अफ्रीकी अमेरिकियों का 73% कहा कि उनके पास नहीं है
तीन महीने के खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन फंड।
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गेस्ट हाउस हो सकता है लगता है एक लक्जरी की तरह केवल कुछ ही खर्च कर सकते हैं, लेकिन यह वास्तव में एक घर सुधार परियोजना है जिसे रसोई नवीकरण के समान लागत के लिए किया जा सकता है। यह कहा, यह खरीदने के रूप में काफी सरल नहीं है अमेज़न पर एक छोटा सा घर और उसे पिछवाड़े में फेंक दिया। किसके बावज़ूद कुछ राउंड-अप क्या आप मानते हैं, अतिथि गृह IKEA फर्नीचर नहीं हैं, और उन्हें सावधानी बरतने की आवश्यकता है विचार और योजना - एक नींव, इन्सुलेशन, भवन निर्माण परमिट - भले ही आप एक छोटी सी खरीद रहे हों मॉड्यूलर इकाई।
चाहे आपको रहने के लिए ससुराल के लिए जगह चाहिए या आप चाहते हैं कुछ अतिरिक्त नकद करें एक Airbnb किराये के साथ, आपकी संपत्ति में एक गौण आवास इकाई को जोड़ने के कई तरीके हैं, जिनमें से सभी आपको हजारों डॉलर खर्च होंगे और, सबसे अधिक संभावना है, आपके समय के महीने। लेकिन जब आप अपने पहले मेहमानों का उनके निजी कमरे में स्वागत करते हैं, तो यह सब इसके लायक होगा।
खरोंच से एक गेस्ट हाउस का निर्माण सबसे अनुकूलन विकल्प है, लेकिन यह सबसे महंगा और समय लेने वाला भी है। प्रति वर्ग फुट के आधार पर, एक छोटे से गेस्ट हाउस का निर्माण एक पूरी तरह से नया घर बनाने से सस्ता नहीं है।
साइट पर घर बनाने का राष्ट्रीय औसत है $ 100 से $ 200 प्रति वर्ग फुटहोम एडवाइजर के अनुसार, इसलिए 600 वर्ग फुट के एक बेडरूम वाले गेस्ट अपार्टमेंट की लागत 60,000 डॉलर से शुरू होगी। सिर्फ सो क्वार्टर के साथ एक 150-वर्ग फुट का सिंगल-रूम केबिन $ 15,000 जितना कम हो सकता है, लेकिन एक ऐसी संरचना का निर्माण जो शायद ही कभी आपको निवेश पर अच्छा रिटर्न दे। अधिकांश विशेषज्ञ एक गेस्ट हाउस बनाने की सलाह देंगे जो आपके रुपये के लिए सबसे अधिक धमाके करने के लिए ADU (एक्सेसरी हाउसिंग यूनिट) या कम से कम 500-वर्ग-फुट के लिए सबसे बड़ा स्वीकार्य वर्ग फुटेज हो।
जब कीमत की बात आती है तो स्थान सबसे बड़ा कारक होता है - रहने के लिए एक जगह जितनी महंगी होती है, उतनी ही कीमत दूसरी जगह आने वाली सामग्री की गुणवत्ता के निर्माण में भी होती है। पेशेवरों के लिए नया निर्माण सबसे अच्छा है, इसलिए श्रम अंतिम लागत का कम से कम आधा तिहाई होगा, लेकिन 60 प्रतिशत तक हो सकता है।
गेस्ट हाउस का निर्माण चार महीने से लेकर साल भर तक हो सकता है, जिसमें मौसम और स्थल की स्थिति महत्वपूर्ण हो सकती है कि इमारत कितनी जल्दी बन सकती है। ध्यान रखें कि यह निर्माण के लिए सिर्फ समय-सीमा है - ठेकेदारों के लिए डिजाइन, अनुमति, और बोली लगाना छह से 10 महीनों में जोड़ता है।
