7 गार्डन सुविधाएँ जो आपके घर को विकसित कर सकती हैं

वहां कई हैं कारकों यह एक संपत्ति के मूल्य को प्रभावित कर सकता है, लेकिन क्या आप बगीचे की विशेषताओं को जानते हैं जो आपके घर और निवारक खरीदारों का अवमूल्यन कर सकता है?

बगीचे की बाड़ से लेकर पुरानी सजावट तक, हमारे बाहरी स्थानों के तत्व संभावित खरीदारों के लिए बंद हो सकते हैं, और उनके अनुसार पूर्व अनुसंधान, घर के शिकारी को यह तय करने में सिर्फ 10 सेकंड लगते हैं कि क्या उन्हें कोई संपत्ति पसंद है, इसलिए आपकी उद्यान डिजाइन घर की बिक्री कर सकता है या तोड़ सकता है।

फ़ारवे फ़र्नीचर द्वारा किए गए एक नए अध्ययन में, उन्होंने पाया कि जापानी ने गाँठ लगाई आपकी संपत्ति की कीमत में 10 फीसदी की गिरावट आ सकती है; एक मानवीकृत लॉन बिक्री मूल्य से एक-दो प्रतिशत नीचे दस्तक दे सकता है; और बड़े आउटडोर पानी की सुविधाएँ आपको बिक्री मूल्य से £ 2,000- £ 8,000 का नुकसान कर सकती हैं।

जॉन ग्राहम, के मालिक Dwell Estate और Letting Agent और टॉम स्कारबोरो, के सीईओ Movewise, अपने घर का अवमूल्यन करने के लिए बगीचे की विशेषताओं का सबसे अधिक संभावना है। टॉम कहते हैं: 'एक बगीचा एक घर की सबसे वांछित विशेषताओं में से एक है, लेकिन भविष्य के लिए बहुत सारे संभावित मुद्दे हैं अधिकांश कॉमन्स मुद्दों के मालिक एक महत्वपूर्ण मूल्य में कमी या बिक्री को पूरी तरह से खो सकते हैं, ' टॉम कहता है।

नीचे कुछ मुख्य निष्कर्षों पर एक नज़र डालें:

1. जापानी ने गाँठ लगाई

पिछले साल, ए जाँच पड़ताल ब्रिटेन में सांसदों ने आयोजित किया कि इनवेसिव प्लांट, जापानी knotweed, गलत तरीके से मूल्य कम कर रहा है इस विषय के बारे में बैंकों के साथ 'अत्यधिक सतर्क' गुण - तो यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि इसने सबसे ऊपर बना दिया है सूची।

खरपतवार, जो तेजी से और अनियंत्रित रूप से फैल सकता है, खरीदारों को संपत्ति खरीदने से दूर रखने के लिए जाना जाता है। वास्तव में, जॉन ग्राहम ने पाया कि एक खरीदार संपत्ति की कीमत में 10 प्रतिशत की कमी कर सकता है, अगर यह पहले से गाँठ बढ़ रहा है। इसके आकार के आधार पर, इसे पेशेवर रूप से हटाने के लिए £ 5,000- £ 20,000 के बीच खर्च हो सकता है।

2. कृत्रिम घास

कृत्रिम घास एक कम-रखरखाव विकल्प हो सकता है, लेकिन संभावित खरीदारों के लिए इसे बंद रखा जा सकता है - विशेष रूप से छोटे बच्चों के साथ। प्राकृतिक घास के साथ इसे बदलने पर प्रति वर्ग मीटर £ 150 खर्च हो सकता है, इसलिए कई खरीदार इससे बचना पसंद करते हैं। जॉन ने पाया कि विक्रेताओं को बिक्री मूल्य में पांच प्रतिशत की कमी दिख सकती है यदि किसी बगीचे में कृत्रिम घास है।

3. बाहरी पानी की विशेषताएं

विशाल पानी की विशेषताएं जॉन के अनुसार £ 2,000 - £ 8,000 से आपकी संपत्ति के मूल्य को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है। जबकि वे मधुमक्खियों, तितलियों और पक्षियों को आकर्षित करने के लिए महान हैं, कुछ खरीदार पानी की विशेषताओं को बनाए रखने के लिए अधिक काम के रूप में देखते हैं। क्या आप सहमत हैं?

4. एक गन्दा, बगलामुखी उद्यान

एक अकारण बगीचा जॉन ने पाया कि कोई भी टीएलसी आपके पूछने की कीमत से एक-दो प्रतिशत कम नहीं हो सकता है। अपने बाहरी स्थान को खूबसूरती से प्रस्तुत करना खरीदारों को आपकी संपत्ति में आकर्षित करने का एक शानदार तरीका है। वास्तव में, एक के अनुसार पाहिले की पढ़ाईअच्छी तरह से रखे गए बगीचे, संपत्ति के मूल्य को £ 2,000 तक बढ़ाने में मदद कर सकते हैं। अपने बगीचे को साफ सुथरा रखने के लिए समय निकालना निश्चित रूप से आपको कुछ अतिरिक्त अंक दिलाएगा।

5. टूटे हुए बाड़ पैनल और टूटी हुई दीवारें

बाड़ सस्ते नहीं आते हैं, यही वजह है कि ज्यादातर घर-शिकारी एक की तलाश करते हैं संपत्ति एक के साथ जो टूटा नहीं है। वास्तव में, टॉम स्कारबोरो के शोध में पाया गया कि टूटे हुए बाड़ पैनल या टूटी हुई दीवारें आपके घर के मूल्य से £ 1,000 निकाल सकती हैं।

बच्चों को सुरक्षित और जंगली जानवरों को बाहर रखने के लिए बाड़ या दीवार घर में गोपनीयता की भावना जोड़ते हैं। उनके बिना, एक बगीचे को एकांत की जगह की तरह महसूस नहीं करना चाहिए। अपना घर बेचना चाह रहे हैं? समय है कि बाड़ पहले तय ...

6. स्विमिंग पूल या गर्म टब

जबकि ये गर्मियों के महीनों में कई लोगों द्वारा पसंद किए जाते हैं, टॉम ने पाया कि खरीदार अक्सर खरीद के लिए अनिच्छुक हैं संपत्ति स्विमिंग पूल के साथ, क्योंकि वे हर साल बनाए रखने के लिए अनुमानित £ 2,737 खर्च कर सकते हैं। यह छोटे बच्चों के लिए भी बंद रखा जा सकता है क्योंकि उन्हें लगता है कि यह छोटे लोगों के लिए असुरक्षित हो सकता है।

7. उद्यान की आकर्षक सजावट

आउटडेटेड गार्डन सजावट भी एक अन्य विशेषता है जो आपके संपत्ति मूल्य को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है। टॉम के अनुसार, एक पुराने बगीचे को फिर से बनाने के लिए औसतन £ 3,950 का खर्च आ सकता है, जिसे संभावित रूप से आपके अंतिम विक्रय मूल्य से लिया जा सकता है। हालांकि यह निश्चित रूप से व्यक्तिगत स्वाद के लिए नीचे है, लेकिन बगीचे के फर्नीचर को घर के अन्य क्षेत्रों के रूप में ज्यादा अपडेट नहीं किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह अक्सर दिनांकित महसूस कर सकता है।

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