हालांकि यह बहुत लंबा लगता है, कोरोनोवायरस महामारी पूरे अमेरिका में लगभग चार महीनों से व्याप्त है। कई राज्य अभी भी "बंद" हैं, सामाजिक सुधार के उपायों के साथ-साथ घर पर रहने के आदेशों को लागू करना।
कुछ के लिए, इस सब में एक नए घर की तलाश कभी नहीं रुकी। असल में, ज़िलो रिसर्च जून के दूसरे सप्ताह में बेचे गए अमेरिकी घरों की रिपोर्ट आम तौर पर केवल 22 दिनों के लिए बाजार पर रही, जो जून 2018 के बाद सबसे तेज कारोबार है। विक्रेता इन त्वरित बिक्री को नोटिस कर रहे हैं, रिपोर्ट के अनुसार भी नई लिस्टिंग महीने-दर-महीने 14 प्रतिशत तक है.
जैसे-जैसे और खरीदार होते जाते हैं घूमने में रुचि, वास्तव में वे कैसे सुरक्षित रह सकते हैं, खासकर जब यह खुले घरों की बात आती है? दौरे के लिए बाहर निकलने से पहले अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछने के लिए यहां चार प्रश्न हैं।
सदी 21 नॉर्थएस्ट के साथ एक रियाल्टार एंड्रेस कैस्टेसेडा हमेशा खुले घरों में एक मुखौटा पहनता है। लेकिन क्योंकि वह नॉर्थ एंडोवर, मास। और सलेम, एन.एच., दोनों में लिस्टिंग पर काम करता है, उसने नीतियों में निकट अंतर देखा है।
मैसाचुसेट्स में, खुले घरों में "दस्ताने, बूटियां, मुखौटे अनिवार्य हैं", वह साझा करता है। हालांकि, जब वह कार से 15 मिनट की दूरी पर न्यू हैम्पशायर में क्लाइंट्स लाता है, तो मास्क की आवश्यकता नहीं होती है।
अटलांटा में सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के साथ एक एजेंट केली फारिस के लिए, उसकी अपनी नीतियां बहुत अधिक कठोर हैं।
"मैं अतिरिक्त मास्क प्रदान करती हूं, और बिना मास्क के घरों में न आने के संकेत देते हैं," वह बताती हैं, ग्राहकों से "कोई पुशबैक" नहीं है।
न्यू ऑरलियन्स में गार्डनर रियल्टर्स के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट रोमूला रोड्स का कहना है कि संभावित खरीदारों के साथ वर्चुअल टूर तेजी से लोकप्रिय हुए हैं।
वह कहती हैं, '' आप संपत्ति खरीदने के लिए जूम या व्हाट्सएप का उपयोग करके अपने रियाल्टार को पहले ले सकते हैं। यह उन संपत्तियों की मात्रा को कम कर देता है, जिनकी खरीदार को व्यक्ति में जांच करने की आवश्यकता होती है।
जितना रोड्स अपनी लिस्टिंग को पवित्र रखने के लिए करता है, उसके कुछ ग्राहक अभी भी व्यक्ति के कई घरों के दौरे से सावधान हैं। तब वर्चुअल टूर की ओर रुख करना, उन्हें सहजता प्रदान कर सकता है, और निर्णय लेने की प्रक्रिया को तेज कर सकता है।
"यह अब आदर्श बन गया है," वह बताती हैं। "हाउस-खरीदना और बढ़ना धीमा नहीं हुआ है- [यह] बस एक नए सामान्य में बदल गया है।"
अब जबकि बहुत से लोग घर से काम कर रहे हैं, खुले घरों में जाना अब केवल सप्ताहांत के दिनों तक सीमित नहीं है। फ़ारिस ने देखा है कि सुबह के खुले घर- दोनों सप्ताह के दौरान और सप्ताहांत में सुबह-सुबह इच्छुक खरीदारों को खींचते हैं।
"लोग कहते हैं कि एक ही समय में नहीं आना चाहते हैं," वह कहती हैं। फ़ारिस लोगों को घर के सामने वाले यार्ड में अभिवादन करने के लिए चुनता है, और खरीदारों के घर में प्रवेश करने और अपनी गति से खोज करने से पहले सवालों के जवाब देता है। भावी खरीदारों को घर से बाहर अस्तर, सामाजिक दूर करने के उपायों में समायोजित किया गया है, सभी छह फीट के अलावा वे यह देखने के लिए इंतजार करते हैं कि उनका नया घर क्या हो सकता है।
रोड्स के खरीदारों को घर के भीतर कुछ भी छूने की अनुमति नहीं है, और सभी को निर्देश दिया जाता है कि वे संपत्ति को देखने से पहले और बाद में अपने हाथों को धो लें या हैंड सैनिटाइज़र का उपयोग करें।
आने वाले महीनों की अनिश्चितता के बावजूद, वहाँ एक चीज है जो realtors के यकीन है कि: आवास बाजार धीमा करने का कोई इरादा नहीं है।
"अभी, यह घरों पर खुला मौसम है," रोड्स मजाक करता है।
Castañeda पुष्टि करता है कि खरीदारों के लिए सतर्क रहने के लिए अच्छा है, उन्हें इस साल अपने घर खरीदने की संभावनाओं में अतिरिक्त निर्णायक होना चाहिए। उनकी 18 से 21 की उम्र के लोगों के साथ बातचीत हुई, जो अब भविष्य की ओर एक आँख के साथ आज के बाजार के बारे में अधिक से अधिक सीखने की कोशिश कर रहे हैं।
“खरीदारों को घर का पीछा करने के लिए तैयार रहना होगा जैसे कि यह उनका एकमात्र मौका है; अधिक संभावना नहीं है, यह है, ”वह कहते हैं।
उनके कार्यालय के साथ सूचीबद्ध कुछ घर बाजार के रूप में, $ 20,000 से $ 35,000 से ऊपर बेच दिए गए हैं इन्वेंट्री काफी कम है, और अधिक लोग अपने किराये की तुलना में अपनी क्रय शक्ति का एहसास कर रहे हैं संभावनाओं। यहां तक कि अगर एक खरीदार समाप्त हो जाता है तो वे क्या महसूस करते थे कि उनका सपना घर था, कास्टेनेडा ने सिफारिश की कि वे निर्धारित रहें।