![7 वेडिंग परंपराएँ जो पिछली सदी में लगभग गायब हो चुकी हैं](/f/9b2afb13ae4a89149b8861d49ef4c436.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
कोरोनावाइरस महामारी बहुत तरीकों से जीवन का उत्थान किया है। उन लोगों के लिए जिनकी आय में भारी कमी आई है या उन्होंने अपनी नौकरी पूरी तरह से खो दी है, उन्हें यह पता लगाना है कि प्रत्येक महीने किराया कैसे बनाया जाए यह एक गंभीर चिंता का विषय है।
यदि आप निचोड़ महसूस कर रहे हैं, तो आप अकेले नहीं हैं। अपार्टमेंट सूची 4,000 अमेरिकियों का सर्वेक्षण किया और पाया कि 32 प्रतिशत उत्तरदाता समय पर अपना पूरा जुलाई आवास भुगतान करने में विफल रहे, और 21 प्रतिशत से अधिक किराएदार या तो "बहुत" या "बेहद" अगले छह में बेदखली का सामना करने के बारे में चिंतित हैं महीने। सबसे हाल ही में अमेरिकी जनगणना ब्यूरो घरेलू पल्स सर्वेक्षण के आंकड़ों के अनुसार विश्लेषण किया गया LendingTreeलगभग 31 प्रतिशत किराएदारों को कोई भरोसा नहीं है कि वे अगले महीने के किराए का भुगतान समय पर कर पाएंगे।
के अतिरिक्त, संघीय कार अधिनियम की धारा 4024 बेदखली बुरादा पर एक अस्थायी अधिस्थगन प्रदान करता है। कानून संपत्ति मालिकों को बेदखली की कार्यवाही शुरू करने के साथ-साथ गैर-भुगतान के लिए किरायेदारों के खिलाफ शुल्क, दंड या अन्य शुल्क लेने से रोकता है। 27 मार्च को बनाए गए, ये सुरक्षा 120 दिनों के लिए वैध हैं, जिसका अर्थ है कि वे 25 जुलाई, 2020 तक समाप्त हो जाएंगे।
जैसे-जैसे तारीख नजदीक आ रही है, विशेषज्ञों ने आने की चेतावनी दी है "आवास सर्वनाश।" यहां संघीय निष्कासन सुरक्षा के रूप में क्या उम्मीद की जाती है, और किरायेदार खुद की वकालत करने और अपने घरों में रहने के लिए क्या कर सकते हैं।
जबकि CARES अधिनियम का निष्कासन सुरक्षा भाग 25 जुलाई को समाप्त हो रहा है, कई न्यायालयों ने राज्य, काउंटी या शहर स्तर पर अपने स्वयं के सुरक्षा कानून बनाए हैं।
किरायेदार सुरक्षित हार्बर अधिनियम, उदाहरण के लिए, किराए पर लेने वालों के लिए एक निष्कासन स्थगन का विस्तार होता है, जिसने न्यूयॉर्क के आपातकाल के अंत में महामारी के मद्देनजर वित्तीय कठिनाई का सामना किया था। कैलिफोर्निया में, गवर्नर गेविन न्यूजोम एक कार्यकारी आदेश जारी किया 30 सितंबर के माध्यम से स्थानीय सरकारों को किराए पर लेने से रोकने की अनुमति देना।
"जहां मैं मैरीलैंड में कानून का अभ्यास करता हूं, राज्यपाल के आदेश न्यायाधीशों के खिलाफ निष्कासन के आदेश देने की अनुमति नहीं देते हैं।" किरायेदार जो कि COVID-19 को अपने किराए का भुगतान करने में असमर्थ हैं, जब तक कि मैरीलैंड की आपातकाल स्थिति है प्रभाव, ”कहते हैं ब्रायन पेंड्रग्राफ, ग्रीनबेल्ट, मैरीलैंड में द पेंड्रग्राफ फर्म के साथ एक वकील। "कानूनी दृष्टिकोण से किराएदारों के लिए मेरी सलाह यह होगी कि आप अपने अधिकार क्षेत्र में होने वाली कानूनी सुरक्षा के बारे में जानने के लिए एक समर्थक-निशुल्क कानूनी सेवा संगठन या किरायेदार वकालत समूह से संपर्क करें।"
यदि आप जानते हैं कि पैसा तंग है और आप अनुमान लगाते हैं कि आप हो सकते हैं किराया देने में असमर्थ, मम मत रखो। इसके बजाय, कैलिफोर्निया स्थित घर के फ्लिपिंग सेवा के कालेब लियू घर बस बिक गया अनुशंसा करता है कि आप संभावित समाधानों के बारे में चर्चा करने के लिए अपने मकान मालिक के साथ जल्द से जल्द संपर्क करें।
"किरायेदारों को रचनात्मक प्राप्त करना पड़ सकता है," लियू कहते हैं। "शायद आप कम या मुफ्त किराए के बदले में सामान्य आधार को साफ करने और बनाए रखने के लिए स्वेच्छा से काम कर सकते हैं।"
एक अन्य विकल्प लियू का सुझाव है "नकद के लिए कुंजी", एक व्यवस्था जिसमें एक किरायेदार पट्टे से जल्दी बाहर निकलने का वादा करता है, एक छोटे से नकद भुगतान के बदले में प्राचीन स्थिति में इकाई को छोड़ देता है।
हालांकि यह बुरी खबर से बचने के लिए अपने सिर को रेत में दफनाने के लिए लुभावना हो सकता है, अब वास्तविकता को अनदेखा करने का समय नहीं है।
"यह एक भयावह और बेहद तनावपूर्ण समय है, और कभी-कभी लोग मेल में बुरी खबर को नजरअंदाज करके ऐसे क्षणों पर प्रतिक्रिया करते हैं," वकील एलेन डेविडसन कहते हैं कानूनी सहायता सोसायटी न्यूयॉर्क शहर में। यदि आप अदालत के कागजात का जवाब नहीं देते हैं, तो आप अपने मामले को खत्म कर सकते हैं। बेदखली के मामलों में बचाव हैं, और लोगों को उनका दावा करने में सक्षम होना चाहिए। ”
डेविडसन आपको अदालत से प्राप्त किसी भी मेल को तुरंत खोलने की सलाह देता है, और जवाब देने के तरीके के बारे में निर्देशों का पालन करता है।