लेकिन अगर आप अपना घर बेचना चाहते हैं, तो आपको यह कठिन सत्य स्वीकार करना होगा कि घर में आपके पालतू जानवर की उपस्थिति से किसी और को बंद कर दिया जाए। चाहे एलर्जी की चिंताओं के कारण या गंधों और दागों के बारे में चिंता करना, यह बहुत ज्यादा अंगूठे का नियम है कि, बाजार के लिए घर बनाते समय, आपको ऐसे किसी भी संकेत को छिपाना चाहिए जो फ़िडो वहां रहता है।
यह पेशेवर बदलाव वाले लेह गोम्बबर्ग के पहले परिवर्तनों में से एक था डिजाइन द्वारा स्वीट लाइफ न्यू जर्सी के मैपलवुड में, पास के शॉर्ट हिल्स में पांच-बेडरूम, साढ़े पांच-स्नान घर पर काम करते समय बनाया गया था। इसलिए, जब परिवार के कमरे से निपटते हैं, तो दो कुत्तों के बेड को हटाने के लिए कोई दिमाग नहीं था। "मीठा, जैसा कि वे थे, घर की ऑनलाइन तस्वीरों में कुत्तों की कोई निशानी होने की जरूरत नहीं थी इसलिए बिस्तर (और बक्से) और कुत्ते मंचन, फ़ोटो और खुले घर के लिए एक कुत्ते के होटल में गए," वह कहती हैं।
घर में एक और मुद्दा, जो मूल रूप से 1972 में बनाया गया था, लेकिन अच्छी तरह से बनाए रखा गया था और दो साल पहले अद्यतन किया गया था, दिनांकित सौंदर्यशास्त्र था। "घर के लिए मेरा लक्ष्य इसे अद्यतन और सामंजस्यपूर्ण महसूस करना था ताकि एक युवा खरीदार खुद को वहां रह सके," वह कहती है। सकारात्मक पक्ष पर, घर में उच्च छत और काफी खुला लेआउट था; परिवार के कमरे में, विशेष रूप से, रोशनदान और एक रसीला यार्ड की ओर एक खिड़की की दीवार थी।
परिवार के कमरे की दिनांकित लकड़ी की चौखट पर गोम्बर्ग की नज़र तुरंत पड़ी। "जब मैंने इस घर में अपनी वॉक-थ्रू सलाह ली, तो मुझे पता था कि परिवार के कमरे को भावी खरीदार को अधिक आकर्षक बनाने के लिए कुछ बड़े बदलावों की जरूरत थी," वह कहती हैं। "जब मैंने अपने ग्राहकों को अपनी विस्तृत स्टेजिंग की सिफारिशों को ईमेल किया, तो इसमें परिवार के कमरे में सभी लकड़ी की पेंटिंग शामिल थी।"
वह जानती थी कि यह एक बड़ा सवाल है, लेकिन उसने समझाया कि कमरा कितना महत्वपूर्ण था और वे सहमत थे। वह बताती हैं कि दीवारों पर बेंजामिन मूर की क्लासिक ग्रे के एक ताजा कोट और कमरे को "तुरंत अद्यतन" दिया गया था। "यह सब एक रंग को चित्रित करना कमरे को अधिक खुला और हवादार और कम कटा हुआ महसूस कराता है।" दिनांकित सीलिंग फैन, अंतरिक्ष में एक केंद्र बिंदु, भी एक अधिक न्यूनतम डिजाइन के साथ बदल दिया गया था।
जब यह परिवार के कमरे में साज-सामान के लिए आया, तो घर के मालिकों के टुकड़ों को अंतरिक्ष के लिए देख लिया गया और पारंपरिक शैली की ओर झुक गया। "यह जीने के लिए स्थापित किया गया था, जो पूरी तरह से ठीक है - जीने के लिए - लेकिन बेचने के लिए नहीं," गोमबर्ग कहते हैं। "जब आप बाजार पर घर डालते हैं, तो उसे घर की 'जीवनशैली' को प्रतिबिंबित करना पड़ता है। हर कमरे में एक अर्थ और सुसंगत और अद्यतन महसूस होना चाहिए। एक खरीदार को खुद को घर में रहने की तस्वीर देने में सक्षम होना चाहिए। "
अधिक संक्रमणकालीन रूप प्राप्त करने के लिए, उसने कांच की मेज को छोड़कर लगभग सभी फर्नीचर हटा दिए। स्टाइलिश बैठने की सुविधा प्रदान करने के लिए न्यूट्रल ह्यू और आलीशान ब्लू एक्सेंट कुर्सी में एक छोटा अनुभागीय सोफा जोड़ा गया। बड़े काले और सफेद क्षेत्र गलीचा कमरे के आधार पर और एक स्टाइलिश स्पर्श प्रदान करता है।
चूंकि घर के मालिक जीवित रहना जारी रख रहे थे - और काम कर रहे थे - घर में जब तक इसे बेचा नहीं गया था, कोने में भारी डेस्क को अधिक आधुनिक, सुव्यवस्थित टुकड़े के साथ बदल दिया गया था। "COVID समय में, यह दिखाना महत्वपूर्ण है कि लोग कहाँ काम कर सकते हैं और जहाँ बच्चे घर से दूर शिक्षा कर सकते हैं," वह कहती हैं। "इस कमरे के मंचन ने वास्तव में युवा परिवारों से बात की।"
गोमबर्ग के मंचन का अंतिम परिणाम एक से अधिक तरीकों से हिट था। न केवल घर सात दिनों के भीतर अपने पूछ मूल्य पर बेच दिया, ग्राहकों को नए फर्नीचर और सामान से इतना प्यार था कि उन्हें अपने अगले परिवार के कमरे में उपयोग करने के लिए खरीदा। जीत-हार की बात करो।