खरीदारों को अपने घर के बाहर खड़ा करना समय पर सौदे को बंद करने के लिए महत्वपूर्ण है। एक अप्रत्याशित कारक जो इसे मुश्किल बना सकता है? रुझान। वहां कुछ प्रिय (और कालातीत) लगता है कि कई घर के मालिक। लेकिन जब घर के शिकारी एक ही विपरीत शैली को देखते रहते हैं, तो déjà vu प्रभाव सक्रिय हो जाता है, जो प्रभावी रूप से खरीदारों के हितों को बदल रहा है। इन टर्न-ऑफ के बारे में पता होने से विक्रेताओं को थका हुआ प्रवृत्ति के जाल से बचने में मदद मिल सकती है। नीचे, अचल संपत्ति विशेषज्ञ लोकप्रिय रुझानों पर वजन करते हैं जो खरीदार खत्म हो गए हैं।
सफेद किचन का क्रिस्प, पॉलिश लुक जैसा कुछ भी नहीं है - शायद इसीलिए हममें से बहुतों ने उन्हें पसंद किया है। लेकिन इन सफ़ेद रसोई को बार-बार देखने से खरीदारों को नुकसान होने लगा है। Krisztina Bell, के संस्थापक कोई वैकेंसी होम स्टेजिंग नहीं अटलांटा में, इसके लिए एक आसान निर्धारण है: अपने द्वीप या अलमारियाँ को ग्रे या नेवी ब्लू की छाया में पेंट करें।
प्रकाश जुड़नार एक डिजाइन तत्व है जो एक शक्तिशाली छाप छोड़ सकता है। लेकिन अगर कोई खरीदार आउट-ऑफ-द-बॉक्स लैंप या रोशनी देखता है, तो खरीदने का विचार नए जुड़नार उन्हें बदलने के लिए कठिन लग रहा था।
नैशविले-आधारित रियाल्टार कहते हैं, "कई नए घरों में गर्म, आरामदायक रसोई और बिना रोशनी के रोशनी में आधुनिक आधुनिक प्रकाश जुड़नार हैं।" Zach Opheim. "यह खरीदारों को पागल करता है क्योंकि हां, यह अच्छा लग रहा है, लेकिन आप वास्तव में आवश्यक प्रकाश प्राप्त नहीं करते हैं जो आप चाहते हैं आपके घर का मनोरंजक हब। " अक्सर रसोई घर के मुख्य विक्रय बिंदु के रूप में सेवारत होने के साथ, आपको सुनिश्चित खरीदार बनाने की आवश्यकता होती है क्या इसे देख सकते हैं। सौंदर्यबोध की अपील यहाँ कार्यक्षमता को प्रतिस्थापित नहीं कर सकती है।
सबवे टाइलें सफेद रसोई के साथ हाथ से जाती हैं। मैं उनका बहुत बड़ा प्रशंसक हूं (मेरे अपने रसोईघर और बाथरूम में कुछ है), लेकिन खरीदार कुछ नया देखना चाहते हैं। के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी शिरीन सरखानी हैं सिएटल स्टेज्ड टू सेल एक अन्य प्रकार की टाइल देख रहा है।
वह कहती हैं, '' नई प्रवृत्ति में दिलचस्पी बढ़ रही है। टाइलिंग हमेशा एक आजमाया हुआ और सच्चा डिज़ाइन तत्व है जो खरीदारों (या पूरी तरह से अलग) के खरीदारों को जीत सकता है। यह पता चला है, घर के शिकारी एक ही पुरानी चीज नहीं चाहते हैं - वे चाहते हैं टाइल जो वास्तव में गाय.
ओपन अलमारियाँ केवल गर्म हो रही हैं, जिससे बंद-बंद कैबिनेट दिनांकित दिखाई देती हैं। जब खरीदार एक घर का दौरा करते हैं, तो वे जगह को ओवरहाल किए बिना, अपनी आवश्यकताओं और सौंदर्य को फिट करने के लिए इसे अनुकूलित करने के तरीके की तलाश कर रहे हैं। शिकागो स्थित कहते हैं रियाल्टार एमी वू, "[ओपन शेल्विंग] उन लोगों के लिए एकदम सही सेटअप बनाता है जो एक शानदार सजावट विकल्प और खुले महसूस से प्यार करते हैं, जो अंतरिक्ष बनाता है (और इसके मालिक) अधिक आमंत्रित और भरोसेमंद दिखाई देते हैं। ” खरीदारों के लिए किसी भी अवसर को उनके व्यक्तित्व को प्रदर्शित करने की कल्पना करना है चाभी।
खरीदार अत्यधिक स्टाइल वाली रसोई से सावधान रहते हैं, न कि केवल इसलिए कि स्टाइल उनके वांछित नहीं हो सकते हैं देखो, लेकिन यह भी क्योंकि यह रसोई घर को एक नए में बदलने के लिए बहुत पैसा और प्रयास कर सकता है डिज़ाइन।
"हम आधुनिक और सरल रूप में योगदान देने वाले चिकना और न्यूनतर कैबिनेट को देखना शुरू कर रहे हैं," वू कहते हैं। "यह शैली हैंडल और क्राउन मोल्डिंग को समाप्त करती है।"
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि रसोई का उद्देश्य विकसित हो रहा है। जबकि अतीत के किचन कमांड सेंटर के रूप में कार्य करते थे, आज वे सभी अनिच्छुक हैं। बेल ने कहा, "यह द्वीप की तरह है जहां हर कोई मनोरंजन के लिए बाहर घूमता है।" "यह अब एक दो-बार द्वीप नहीं है, यह चार से छह है।"
शिरीन सहमत है, और एक पलायन प्रदान करने के लिए रसोई की आवश्यकता पर जोर देती है। “लोग बारस्टूल के लिए अधिक से अधिक जा रहे हैं जो अधिक कम्फर्टेबल और y लाउंज-वाई’ हैं… क्योंकि फिर से, यह अधिक हो रहा है लंबे समय तक रहने के लिए एक आरामदायक जगह पर। ” खरीदार सभा के लिए एक आरामदायक स्थान देखना चाहते हैं, न कि उनका विस्तार कार्यालय।