जब आप अपने घर को बाजार में रख रहे हैं, तो आप चाहते हैं कि यह जितना संभव हो सके उतना जल्दी बिके, है ना? उस लक्ष्य को पूरा करने के सबसे आसान तरीकों में से एक है अपने घर को चरणबद्ध करना, यह इतना आमंत्रित करना कि यह खरीदारों के लिए अनूठा हो।
"आप चाहते हैं कि संभावित खरीदार अपने आप को घर में रहने की कल्पना करने में सक्षम हों, इसलिए उन्हें एक सुंदर कैनवास देकर इसे आसान बनाएं," डेविड चेरेटे, प्रिंसिपल और इंटीरियर डिजाइनर की सलाह देते हैं ब्रिटो चारेटे मियामी में।
हालांकि, कुछ घर मचान विचारों वास्तव में खरीदारों को बंद कर सकते हैं, और बचा जाना चाहिए। यहाँ कुछ नुकसान के लिए बाहर देखने के लिए कर रहे हैं।
नापसंद पैमाना सबसे अच्छा घर मचान प्रयासों को बर्बाद कर सकता है। "रग्ज जो कमरे के लिए बहुत छोटे हैं और साज सज्जा के लिए मेरी राय में सस्ते लगते हैं," ऐनी कारर, इंटीरियर डिजाइनर और सीढ़ी ऐनी कैर डिजाइन लॉस एंजिल्स में। "वही सोफे के लिए चला जाता है जो अंतरिक्ष के लिए बहुत छोटा होता है - यह कभी-कभी ऐसा लगता है जैसे कि स्टैगर में केवल उपयोग करने के लिए एक सोफा सोफा था।"
दूसरी ओर, कुछ घरेलू मंचन की गलतियाँ विपरीत दिशा में जाती हैं। "एक कमरे के उद्देश्य या उपयोग को भ्रमित या अस्पष्ट नहीं करता है"
बिल गोल्डन, अटलांटा रियल्टी के आसपास रे / मैक्स के साथ एक स्वतंत्र रियल एस्टेट एजेंट। "संभावित खरीदारों को कमरों के आकार, स्पष्ट उपयोगों के स्पष्ट प्रभाव के साथ दूर चलने में सक्षम होना चाहिए कमरा, और कमरों के प्रवाह का एक विचार है। ” कमरों को पार करते हुए, वह बताते हैं, इनको देखना काफी कठिन है बातें।"जब यह अंधेरा और ठंडा होने की अधिक संभावना है, तो यह आवश्यक है कि रोशनी चालू हो, खिड़की के अंधा और पर्दे खुले हों, और तापमान आरामदायक स्तर पर हो," गोल्डन की सलाह देते हैं।
वह कहते हैं कि खरीदार अंधेरे स्थानों में घूमना पसंद नहीं करते हैं, और जब घर हल्का और उज्ज्वल होता है तो बहुत अधिक सकारात्मक रूप से प्रतिक्रिया करेगा। "और अगर घर बहुत गर्म या बहुत ठंडा है, तो खरीदार इसे जल्दी से चलाएंगे और नहीं रहना चाहते हैं, जो कि आप एक प्रदर्शन से नहीं चाहते हैं," गोल्डन बताते हैं।
रोशनी की बात करें तो जस्टिन रिओर्डन, इंटीरियर डिज़ाइनर, आर्किटेक्ट और होम स्टेजिंग कंपनी के संस्थापक हैं कुदाल और आर्चर डिजाइन एजेंसी, 3000K गर्म सफेद प्रकाश बल्ब की सिफारिश की। "यह 5000K पर is दिन के उजाले के बल्बों को खरीदने के लिए बहुत ही आकर्षक है, लेकिन वे आंतरिक रिक्त स्थान के लिए बहुत नीले हैं," वे कहते हैं।
गंध की भावना एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में भिन्न होती है, लेकिन जब कोई खरीदार खराब गंध उठाता है, तो वे आपके पूर्ण रूप से मंचित घर में नहीं रहना चाहते। "अपने घर को सूँघने का टेस्ट दें," चेरेट की सिफारिश करता है। वास्तव में, वह कहता है कि आपको एक विश्वसनीय दोस्त से पूछना चाहिए या किसी से प्यार करना चाहिए और आपको यह बताना चाहिए कि यह वास्तव में कैसे बदबू आ रही है। "कभी-कभी हम पालतू जानवरों की गंध, धुएं आदि के लिए प्रतिरक्षा बन जाते हैं" यदि आप मोमबत्तियों का चयन करना चाहते हैं, तो वे फूलों की खुशबू का उपयोग करने की सलाह देते हैं - उनकी टीम अपने स्टूडियो और अपने घरों में डिप्टीक का उपयोग करती है।
अधिकांश लोग अपने सभी कबाड़ को अपनी अलमारी में छिपा देते हैं। लेकिन जब अपने घर का मंचन करते हैं, तो आपको नए छिपने के स्थानों को खोजने की आवश्यकता होती है। जेना टाक, एक पेशेवर घरेलू दांव क्रिस लिंडाहल रियल एस्टेट ब्लेन में, मिन। इसके बजाय, वह कहती है कि आपको इसमें बड़े करीने से जैकेट और जूते की जरूरत है।
आपके बेडरूम की अलमारी और भी महत्वपूर्ण है। "मास्टर बेडरूम वॉक-इन कोठरी की तस्वीरें खींची जाती हैं, और कोठरी को व्यवस्थित बनाने के लिए एक आसान तरीका अराजकता को खत्म करने के लिए मैचिंग हैंगर है," वह कहती हैं।
यदि शुद्धता और संतरे आपके पसंदीदा रंग हैं, तो यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आप खुद को घर नहीं बेच रहे हैं। मिनोल शामरीन के अनुसार, "इन रंगों को तटस्थ रंगों के साथ बदल दिया जाना चाहिए" स्टूडियो एम डिजाइन ऑस्टिन, टेक्सास में। “यह हमेशा एक सफेद, तन या बेज होना नहीं है; लाइट ग्रेज़, म्यूटेड ग्रीन्स और ब्लूज़ बढ़िया हैं। ”
शांत माहौल बनाने की कोशिश करने के बाद से ये शांत रंग आपके बेडरूम में विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं। "बेडरूम के लिए, सुनिश्चित करें कि आपके पास सफेद या एक तटस्थ रंग में मौसम-उपयुक्त बिस्तर है, और फिर रंग के चबूतरे के लिए अपने बिस्तर पर तकिए जोड़ दें," चेरेट कहते हैं।
टेरी विलियम्स
योगदान देने वाला
टेरी विलियम्स के पास एक व्यापक पोर्टफोलियो है जिसमें द इकोनॉमिस्ट, Realtor.com, यूएसए टुडे, द्वारा मुख्य समाचार Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo, और कई अन्य ग्राहक जो आप शायद हैं के बारे में सुना। उन्होंने बर्मिंघम में अलबामा विश्वविद्यालय से अंग्रेजी में स्नातक की डिग्री प्राप्त की है।