अपनी जगह बेचने और एक नए घर में जाने की सोच रहे हैं? नूडलिंग के बारे में पुनर्बिक्री कीमत इससे पहले कि आप एक बड़ा डिजाइन निर्णय लें? होम रेनोवेशन प्रोजेक्ट्स, चाहे पेंट के नए कोट को जोड़ना हो या किसी पैटर्न को चुनना हो एक रसोई backsplash के लिए टाइल, कभी-कभी निर्णय लेना कठिन होता है। लेकिन जब आप एक नए घर के लिए बाजार में (या उससे ठीक पहले) सुधार कर रहे हों, तो एक ही बार में पूरा करना महंगा हो सकता है।
"छोटे टुकड़ों में उन्हें करना कम तनावपूर्ण और [कम] महंगा हो सकता है," ग्रीन्सबोरो में एलन टेट रियल्टर्स के एक रियाल्टार कैथरीन नेल्सन कहते हैं, एनसी। "आपको भी उनका आनंद लेना है।"
आगे, सात वास्तविक विशेषज्ञ विफलताओं को साझा करते हैं - जो कि निराला वॉलपेपर से देखा गया है बहुत अधिक नवीनीकरण - यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप चीजों को सही कर रहे हैं और निवेश पर अपना रिटर्न अधिकतम कर रहे हैं।
चाहे वह उज्ज्वल पेंट, लाउड वॉलपेपर, या सिर्फ बहुत सारे प्रिंट हों, रियल एस्टेट एजेंट आपके घर में बहुत अधिक छप को जोड़ने के खिलाफ चेतावनी देते हैं जो भारी लगता है। पेंट का रंग चुनते समय, बास्किंग रिज, एन.जे. और प्रमाणित होम स्टेगर में कोल्डवेल बैंकर रियल्टी में एक रियाल्टार, करेन न्यूहाउस, कहते हैं कि लाल एक नहीं-नहीं है। "यह एक कमरे से ऊर्जा को बाहर निकालता है और कमरे को बहुत छोटा दिखाता है।"
वह कुछ प्रिंट और वॉलपेपर से सावधान रहने की चेतावनी भी देती है। "पशु प्रिंटों को संयम से किया जाना चाहिए," वह कहती हैं और कहते हैं कि वॉलपेपर ज्यादातर पाउडर कमरे और फ़ोयर के लिए होना चाहिए।
एनसीएच के एशविले में बेवर्ली-हैंक्स रियल्टर्स में एक रियाल्टार जेनिफर वोगेल का कहना है कि कई पागल पैटर्न ने एक घर में संघर्ष का कारण बना जिसमें वह विक्रेता का प्रतिनिधित्व कर रहे थे।
"मैं एक बार एक पैटर्न वाली सीढ़ी धावक और पैटर्न वाले वॉलपेपर के साथ एक संपत्ति बेचने में परेशानी हुई थी, उसी स्थान पर ध्यान देने के लिए लड़ रहा था," वह कहती हैं। "गृहस्वामी की मां ने आखिरकार उससे कहा, 'लानत वॉलपेपर से छुटकारा पाओ,' और उसके साथ, एक स्वीकार्य प्रस्ताव आया।"
जब आप अपने घर में रहते हैं, तस्वीरें, परिवार के लोग और सजावट आप पर निर्भर है। लेकिन अगर आप बड़े बदलाव कर रहे हैं, या बेचने के बारे में सोच रहे हैं, तो इन एक्स्ट्रा पर वापस जाना ही जाने का रास्ता है।
“तस्वीरों या व्यक्तिगत कला सहित सभी व्यक्तिगत वस्तुओं को नीचे उतारें। खरीदार अपने निजी सामानों के साथ अंतरिक्ष में रहने की कल्पना करना चाहते हैं।
नेल्सन कहते हैं, "मास्टर बेडरूम में डार्क वुड पैनलिंग आपका स्वाद हो सकता है, लेकिन भावी खरीदारों के बीच यह आदर्श नहीं होगा।" "गृहस्वामी इस बात पर विचार किए बिना नवीनीकरण करते हैं कि समय आ जाएगा जब घर को बेचने की आवश्यकता होगी।"
थीम के साथ ओवरबोर्ड जाना भी भविष्य के हितों को दूर कर सकता है। "मैं एक बार एक ग्राहक था जो मोरक्को से प्यार करता था और भूमध्य थीम्ड टाइलों में अपने पूरे कोंडो को सजाने का फैसला किया," हार्लो कहते हैं। "इसे तटस्थ और साफ रखें।"
करेन ग्रे, बास्किंग रिज में कोल्डवेल बैंकर रियल्टी के लिए एक रियाल्टार, एनजे इस बात से सहमत हैं कि सार्वभौमिक बहुत विशिष्ट रसोई रीमोडेल देखने के बाद सबसे अच्छा है जो कुछ खरीदारों को रोक सकता है। वह सुझाव देती है "गुणवत्ता सामग्री और उपकरणों के साथ एक अधिक सामान्य नवीकरण जो एक बड़े दर्शकों के लिए अपील करता है।"
कई खरीदारों के लिए सबसे मुश्किल चीजों में से एक को देखना है चारों ओर आपका सामान, इसलिए decluttering अक्सर समाधान है। चाहे वह आपका कॉफी मेकर हो या अन्य रसोई में खाना पकाने के उपकरण दृष्टि से बाहर, यह आपकी चीज़ों को कम करने का समय हो सकता है (या कम से कम उनमें से कुछ को भंडारण में डाल सकता है)।
"अधिकांश घरवाले- जब तक उनका नाम मैरी कोंडो नहीं है - को उनके संग्रह को रोकना और संपादित करना चाहिए, कपड़ों को अलमारी से हटा देना चाहिए, और अलमारी को भी मंच देना चाहिए। सफाई की आपूर्ति और उस तरह की चीजों को दूर किया जाना चाहिए, ”वोगेल कहते हैं। वह कहती है कि जब आप अपना घर बेच रहे होते हैं, तो यह "नए तौलिए का समय" भी होता है।
एक घर में मूल्य जोड़ने का सबसे बड़ा तरीका वर्ग फुटेज जोड़ना है। हालांकि, अगर चुनने पर remodeling जाने का सही तरीका है - चूंकि यह बहुत महंगा और समय लेने वाला हो सकता है - उन स्थानों के बारे में सोचें जहां आप अपने हिरन के लिए सबसे अधिक धमाके कर सकते हैं।
एडिना रियल्टी के साथ एक मिनेसोटा-लाइसेंस प्राप्त रियाल्टार मेलोडे ब्रूक्स कहते हैं, "अद्यतन रसोई और बाथरूम होने से आपको सबसे अधिक लाभ मिलता है।" "खरीदार हमेशा एक अपडेट का अनुमान लगाते हैं कि यह वास्तव में क्या है, उससे कहीं अधिक महंगा है।"