कोरोनावायरस महामारी के रहने के घर के आदेशों में न्यूयॉर्क शहर जैसे घने शहरी क्षेत्रों के निवासियों को स्थायी कदम रखने का आदेश दिया गया है कहीं और फैल गया स्पष्ट कारणों के लिए: अधिक स्थान, अधिक भूमि, कम कीमत।
स्मार्टफोन के आंकड़ों के अनुसार, न्यूयॉर्क की आबादी का सबसे बड़ा उप-समूह लगभग 420,000 लोगों का नहीं है टाइम्स1 मार्च और 1 मई के बीच शहर के बाहर। देश में अमीर शहरी अपने दूसरे घरों में भाग गए, युवा सहस्राब्दी उपनगरों में अपने माता-पिता के घरों में रहने लगे। तथा पूर्वानुमान हैं ये लोग वापस नहीं आएंगे।
बेशक, विशेषाधिकार छोड़ने की क्षमता में मुख्य ड्राइवरों में से एक है। कई लोगों के लिए, यह आर्थिक रूप से केवल ऊपर और जाने के लिए पहुंच से बाहर है। टाइम्स ' निष्कर्ष बताते हैं कि न्यूयॉर्क में सबसे अधिक कमाई (और श्वेत) पड़ोस है खाली किया गया प्रथम। क्वींस और ब्रोंक्स के बड़े swaths लगभग कई चालों को प्रतिबिंबित नहीं करते हैं। ब्रोंक्स वायरस द्वारा सबसे कठिन हिट है, डेटा के साथ संरेखित करते हुए कि काले, लातीनी, और कम आय वाली आबादी ने शहर में उच्च मृत्यु दर का सामना किया।
मैनहट्टन और ब्रुकलिन में कई परिवारों के लिए जो या तो अपनी नौकरी खो चुके थे या दूरस्थ रूप से काम करने में सक्षम थे, महामारी ने उन्हें रहने की जगह में अपनी प्राथमिकताओं की समीक्षा करने का समय दिया।
"कुछ लोग, सीमित होने के दौरान, सोचने और प्रतिबिंबित करने के लिए बहुत समय देते हैं," बताते हैं सु जिन फेयूर, जीवन संक्रमण में विशेषज्ञता के साथ एक मनोचिकित्सक। "वे इस निर्णय पर आएंगे कि शायद वे अपने जीवन के किसी क्षेत्र में संतुष्ट नहीं हैं।"
चाहे नौकरी के नुकसान से प्रेरित हों, जो कम आवास लागत की आवश्यकता होती है या बस अपने बच्चों के लिए अधिक स्थान चाहते हैं, शहरी लोगों को जिन्हें अपने जीवन में बदलाव लाने के लिए एक अतिरिक्त धक्का की आवश्यकता थी।
“मुझे पता चला है कि लोग, अब पहले से कहीं अधिक, वास्तव में उनकी खुशी, उनके जीवन की जांच कर रहे हैं संतुष्टि, और जो उनके लिए सबसे अधिक सार्थक है - की तुलना में बहुत अधिक फ़ोल्डर में उस ओर बढ़ रहे हैं इससे पहले, ”Feuer कहते हैं।
इसका स्पष्ट उदाहरण? एक 34 वर्षीय मैनहट्टन निवासी जिसने नाम नहीं रखना पसंद किया, ने कहा कि शहर में रहने के लगभग एक दशक बाद, उसे कभी नहीं लेना पड़ा " दूसरा विराम देने और भविष्य के बारे में सोचने का मतलब है। " अब, वे और उनकी पत्नी आगे क्या चाहते हैं, इसका पुनर्मूल्यांकन करने के बाद, उन्होंने आगे बढ़ने का फैसला किया अपस्टेट। वह कहते हैं कि उन्होंने अपने इंस्टाग्राम पोल का इस्तेमाल यह देखने के लिए किया कि उनके कितने दोस्त आगे बढ़ रहे हैं, और उन्होंने पाया कि उनमें से 85 प्रतिशत ने योजना बनाई।
अपार्टमेंट किराये का मंच PropertyNest मई में 1,001 लोगों का सर्वेक्षण किया और पाया कि उनमें से 86.2 प्रतिशत लोगों ने कहा कि कोरोनोवायरस उन्हें दूर नहीं करना चाहते हैं। हालांकि, शेष 13.8 प्रतिशत ने कहा कि उन्होंने राज्य के बाहर, शहर से बाहर, अपने शहर से बाहर, या शहर के भीतर एक नए घर में जाने की योजना बनाई है। (2018 अमेरिकी जनगणना के अनुसार, न्यूयॉर्क शहर की आबादी लगभग 8.39 मिलियन है। यदि 13.8 प्रतिशत लोगों को स्थानांतरित करना था, तो इसका मतलब है कि 1 मिलियन से अधिक लोग अलविदा कहेंगे।)
एक और रिपोर्ट रियल एस्टेट दिग्गज Zillow के नोटों से उपनगरीय घर की लिस्टिंग, पिछले साल की तुलना में Zillow पर अधिक पेजव्यू नहीं देख रही है, शहरी या ग्रामीण लिस्टिंग के सापेक्ष। "2019 और 2020 दोनों में, उपनगरीय लिस्टिंग ने ज़िलो उपयोगकर्ताओं के अधिकांश पृष्ठ दृश्य देखे, लेकिन महामारी के मद्देनजर इस साल कोई उपनगरीय वृद्धि नहीं हुई है," रिपोर्ट.
