बिफोर टाइम्स में, कार्यक्षमता और डिज़ाइन को अलग करना आसान था खुली मंजिल की योजना. जब आप डिशवॉशर (या सिंक में ढेर किए गए व्यंजन) की झलक सुन रहे हों, तो आप लिविंग रूम में कैसे आराम कर सकते हैं? तुम कैसे हो उदात्त, दीवार-कम जगह डिज़ाइन करें तो यह सामंजस्यपूर्ण है, लेकिन मैच्योर-मैच्योर नहीं है; इसलिए यह पैर यातायात के प्रवाह के प्रति संवेदनशील है, फिर भी बाधाओं से अभिभूत नहीं है?
फिर साथ में COVID-19 आया, और इसके साथ ही घर में रहने के आदेश दिए गए जो हमें घर के अंदर और अधिक समय बिताने के लिए मिले। तो, खुली मंजिल की योजनाएं, क्या आप हम पर इतना कठोर होने के लिए हमें क्षमा कर सकते हैं? क्योंकि जैसा कि यह पता चला है, होमबॉयर्स खुली मंजिल की योजना के लिए काफी शौकीन हैं - विशेष रूप से अब यह है कि हमारे रहने की जगह भी होमरूम, कार्यालय, जिम और, हां, नेटफ्लिक्स देखने के लिए एक जगह है। वास्तव में, रियल एस्टेट एजेंटों के अनुसार, एक खुली मंजिल योजना लिविंग रूम, सर्वोच्च शासन करती है।
"एक खुली मंजिल योजना लचीलेपन की अनुमति देती है ताकि खरीदार या किराएदार बहुउद्देश्यीय स्थान बना सकें," कहते हैं तंबरिया पेशियां
, जॉर्जिया में विलिस मिशेल और एसोसिएट्स रियल्टी के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट। वह और अन्य अचल संपत्ति एजेंटों का कहना है कि एक खुला तल योजना सबसे अच्छा है जब यह वर्ग फुटेज को अधिकतम करने की बात आती है।रहने वाले कमरे के साथ खुली मंजिल की योजनाएं जो कुछ हद तक पूरी तरह से नहीं हैं, रसोई घर में खोली गई हैं और भोजन क्षेत्र नवनिर्मित और पुनर्निर्मित घरों में सबसे लोकप्रिय हैं, कहते हैं हेनरी एंगेली III, एक रियाल्टार और निवेशक जैक्सनविले, फ्लोरिडा में।
वे कहते हैं, "इस प्रकार के गुण सबसे तेज़ और उच्चतम मूल्य के बिंदुओं पर बिक रहे हैं क्योंकि उनके पास बस जगह बनाने की कॉस्मेटिक अपील है, और पूरे घर को बड़ा लगता है," वे कहते हैं।
अतीत में, यह काफी हद तक पारंपरिक था, जिसमें चौकोर कमरे बंद कर दिए गए थे, लिविंग रूम को किचन से और किचन को डाइनिंग रूम से अलग कर दिया गया था, डोमिनिक कैनेडी, लॉस एंजिल्स में आरोन किरमान समूह में एक कम्पास रियाल्टार।
कैनेडी कहते हैं, "यह कहना है कि हर कोई खुली मंजिल की योजना को पसंद नहीं करता है, लेकिन मुझे लगता है कि घरों में कई लोग इस नई अवधारणा की सराहना करते हैं।"
कैनेडी कहते हैं, एक लिविंग रूम का खुला फर्श लेआउट, अंतरिक्ष को अच्छी तरह से प्रवाहित करता है।
"यह अधिक प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने और वास्तव में एक स्वतंत्र रूप से बहने वाली जगह बनाने की अनुमति देता है," वे कहते हैं। "अंतरिक्ष कम 'बॉक्स-जैसा लगता है' और इसमें एक अच्छा ऊर्जा प्रवाह है, और यह होस्टिंग या कंपनी के लिए भी बहुत अच्छा है।"
कैनेडी के अनुसार, फ्लिप की तरफ, कम छत वाले रहने वाले कमरे मुश्किल से बिकने वाले महसूस होते हैं। लेकिन अचल संपत्ति में अधिकांश चीजों की तरह, एक आकार-फिट-सभी दृष्टिकोण नहीं है।
"सबसे अच्छा रहने वाले कमरे का लेआउट पूरी तरह से व्यक्तिपरक है," कहते हैं माइकल Shapot, कम्पास के साथ न्यूयॉर्क शहर का रियल एस्टेट एजेंट। "यदि एक लंबा और संकीर्ण लेआउट एक स्क्वायर लेआउट से बेहतर है, तो यह है कि गृहस्वामी के लिए सौंदर्य की दृष्टि से अधिक सुखद है। जब तक गृहस्वामी एक कला संग्रहकर्ता नहीं होता, जब तक कि उसके संग्रह को प्रदर्शित करने के लिए दीवार की जगह की जरूरत न हो, तब तक खिड़कियों की रोशनी कम होती है। ”
शॉट भी COVID-19 के युग में खुले अवधारणा लेआउट के खिलाफ मामला बना सकता है। घर के कामकाज, होमस्कूलिंग, जूमिंग, कुकिंग, बेकिंग ब्रेड और बिंगिंग टीवी पर अधिक समय बिताने वाले लोगों के साथ, कुछ वास्तव में अधिक परिभाषित, बड़े, खुले कमरों के लिए अलग स्थान पसंद करते हैं।
