चाहे आप पहली बार खरीदार हों या अपने बेल्ट के नीचे कुछ पेंटहाउस के साथ रियल एस्टेट समर्थक हों, घर खरीदना अभी भी एक डराने वाला अनुभव है। लाइन पर बदलाव के अलावा, आप अपने रियाल्टार में एक टन का विश्वास रख रहे हैं। आप उन्हें एक चिकित्सक की तरह मानते हैं और चाहते हैं कि वे एक मन पाठक थे। (सिर्फ मेरा रियाल्टार क्यों नहीं आया जानना के मेरे गहरे प्यार के बारे में रेट्रो हवा ब्लॉक और एक में रहने का मेरा सपना एक ब्लूबेरी क्षेत्र द्वारा मेन खलिहान?)
संभावना है, अपने घर की खोज के दौरान हवा में सभी कताई प्लेटों के लिए धन्यवाद, आप यह भी नहीं जानते होंगे कि कौन से प्रश्न पूछने हैं। इस बात को ध्यान में रखते हुए, मेलेर ग्रोव, मिनेसोटा में केलर विलियम्स क्लासिक रियल्टी एनडब्ल्यू के रियल्टी नेल्यू व्यू और कम्पास के लांस ग्रीन कैम्ब्रिज, मैसाचुसेट्स, यहाँ एक बाम के साथ तनावग्रस्त घर शिकारियों के लिए हैं, जो उन्हें मिलने वाले सबसे सामान्य सवालों के जवाब पेश करते हैं खरीदारों।
चार साल के लिए रियल एस्टेट एजेंट के रूप में और छह के लिए एक रियल एस्टेट निवेशक के रूप में काम करने वाले व्यू कहते हैं, "बाजार तेजी से आगे बढ़ रहा है, जो विक्रेता अपने घरों को लिस्टिंग मूल्य पर बेच रहे हैं।" "और यह खरीदारों के लिए एक बहुत ही प्रतिस्पर्धी बाजार है क्योंकि हजारों मिलें घरों की तलाश में आवास बाजार में प्रवेश करती हैं! जितने लोग चल रहे हैं, उसे खरीदने और बेचने का यह बहुत अच्छा समय है। ”
“एक ऋणदाता से संपर्क करके यह देखने के लिए कि उपलब्ध खरीदार शक्ति आपके पास क्रेडिट पुल के माध्यम से है और ऋणदाता द्वारा जारी की गई अनुमोदन के लिए अतिरिक्त ऋणदाता आवश्यकताओं किसी भी प्रस्ताव के साथ पत्र, "ग्रीन की सलाह देता है, जिसने ग्रेटर बोस्टन जाने से पहले 20 साल पहले न्यूयॉर्क शहर क्षेत्र में अपने अचल संपत्ति कैरियर की शुरुआत की थी। मंडी। "या अगर यह एक ऑल-कैश ऑफ़र है, तो आपको धन का सबूत दिखाना होगा।" और टमटम कार्यकर्ता, सिर उठाते हैं: बंधक केवल उन लोगों के लिए नहीं हैं नौ से पांच की नौकरी.
“होमब्यूयिंग प्रक्रिया समयरेखा इस बात पर निर्भर करेगी कि आप घरों के भ्रमण के लिए कितने प्रेरित हैं, आप अपने साथ कितने प्रतिस्पर्धी हैं इसे स्वीकार करने के लिए प्रस्ताव दें, और आप कितनी जल्दी किसी घर को बंद करना चाहेंगे, जैसे कि 30 दिनों या उससे अधिक समय में, "Vue कहता है।
“बंद करने की लागत में वकील की फीस, कामों की रजिस्ट्री में रिकॉर्डिंग शुल्क और अतिरिक्त शामिल होंगे मूल प्रस्ताव और खरीद और बिक्री समझौते में जो प्रस्तुत किया गया था, उसे संतुष्ट करने के लिए नीचे गिर जाता है, “ग्रीन कहता है। "वे आमतौर पर प्रदान की गई ऋण राशि के 2 से 5 प्रतिशत की सीमा में चलेंगे।"
बाजार पर दिन, या डी.ओ.एम. - जैसा कि realtors इसे देखें - चीजों की एक संख्या का मतलब कर सकते हैं। "कभी-कभी, उच्च डी.ओ.एम को खरीदार की ब्याज की कमी, एक संपत्ति की अधिकता, या बहुत सारी इन्वेंट्री की समानता होती है," ग्रीन कहते हैं। "महामारी के दौरान और $ 1.3 मिलियन से अधिक के अपने विशिष्ट बाजार में, मैंने अनुभवी डी.ओ.एम. शहरी पलायन के कारण 12 से 40 दिन से लेकर 160 से अधिक के अंत तक का कॉन्डो। बाजार आमतौर पर तदनुसार समायोजित हो जाता है और मैं खरीदारों को शहरी कोंडो बाजार में और अधिक बार लौटते देखना शुरू कर रहा हूं, और मेरा मानना है कि यह राजनीतिक उथल-पुथल के कारण, जगह में एक टीका, और ब्याज दरों के साथ खरीदार की मांग को बनाए रखने के लिए है कम है। ”