हालाँकि, दोनों रिपोर्टों में डेटा सेट होते हैं जो लगभग दो महीने पुराने हैं। ऐसे समय में जब नई जानकारी और दिशा-निर्देश तेजी से बदल रहे हैं - और जैसा कि वायरस को लगता है कि यहां रहना है - यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि गतिशील रुझान एक समय पर बदल सकते हैं।
रियल एस्टेट एनालिटिक्स साइट अर्बनडग्स के निष्कर्षों से पता चलता है कि न्यूयॉर्क में लीजिंग गतिविधि मौसमी स्तरों से काफी नीचे है, 2019 के अंत में जून की तुलना में 62 प्रतिशत पट्टे पर हस्ताक्षर की कमी हुई है। हालांकि, जून 2020 के दूसरे और तीसरे सप्ताह में पिछले दो हफ्तों की तुलना में 15 प्रतिशत अधिक है। रिपोर्ट के अनुसार, "यह संकेत है कि बाजार गतिविधि, जबकि अभी भी दबा हुआ है, आमतौर पर गर्मियों में पट्टों की बड़ी संख्या के रूप में बढ़ने लगी है।"
Zillow के आगे के आंकड़ों से पता चलता है कि आकस्मिक ब्राउज़र उपनगरीय शहरों और कस्बों के बजाय अन्य मेट्रो क्षेत्रों पर नजर गड़ाए हुए हैं। यह पिछले साल की तुलना में घर के कार्यालयों की खोजों में 10 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है। साइट के शुरुआती शोध से यह निष्कर्ष निकलता है कि खरीदार घर की सुविधाओं से अधिक चिंतित हैं, जहां वह स्थित है। "
बोनी चाजेटजो 30 से अधिक वर्षों के लिए न्यूयॉर्क शहर स्थित वारबर्ग रियल्टी के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट है, वह कहती है कि वह खरीदारों को अपनी जरूरतों को एक घर में आश्वस्त कर रही है।
"वे कहते हैं, we शायद हमें एक कार्यालय के रूप में एक अतिरिक्त कमरे के साथ एक और अपार्टमेंट की आवश्यकता है। शायद हम बालकनी जैसे बाहरी स्थान वाले अपार्टमेंट में जाना चाहते हैं। "ऐसे लोग हैं जो निश्चित रूप से न्यू यॉर्कर हैं जो यहां रहना चाहते हैं। लेकिन अब वे उन बड़े स्थानों पर जाना चाहते हैं जो उनके लिए काम करते हैं। ”
11 सितंबर, 2001 को आतंकवादी हमलों के बाद एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करते हुए, चाजेट का कहना है कि उसने कुछ घबराए निवासियों को शहर से भागते हुए देखा।
“क्या लोगों ने [आगे बढ़ने] की बात की? हाँ-जैसे वे अभी इसके बारे में बात कर रहे हैं, ”वह कहती हैं। "लेकिन मैं कहूंगा कि सामूहिक पलायन नहीं होगा।"
अनुमानित 4,500 निवासियों ने लोअर मैनहटन को छोड़ दिया न्यूयॉर्क के सिटी प्लानिंग विभाग की एक रिपोर्ट के अनुसार, 9/11 के बाद, लेकिन वह जनसंख्या "न केवल रीबाउंड की गई, बल्कि काफी वृद्धि पर लौट आई।" जबकि कोरोनोवायरस और 9/11 पूरी तरह से अलग त्रासदी हैं, एक संकट के दौरान छोड़ने के लिए घुटने का झटका समान है। क्या देखा जाना बाकी है अगर लोग अब न्यूयॉर्क जा रहे हैं तो वायरस की उच्च संचरण दर कम होने के बाद वापस आ जाएंगे।
