आपने संभवतः अपने घर को ख़राब करने, व्यक्तिगत वस्तुओं को हटाने और अपने रियाल्टार के मंचन चेकलिस्ट पर बक्से को बंद करने में घंटों बिताए हैं। लेकिन क्या आपने अपने बाहरी स्थानों की उपेक्षा की है? प्रेमी खरीदार अतिवृद्धि बारहमासी के साथ एक यार्ड से अधिक की उम्मीद करते हैं, इसलिए यह आपके उत्थान पर विचार करने के लायक है।
विशेषज्ञ उन प्रमुख स्थानों पर ध्यान केंद्रित करने की सलाह देते हैं, जिनमें खरीदार रुचि रखते हैं: डेक, डाइनिंग एरिया, लाउंज स्पॉट और पूल। आप न केवल अपनी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि कर सकते हैं, बल्कि आप अधिक समग्र रहने की जगह का भ्रम भी पैदा करेंगे। घर के विशेषज्ञों के अनुसार, अपने घर के बाहर रहने वाले कैशे को बढ़ावा देने और अपने घर को तेजी से बेचने के छह तरीके हैं।
अपने घर को बेचते समय, बाहरी रिक्त स्थान का मंचन करना उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि इनडोर रिक्त स्थान का मंचन करना, बारबेर पेरेज़ कहते हैं, मालिक और प्रमुख घर दीवार से दीवार होम स्टेजिंग सेंट्रल मैरीलैंड और वाशिंगटन में, डी.सी. क्षेत्र।
पेरेस कहते हैं, '' बाहरी जगहों पर मंचन करने से बहुत सी दृश्य रुचिएँ जुड़ती हैं। “खरीदार खुद की कल्पना करना चाहते हैं
उनके पिछवाड़े में मनोरंजकबगीचे का आनंद लेते हुए या अपने परिवार के साथ एक शांत भोजन खाने के दौरान एक गिलास शराब पीना। ”जिस तरह आपके अंदरूनी हिस्से को बेदाग होना चाहिए, अपने बाहरी स्थान को भी सजाना, डेक को झाड़ू देकर, फर्नीचर को पोंछकर, और कपड़े धोने के झंडे या आंगन को दबाव देना चाहिए।
ह्यूस्टन स्थित डिजाइनर और रियल एस्टेट ब्रोकर कहते हैं, "बाहरी पेंट अच्छे आकार में होना चाहिए, और पीछे के दरवाजे को भी अच्छा दिखना चाहिए।" लॉरी कॉटन.
वह बताती हैं, "खरीदार एक ऐसी जगह चाहते हैं, जिसमें वे आराम कर सकें और मनोरंजन कर सकें और बैठने की व्यवस्था मुख्य हो।" "इसे आंतरिक और असबाब के समान रंग पैलेट के साथ सुंदर और आरामदायक बनाएं, ताकि यह अंदर से बाहर के अंतरिक्ष संक्रमण की तरह महसूस हो।"
चाहे वह अल फ्रेस्को ब्रंच हो या इंप्रूवमेंट बारबेक्यू, सब कुछ बाहर बेहतर स्वाद देता है। वे खरीदार दिखाएं जहां वे अपनी सुबह की अव्यवस्था का आनंद लेंगे।
पेरेस कहते हैं, "एक केंद्रपीठ टेबल को और अधिक लुभावना बनाता है - पॉटेड लाइव पौधों या फूलों, लालटेन, मोमबत्तियों या एक मज़ेदार वस्तु का उपयोग करता है।" "चूंकि हम पानी पर या उसके आस-पास बहुत सारे गुणों का मंचन करते हैं, हम अक्सर एक भोजन दृश्य सेट करते हैं जो केकड़े की दावत की तरह दिखता है, लकड़ी के केकड़े के मैलेट, अशुद्ध केकड़ों और पुरानी खाड़ी के कैन के साथ शुरू करने के लिए तैयार है।"
आदर्श रूप से, आपके पास अपनी मेज पर कुछ छाया है, लेकिन यदि आपके पास पेड़ नहीं हैं, तो एक पेर्गोला डालें। बस यह सुनिश्चित कर लें कि यह प्राकृतिक प्रकाश को घर में जाने से नहीं रोकता है।
पेरेस कहते हैं, यहां तक कि सबसे सुंदर बाहर रहने की जगह कम हो जाती है अगर आपके पास कोई पौधे या फूल नहीं हैं। प्रभाव के लिए अपने फूलों के बिस्तरों में कुछ सदाबहार और जीवंत वार्षिक पॉप करें, और ताजा गीली घास पर परत डालें।
"यकीन है कि मौजूदा पौधों, झाड़ियों, और पेड़ स्वस्थ और छंटनी कर रहे हैं ताकि वे अपना सर्वश्रेष्ठ दिखें। उनींदी झाड़ीदार और मृत पौधे सामग्री एक संपत्ति को पुरानी और कम देखभाल वाली बना सकती है, ”वह कहती हैं।
छोटे शहरी यार्ड को कैस्केडिंग फूलों से भरे कंटेनरों से बढ़ावा मिलता है, और आप अपना स्थान बना सकते हैं एक केंद्र बिंदु के रूप में कला के एक रंगीन टुकड़े के साथ अंतरिक्ष की पीठ पर अपनी आंख खींचकर बड़ा दिखाई देता है कोटोन।
“एक उठा हुआ बगीचा अद्भुत है, और यह एक सुगंधित जड़ी बूटी या फूलों का बगीचा हो सकता है। यह उसी तरह से काम करता है जब आप घर में चलते हैं और रसोई में पके हुए सामानों को सूंघते हैं। यह सिर्फ आपको घर पर होने का एहसास कराता है। ”
अलग-अलग विगनेट्स बनाने से खरीदारों को आनंद लेने और सड़क पर मनोरंजन करने में मदद मिलेगी, कॉटन का सुझाव है। एक आलीशान होटल का चित्र बनाएं और अपनी जगह को ऐसा बनाएं।
“एक बार क्षेत्र सेट करें, और शराब, शराब के गिलास, और एक कॉर्कस्क्रू की एक बोतल डालें; यह लोगों को इसे एक अच्छे सेवारत क्षेत्र के रूप में देखता है, ”कपास कहते हैं, जिनकी अन्य चाल में कम्फर्ट लॉन की व्यवस्था करना शामिल है एक इन-ग्राउंड पूल के चारों ओर फर्नीचर, टोकरियों में सफ़ेद तौलिए को ऊपर उठाते हुए, और कुछ गेंदें डालते हुए और अंदर तैरते हुए पानी। चेज़ लाउंज पर एक पुस्तक उल्टा रखें और आइस्ड टी का एक लंबा गिलास, साथ ही साइड टेबल पर कुछ धूप का चश्मा।
शाम की सजावट के दौरान अच्छी रोशनी का जादुई प्रभाव हो सकता है, जहां खरीदार प्यार में पड़ सकते हैं, जब आपके पेड़ जल रहे हैं और आपका पूल रात में डुबकी लगाने के लिए एकदम सही है।
पेरेस कहते हैं, "स्ट्रिंग की रोशनी रात में मनोरंजन के लिए एक गर्म वातावरण बनाती है, और वे बहुत सारे आकर्षण भी जोड़ते हैं।" उनके बैठने की व्यवस्था और भोजन क्षेत्र के पीछे, उनके सामने तिरछे लटके हुए हों। वह कहती हैं कि अपनी संपत्ति को सुरक्षित महसूस करने में मदद करने के लिए मोमबत्तियाँ और लालटेन जोड़ें, और रास्ते की रोशनी।
