जिस दिन हम संघर्ष कर रहे थे, हम अपने नए घर में जा रहे थे हमारे सोफे को ध्वस्त करें तो यह हमारे सामने के दरवाजे के माध्यम से फिट होगा, एक क्लिपबोर्ड के साथ एक अजनबी ने दिखाया। हमें जल्दी से पता चला कि वह हमारी नई बीमा कंपनी की ओर से वहां था, और वह यह देखने के लिए जाँच कर रहा था कि क्या हमारे नए घर में कोई देयता संबंधी चिंताएँ हैं या नहीं।
जैसा कि यह निकला, कुछ मुद्दे थे: हमें अपनी सपाट छत के ढलान का प्रमाण देना था, उदाहरण के लिए, जो कि हमारे घर निरीक्षण की एक प्रति के साथ करते हैं, और हमारी नीति को पूरी तरह से माना जाने से पहले हमें एक शमन प्रक्रिया से गुजरना पड़ता था अधिनियमित। यह मेरे लिए कभी नहीं हुआ कि ऐसा कोई मुद्दा हो सकता है जिसने हमारी संपत्ति को घर के निरीक्षण से गुजरने के बाद भी अप्राप्य बना दिया है, उसे मूल्यांकित किया गया है, और फिर हमारी बंधक कंपनी द्वारा हस्ताक्षरित किया गया है।
मुझे पता चला कि कई चीजें हैं जो घर के मालिक अपने बीमा के बारे में नहीं जानते हैं जब तक कि उन्हें पहली बार उनके साथ सौदा नहीं करना पड़ता है। ओलिवर स्ज़ीलके, एक बीमा एजेंट कुंजी पाम बीमा, जब उनके घर का बीमा करने की बात आती है, तो कुछ सबसे आम चीजें जो उनके ग्राहकों को आश्चर्यचकित करती हैं।
यह हर बीमा पॉलिसी का एक हिस्सा है, फिर भी स्ज़ीलके का कहना है कि ग्राहक जब दावा दर्ज करने की बात करते हैं तो वे सबसे ज्यादा हैरान होते हैं। "आम तौर पर कम से कम $ 1,000 की कटौती होती है (जो कि जब यह तूफान आता है तो $ 2,500 [या] अधिक हो सकता है), इससे पहले कि बीमा कंपनी में कदम होगा और कुछ भी भुगतान करेगा," वे कहते हैं। इसका मतलब है कि अगर एक बीमायोग्य घटना आपकी संपत्ति पर होता है, और आपकी कटौती $ 2,500 है, आपको अपनी बीमा पॉलिसी को किसी भी चीज़ पर भुगतान करने से पहले $ 2500 का भुगतान करना होगा। ऊपर उस कटौती की लागत। "मुझे लगता है कि कई लोग अवधारणा को समझते हैं, लेकिन वे महसूस नहीं करते कि कैसे विशाल बीमा एक व्यवहार्य विकल्प होने के लिए दावे का होना आवश्यक है। ”
स्ज़ीलके का कहना है कि बहुत से लोग यह भूल जाते हैं कि उनका बीमा अचानक और विनाशकारी नुकसान को कवर करने के लिए है, न कि उन चीजों को बदलने के लिए जो वर्षों से खराब हो गए हैं। “कई लोग समय के साथ गिरावट या रखरखाव की समस्याओं के लिए दावे दर्ज करना चाहते हैं (जैसे एक नया वॉटर हीटर या नई एसी यूनिट), लेकिन बीमा कवर नहीं करता है। संक्षेप में, यदि आपकी 30-वर्षीय छत को बदलने की आवश्यकता है, तो इसे कवर किए जाने की संभावना नहीं है... जब तक इसे बदलने की आवश्यकता है क्योंकि एक पेड़ उस पर गिर गया, अर्थात्।
अधिकांश नीतियों पर, एक बीमा एजेंट आपकी संपत्ति के बीमा योग्य मूल्य की गणना करेगा और फिर उपयोग करेगा उस राशि का एक प्रतिशत यह निर्धारित करने के लिए कि आपकी "व्यक्तिगत संपत्ति और सामग्री" क्या होनी चाहिए हो। उनके साथ आने वाली एक ऐसी संख्या है जो इन वस्तुओं को बदलने की वास्तविक लागत को कवर करने के लिए ज़ायकेले कहती है। इसकी भरपाई करने के लिए, वह सुझाव देता है कि किसी भी फर्नीचर, कपड़े, उपकरण या अन्य बड़े टिकटों के लिए रसीदें रखें जब आप अपनी पॉलिसी को अपडेट करने का समय आते हैं तो आप उनकी कीमत के बारे में काफी सटीक विचार रखते हैं साल।
आपकी बंधक कंपनी या मकान मालिक की संभावना है कि आपको एक बीमा पॉलिसी ले लेनी चाहिए, लेकिन भले ही वे आपको न करें। "एक घर बीमा पॉलिसी के लिए प्रति वर्ष $ 1,500 का भुगतान करना, या एक किराए पर लेने की नीति के लिए $ 200 प्रति वर्ष, ज्यादातर लोगों के लिए बैंक को नहीं तोड़ना होगा," स्ज़ीलके बताते हैं। "[लेकिन] अगर आपके पास बीमा नहीं था, और नुकसान में $ 80,000 को कवर करना था, तो यह आने वाले वर्षों में आपको संभावित रूप से बर्बाद कर सकता है।"
लॉरेन वेलबैंक
योगदान देने वाला
लॉरेन वेलबैंक बंधक उद्योग में एक दशक से अधिक के अनुभव के साथ एक स्वतंत्र लेखक है। उनका लेखन हफपोस्ट, वाशिंगटन पोस्ट, मार्था स्टीवर्ट लिविंग और भी बहुत कुछ दिखाई दिया। जब वह नहीं लिख रही है तो उसे पेंसिल्वेनिया के लेह घाटी क्षेत्र में अपने बढ़ते परिवार के साथ समय बिताते हुए पाया जा सकता है।