जब मैं अपने पहले घर की खोज कर रहा था, मैंने सबसे अविश्वसनीय देखा पुरानी रसोई. अलमारियाँ टकसाल हरे थे, उपकरण सभी सफेद थे, और बैकप्लेश चमकदार सोना था। मैंने इसे सराहा। हालांकि, मुझे पता है कि बहुत सारे लोग मेरे विचित्र स्वाद को साझा नहीं करते हैं, और कई खरीदारों को बंद कर दिया जा सकता है पुरानी रसोई. लेकिन यहां आपको ऐसा क्यों नहीं करना चाहिए।
जब तक घर को सिर्फ पुनर्निर्मित नहीं किया गया है, रसोई अक्सर कम से कम थोड़ी पुरानी होती है। "अधिकांश खरीदार चाहते हैं कि उदाहरण के लिए पांच साल के भीतर नया हो," कम्पास कहते हैं दलाल माइकल जे। फ्रेंको. उन्होंने बताया कि इस तरह के नए जीर्णोद्धार को देखना दुर्लभ है।
सिर्फ इसलिए कि एक रसोई पुरानी है, इसका मतलब यह नहीं है कि इसे अद्यतन करने के लिए एक भाग्य खर्च हो रहा है। क्या है, इसका जायजा लें और देखें कि क्या आपको एक जीर्णोद्धार या बस एक बदलाव की जरूरत है, कहते हैं एजेंट स्टीवन गोटलिब वारबर्ग रियल्टी की। आम तौर पर कॉस्मेटिक परिवर्तनों में यह बहुत बड़ी बात नहीं होगी, लेकिन "अगर रसोई पूरी तरह से होनी चाहिए तब, खरीदार को इस बारे में सोचना चाहिए कि क्या उनके पास इसके लिए बैंडविड्थ है, "गोटलिब कहता है।
"मैंने देखा है, छोटे स्टूडियो या एक बेडरूम में, एक पुराना रसोईघर कम कीमत की पेशकश के लिए एक बातचीत का उपकरण बन जाता है, लेकिन दूर जाने का कारण नहीं है," वह कहती हैं।
"रसोई घर आज के घर का दिल है और अक्सर घर खरीदारों के लिए एक केंद्र बिंदु है," बीट्राइस डी जोंग, उपभोक्ता रुझान विशेषज्ञ कहते हैं खुला दरवाज़ा. "एक घर के अन्य कमरों के विपरीत, रसोई में भारी यातायात और बहुत सारी आवाजाही होती है।"
इसका मतलब यह है कि जब आपके परिवार के लिए सबसे अच्छा काम करता है, तो रसोई घर से बाहर निकलने पर वह असहज या निराश हो सकता है। यदि आपको लेआउट या आकार को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, तो डे जोंग कहते हैं, दूर जाने के लिए संभवतः अधिक लागत प्रभावी होगा। हालांकि कहा जा रहा है कि, वह यह भी नोट करती है कि "एक रसोईघर रीमॉडलिंग एक सबसे अच्छा निवेश है जिसे आप कर सकते हैं," इसलिए यह अतिरिक्त लागत के लायक हो सकता है।
हमारे द्वारा साक्षात्कार किए गए सभी एजेंटों ने सहमति व्यक्त की कि कुछ मामूली कॉस्मेटिक बदलाव एक पुरानी रसोई में एक बड़ा बदलाव ला सकते हैं। आप कैबिनेट के दरवाजों को बदल सकते हैं या उन्हें पेंट कर सकते हैं (आखिरकार, गॉटलिब कहते हैं, "वे सिर्फ लकड़ी के बक्से हैं"), आप यह नहीं कर सकते बैकप्लैश या काउंटरटॉप्स (डी जोंग कहते हैं कि अशुद्ध पत्थर एक बढ़िया विकल्प है), आप एक उच्चारण दीवार जोड़ सकते हैं या कैबिनेट बदल सकते हैं हार्डवेयर। थोड़े से उच्च निवेश के लिए, लेकिन अभी भी पूरी तरह से रसोई को ओवरहाल करने की तुलना में बहुत कम है, प्रकाश व्यवस्था को बदल दें, फर्श को अपडेट करें, या नए उपकरण प्राप्त करें।