अगर अपार्टमेंट और अन्य किराये की बाथरूम की दीवारें बात कर सकती हैं, तो वे निश्चित रूप से संपत्ति प्रबंधक की गर्दन के पीछे बाल खड़े करते हैं।
लेकिन सौभाग्य से (या दुर्भाग्य से) उनके लिए, संपत्ति प्रबंधकों को सीधे यह जानने के लिए दीवारों से सुनने की ज़रूरत नहीं है कि उनके किराये के बाथरूम के अंदर मज़ेदार व्यवसाय किरायेदार क्या हैं। वे मासिक पानी के बिल से बता सकते हैं, बालों के गॉब वे शॉवर नाली से खींचते हैं, और जब वे पाते हैं तो फफूंदी लग जाती है किरायेदार बाहर निकलते हैं.
एक बड़ा मुद्दा संपत्ति प्रबंधक रियल एस्टेट मैनेजमेंट के साथ स्टैसी ब्राउन कहते हैं, चेहरा किरायेदारों के लिए भरा हुआ है, जो कि सिंक, शॉवर और टॉयलेट में कुछ भी और सब कुछ चकित करना ठीक समझते हैं। संपत्ति प्रबंधकों ने इसे देखा है सब बाथरूम की नालियों को खोलते समय - बिल्ली के कूड़े, कपास के गोले, टैम्पोन, मेकअप और कीटाणुनाशक पोंछे, और, सभी, अक्सर, मानव बाल के सकल गुच्छे।
ब्राउन अनुशंसा करता है कि संपत्ति प्रबंधक किरायेदारों को एक सरल तथ्य पत्र देते हैं जो बताता है कि क्या हो सकता है और क्या नहीं नीचे नाली - लेकिन जब संदेह में, किरायेदारों को कचरे के बजाय सब कुछ फेंक देना चाहिए नाली। और हर किरायेदार के पास एक सिंक प्लंजर और उन अप्रत्याशित मोज़री के लिए हर बाथरूम में एक टॉयलेट प्लंजर होना चाहिए।
वह कहती हैं, '' यह अग्रिम सूचना साझा करने से समस्याओं को तुरंत कम करने में मदद मिलती है, लेकिन, निश्चित रूप से, कभी-कभार कोई दुर्घटना हो सकती है। ''
और जब कभी-कभार हादसे होते हैं कर घटित नालियाँ, छोटी-छोटी लीक, लगातार चलने वाले शौचालय - संपत्ति प्रबंधक चाहते हैं कि किरायेदार उन्हें तुरंत रिपोर्ट करें, इससे पहले कि वे अधिक गंभीर समस्याएं पैदा करें।
"दुर्भाग्य से, यहां तक कि छोटे रिसाव भी पानी के बिल में बहुत कुछ जोड़ सकते हैं क्योंकि बर्बाद पानी जल्दी से जोड़ता है," मिल्वौकी, विस्कॉन्सिन में एक संपत्ति प्रबंधक डेविड रिचर्डसन कहते हैं। "ज्यादातर समय, मकान मालिक पानी के बिल को कवर करता है, इसलिए यह एक अतिरिक्त लागत है जिससे मकान मालिक संतुष्ट नहीं हैं प्रॉपर्टी मैनेजरों के साथ, हम इसका अंत सुनते हैं और इसके लिए दोषी पाते हैं कि हमने इसे ठीक क्यों नहीं किया लीक
बाथरूम की रोशनी पर स्विच करना और एक त्वरित कुल्ला के लिए शॉवर में हॉप करना आसान है। लेकिन संपत्ति प्रबंधक चाहते हैं कि उनके किरायेदार अधिक निकास पंखे पर फड़फड़ाने का अतिरिक्त कदम उठाएँ, जो हवा से नमी को हटाने में मदद करता है और मोल्ड और फफूंदी को बनने से रोकता है।
“बारिश के दौरान गर्म पानी नमी का कारण बनता है, और अगर छत और अंदर दोनों तरफ ठीक से हवादार न हो तो फफूंदी लग जाती है टब होगा, ”स्टेट कॉलेज में नेविंस रियल एस्टेट प्रबंधन के एक संपत्ति प्रबंधक मैट पर्किन्स कहते हैं, पेन। "किरायेदार अक्सर रखरखाव के मुद्दे के रूप में फफूंदी से संबंधित होता है।"
एक आदर्श दुनिया में, संपत्ति प्रबंधक और मकान मालिक दीवार स्टड पर तौलिया पट्टी और हुक स्थापित करेंगे, लेकिन यह हमेशा संभव नहीं है कि बाथरूम के लेआउट को देखते हुए, ब्राउन कहते हैं।
इसका मतलब है कि उन्हें सीधे ड्राईवॉल में स्थापित करना होगा, जो उन्हें वास्तव में अस्थिर और अस्थिर बनाता है। किरायेदार हमेशा तौलिया सलाखों और हुक का उपयोग करके अपने हिस्से का काम कर सकते हैं - बच्चों को उनसे नहीं लटकना चाहिए और वयस्कों को गीले कपड़े धोने या अन्य भारी सामानों से भरे हैंगर के साथ ओवरलोड नहीं करना चाहिए।
यदि आप एक निश्चित पानी के दबाव या एक अतिरिक्त लंबा शॉवर के आदी हैं, तो आप अपने किराये के बाथरूम में शॉवरहेड को बस स्वैप करना आसान समझ सकते हैं। लेकिन संपत्ति प्रबंधकों का कहना है कि बुरी तरह से स्थापित शॉवरहेड्स किराये के बाथरूम में लीक के सबसे बड़े स्रोतों में से एक हैं, इसलिए या तो शॉवरहेड को अकेले छोड़ दें या अपने संपत्ति प्रबंधक को आपके लिए करने के लिए कहें। और पुराने शॉवरहेड को कहीं संभाल कर रखना सुनिश्चित करें ताकि इसे अगले किरायेदार के लिए फिर से स्थापित किया जा सके।