अपने पति और बच्चों के साथ क्वींस में रहने वाली 42 साल की क्रिस्टन गोर्मन का जन्म और पालन-पोषण ब्रुकलिन में हुआ था, उनके माता-पिता के रूप में। शादी करने के बाद, उसने अपने पति के साथ ऑस्टिन, टेक्सास जाने का फैसला किया। उन्होंने वहां एक घर को रेनोवेट करने का काम किया, लेकिन छह महीने के भीतर ही उन्हें पता चल गया कि उन्हें न्यूयॉर्क लौटना है।
"एक न्यू यॉर्कर जीवित नहीं है, जिसे कभी-कभी यह सवाल नहीं किया जाता है कि वे छोटे रिक्त स्थान, उच्च के साथ क्यों परेशान करते हैं कीमतों, शोर, और संसाधनों के लिए अंतहीन प्रतिस्पर्धा, जब जीने के लिए बहुत कम जटिल जगहें हैं, “गोर्मन कहते हैं। "कई लोगों के लिए, COVID-19 ने उन भावनाओं को हमारे दिमाग में सबसे आगे लाया है।"
महामारी के बिना भी, वह कारण बनती है, न्यूयॉर्क एक मध्यम वर्गीय परिवार के बच्चों को पालने के लिए एक दंडनीय स्थान हो सकता है। गोरमन कहती है कि वह घर पर रहना चाहती है क्योंकि यह घर से दूर है और घर से संकट के समय कुछ भी अधिक आरामदायक नहीं लगता है। लेकिन शहर के प्रति उसके अटूट प्रेम का मतलब यह नहीं है कि वह छोड़ने की अपील नहीं देख सकता है।
"मेरे पति और मुझे उपनगरीय स्कूल प्रणालियों की अविश्वसनीय गुणवत्ता और सादगी से हर दिन लुभाया जाता है," वह कहती हैं। "मुझे अभी भी लगता है कि हम अपने सबसे पुराने बच्चे को मध्य विद्यालय के करीब स्थानांतरित करने के लिए मजबूर महसूस कर सकते हैं, चाहे वह उपनगर के लिए हो या शायद अमेरिका के बाहर किसी अन्य वैश्विक शहर में हो।"
बिना बच्चों के छोटे किराएदार भी ठहरे हुए हैं। ब्रूकलिन में रहने वाली 26 वर्षीय जेमी डी का कहना है कि उन्हें लगता है कि लोग यह सोचकर पछता रहे हैं कि वे महामारी के कारण अपना व्यवहार कब तक बदल लेंगे।
"क्योंकि मैं आशावादी हूं क्योंकि मुझे लगता है कि शहर बहुत पहले ठीक हो जाएगा, और जो चीजें मुझे शहर में ले गईं, वे नहीं बदली हैं।" मुझे अब भी लगता है कि शहर मेरे जीवन के इस हिस्से के लिए उपनगरों की तुलना में आम तौर पर अधिक रोमांचक, जीवंत और दिलचस्प जगह है, ”वह कहती हैं। “मेरा जीवन अभी भी शहर में है। मेरे दोस्त यहां हैं, मेरा काम यहां है, मुझे जो करना पसंद है वह यहां है। और जितना मैंने कुछ अधिक बाहरी स्थान और आम तौर पर संकट के दौरान अधिक स्थान पसंद किया होगा, मुझे नहीं लगता कि यह मुझे उन चीजों के बारे में परवाह करने के लिए पर्याप्त है जो मैंने पहले की परवाह की थीं। "
गोर्मन, जो अन्य लोगों की तरह रहे हैं, का मानना है कि शहरी जीवन को आकर्षक बनाने वाले मूलभूत तत्व गायब नहीं हुए हैं। इसके बजाय, वह कहती है, वे रुके हुए हैं।
“अपने दिमाग में एक से दो साल आगे बढ़ने की कोशिश करो, और अपने शहर और शहर में अपने और अपने परिवार की कल्पना करो। क्या आप घर पर महसूस करेंगे? ” वह कहती है। "आप एकमात्र व्यक्ति हैं जो उस प्रश्न का उत्तर दे सकते हैं।"
