहा है, और उन्हें फ़ोटो और दिखावे के लिए रोकना है, यदि सक्षम है,"। "या यदि आप लंबे समय तक अपने स्थान को अपग्रेड करने में रुचि रखते हैं: वायरलेस इलेक्ट्रॉनिक्स!"
अबेसेना सहमत हैं। ", भारी कंप्यूटर और किसी भी उजागर तारों से मुक्त होना चाहिए," वह कहती हैं। “हालांकि यह सबसे व्यावहारिक डेस्कटॉप सेटअप की तरह प्रतीत नहीं हो सकता है, मचान प्रक्रिया के दौरान अंतरिक्ष और दृश्य अपील के अनुकूलन पर ध्यान केंद्रित किया गया है। कम आइटम जो आपकी डेस्क पर भीड़ कर रहे हैं, उतना ही विशाल दिखाई देगा। "
अबेसेना, जिसने अपने उज्ज्वल और आधुनिक सौंदर्य और घरेलू स्टाइलिंग कौशल को लगभग दो वर्षों के लिए अधिक से अधिक टोरंटो क्षेत्र में लाया है, को घर बेचने की प्रक्रिया के बारे में अनुस्मारक है: मंचन के बारे में कम है आप प आपके विचार से, जिसमें आपकी डेस्क शामिल है।
वह कहती हैं, "मंचन की कुंजी सभी व्यक्तिगत तस्वीरों और भावुक वस्तुओं को हटाकर प्रतिरूपण करना है।" “यह एक संभावित खरीदार को अपने भविष्य के घर में बेहतर कल्पना करने की अनुमति देता है। यदि खरीदार अपने आप को अंतरिक्ष में रहने की कल्पना कर सकता है, तो आपने पहले ही एक प्रस्ताव प्राप्त करने की अपनी बाधाओं को बढ़ा दिया है। ”
मॉरिस आपकी मेज पर मौजूद सभी चीजों को निजी बनाने की सलाह देता है डिप्लोमा व्यक्तिगत फ़ोटो और (विशेषकर) कल के कॉफी कप के बारे में जिसे आप भूल गए हैं। “ये सभी आइटम हैं जो खरीदारों को आपके बारे में सोचते हैं और आप इस स्थान पर कैसे रहते हैं। कुछ भी जो आपको या आपकी आदतों की पहचान करता है, को हटाने से, खरीदार अंतरिक्ष और खुद पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। ” इसके अलावा, उस व्यक्तिगत अव्यवस्था के बिना आपके पास कुछ के लिए जगह हो सकती है सस्ते पर स्मार्ट डेस्क अपग्रेड.
"एक कप या बर्तन जो पेन, पेंसिल और मार्करों के साथ बह निकला है, यह एक अच्छा लुक नहीं है," मॉरिस कहते हैं। “एक कार्यालय स्थान को शांतिपूर्ण और उत्पादक महसूस करना चाहिए, न कि बरबाद, तनावग्रस्त या परित्यक्त। बेमेल वस्तुओं की नज़र बस आपके स्थान की देखभाल करने में तात्कालिकता की कमी बताती है। कोई भी स्थान जो साफ और व्यवस्थित दिख सकता है, एक विक्रेता के रूप में आपके लिए एक समर्थक है। यह एक सरल मनोवैज्ञानिक चाल है जो एक खरीदार के 'ड्रीम लाइफ' परिदृश्य को सक्रिय करती है। ओवरफ्लो करने वाले रैंडम पेन कप के बजाय, $ 2 के लिए काले या नीले पेन का एक पैकेट खरीदें और उन कप को अपने पास रखें। "