गैरेज या शेड को अतिथि सुइट में बदलना बजट के अनुकूल विकल्प हो सकता है। इसके अनुसार HomeAdvisorइस प्रकार की परियोजना के लिए $ 13,075 के आसपास राष्ट्रीय औसत के साथ लागत $ 6,000 से $ 21,000 तक होती है। विंडो, इंसुलेशन, ड्राईवाल, सीलिंग और फ्लोरिंग को जोड़ने जैसे संरचनात्मक परिवर्तन यहां लागतों का थोक हिस्सा बनाते हैं श्रम के अतिरिक्त), लेकिन अगर आप बाथरूम और रसोईघर के साथ पूर्ण-अपार्टमेंट बनाना चाहते हैं, तो काफी खर्च करने की उम्मीद है अधिक।
यहाँ विभिन्न लागतों का टूटना है:
रूपांतरण परियोजनाओं को काफी जल्दी पूरा किया जा सकता है, इसमें चार से छह सप्ताह का समय लगता है, लेकिन यदि आप जोड़ रहे हैं आंतरिक दीवारें या रसोई या बाथरूम के लिए जुड़नार स्थापित करना, समय सीमा दोगुनी हो सकती है और पांच तक लग सकती है महीने। उचित भवन परमिट प्राप्त करना आमतौर पर समयरेखा में दो सप्ताह जोड़ता है, लेकिन छोटी नौकरियों के लिए बहुत कम हो सकता है।
एक मॉड्यूलर संरचना जो भागों की एक किट के रूप में आती है, सबसे सस्ता विकल्प है - कुछ उत्पादों का विपणन किया जाता है $ 5,350 जितना कम-लेकिन वह मूल्य टैग शायद ही कभी अंतिम लागत को दर्शाता है। इसके अलावा, इन संरचनाओं के लिए एक ऑनलाइन ऑर्डर करने और इसे पिछवाड़े में बंद करने की तुलना में बहुत अधिक है (जितना हम चाहते हैं कि यह इसकी सीमा थी!)।
सबसे पहले, आपको उस साइट को पर्याप्त रूप से तैयार करने की आवश्यकता है जहां आप अपनी संरचना स्थापित करने की योजना बनाते हैं। यह भूमि को समतल करने और ग्रेडिंग करने, और एक नींव स्थापित करने पर जोर देता है। हालांकि एक छोटा बगीचा शेड कंक्रीट ब्लॉक और लकड़ी की एक ऑन-ग्रेड नींव पर बैठ सकता है, 160 वर्ग फीट से बड़ा कुछ भी जमीन में डूबने से बचने के लिए एक मजबूत नींव की आवश्यकता होती है। यह या तो एक कंक्रीट स्लैब होगा (औसत शुरुआती लागत है $ 4 प्रति वर्ग फुट) या एक घाट और बीम नींव (औसत $ 5 प्रति वर्ग फुट)। 600-वर्ग फुट की कॉटेज के लिए, एक नींव की कीमत कम से कम $ 2,400 होगी, लेकिन बहुत भिन्न हो सकती है। HomeGuide इस आकार के ठोस आधार के लिए औसत लागत $ 3,846 है।
एक दूसरा प्रमुख विचार यह है कि संरचना अछूता है या नहीं। उस अमेज़ॅन पर बेतहाशा लोकप्रिय छोटे घर इन्सुलेशन नहीं है, इसलिए यह केवल मध्यम जलवायु में सोने के लिए उपयुक्त होगा। इस विशेष मॉडल को इन्सुलेट करते हुए, एक छोटे से घरेलू बिल्डर Realtor.com को बताया, एक दीवार गुहा के निर्माण की आवश्यकता होगी जो खरोंच से घर बनाने के रूप में समय और प्रयास की समान राशि लेगी। HomeAdvisor 500-वर्ग फुट क्षेत्र में इन्सुलेशन स्थापित करने की औसत लागत डालता है $ 145 से $ 200, और अतिरिक्त $ 300 से $ 600 श्रम के लिए।
हालांकि, दर्जनों कंपनियां हैं जो प्रीफ़ैब शेड बेचती हैं जो अमेज़ॅन खरीद की तुलना में रात भर मेहमानों के लिए अधिक उपयुक्त होगा:
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