हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
अपने परिवार से थोड़ी मदद, और दिल बदलने की कार्रवाई करने की हिम्मत के साथ, लिज़ी अपने नए घर के साथ खुश है। लेकिन यात्रा अपने आँसुओं के बिना नहीं थी ...
27 साल के फर्स्ट टाइम खरीदार लिज़ी सॉवर ने स्टेंस-ऑन-थेम्स, सरे में एक बेडरूम वाला फ्लैट खरीदा।
'मैंने गंभीरता से देखना शुरू किया गुण जून 2019 में, अपने माता-पिता के साथ वापस जाने के बाद ताकि मैं और पैसे बचा सकूं। मुझे पता था कि मैं क्या खर्च कर सकता हूं और किन क्षेत्रों ने मेरा बजट बढ़ाया है। मेरी मानदंड सूची में थे: एक संपत्ति जो एक ट्रेन स्टेशन से पैदल या साइकिल से दूरी के भीतर है जो केंद्रीय लंदन में जाती है, ए रसोई रहने की जगह के लिए अलग (विवादास्पद लेकिन मुझे खुली योजना से नफरत है!) और एक स्नान। बाकी सब कुछ एक बोनस था।
मैंने 2015 में पहली बार लॉन्च होने पर ISA को खरीदने में मदद की और कुछ वर्षों बाद उस पैसे को एक लाइफटाइम ISA में स्थानांतरित कर दिया, और नियमित रूप से भुगतान कर रहा था। इससे पहले कि मैं संपत्तियों को देखना शुरू करूं, मैंने एक ब्रोकर से बात की कि मुझे किस तरह की बंधक मिल सकती है और मैं कितना उधार ले सकता हूं।
मैं पहली बार खरीदार हूं और अकेले रहना चाहता हूं, जो वास्तव में मुश्किल है लंडन, इसलिए मैं एक 'संयुक्त उधारकर्ता, एकमात्र प्रोप्राइटर' बंधक के लिए गया, जिसका अर्थ है कि मेरी मां मेरे साथ बंधक पर है और उसकी आय मेरी उधार क्षमता को बढ़ाती है। यदि मैं उन्हें नहीं कर सकता, तो वह बंधक भुगतान के लिए वित्तीय रूप से जिम्मेदार है, हालांकि संपत्ति पर उसका कोई अधिकार नहीं है क्योंकि यह कर्मों पर केवल मेरा नाम है। मम ने हस्ताक्षर करने से पहले कानूनी सलाह ली, और हमारे पास दस्तावेज ठीक से तैयार थे।
जब मैंने देखना शुरू किया, तो मुझे वास्तव में खुद की एक जगह होने के बारे में उत्साहित महसूस हुआ। मैंने हमेशा अपने आप से जीने की कल्पना की है क्योंकि मैं काफी स्वतंत्र हूँ - इस दौरान भी लॉकडाउन मुझे इसमें बहुत मजा आ रहा है - और मेरे पास अपनी जगह सजाने के लिए बहुत सारी योजनाएँ थीं।
'जब £ 212,500 के मेरे प्रस्ताव को लगभग तुरंत स्वीकार कर लिया गया तो मैं रोमांचित था'
मुझे अपना परफेक्ट फ्लैट खोजने में केवल तीन महीने लगे, हालाँकि मैं पूरी तरह से संयोग से आया था। यह उन क्षेत्रों में से किसी में भी नहीं था जिन्हें मैं मूल रूप से देख रहा था। मैंने इसे राइटमोव पर देखा जब स्टेशन के एक मील के भीतर संपत्तियों को देख रहा था, जो मैं वर्तमान में यात्रा कर रहा था और एक चक्कर पर इसे देखने गया था, लेकिन मुझे यह पसंद था! हालाँकि यह एक स्टेशन से थोड़ा आगे था जितना मैं चाहता था, यह अन्य सभी बॉक्सों पर टिक करता था, एक बगीचे और निजी पार्किंग था।
मेरे माता-पिता ने इसे तीन दिन बाद देखा और मेरे साथ सहमत हुए, और मैंने अगले दिन एक प्रस्ताव रखा। मैं भाग्यशाली था कि संपत्ति की कीमत में कमी आई थी क्योंकि इसे खरीदने के दो पिछले प्रयासों के माध्यम से गिर गया था, और जब £ 212,500 के मेरे प्रस्ताव को लगभग तुरंत स्वीकार कर लिया गया था तो मैं रोमांचित था।
मैंने बहुत सारे प्रॉपर्टी प्रोग्राम देखे हैं, इसलिए मैं घर खरीदने की प्रक्रिया को शिथिल रूप से जानता था, लेकिन मुझे ज्यादातर जानकारी ऑनलाइन मिलती थी।
ब्रोकर के पास लाइन में खड़ा होने के बावजूद, मेरे विचार से मेरी बंधक पेशकश को प्राप्त करने में अधिक समय लगा, और हालांकि मैंने तुरंत सॉलिसिटर को लगा दिया, मुझे आश्चर्य हुआ कि कन्वेंसिंग प्रक्रिया कितनी धीमी है। इसका बहुत कुछ अभी भी डाक द्वारा किया जाता है, जो निराशाजनक हो सकता है। इसलिए मैंने इस प्रक्रिया को जारी रखने की पूरी कोशिश की और हमेशा अपने सॉलिसिटर इनबॉक्स के शीर्ष पर रहने की कोशिश की, जिसका मतलब था लगातार ईमेल भेजना!
'यह दिल तोड़ देने वाला लगा कि मेरी सारी मेहनत बर्बाद हो सकती है'
मेरे सामने मुख्य समस्या यह थी कि पिछले वर्षों में संपत्ति में परिवर्तन किए जाने के बावजूद कर्मों को अपडेट नहीं किया गया था। उदाहरण के लिए, मेरी बगीचा तीन अन्य फ्लैटों के साथ साझा किया जाता है, लेकिन कर्मों ने अभी भी चार अलग-अलग उद्यान दिखाए हैं। इससे बहुत देरी हुई, और अंत में हमें यह कहने के लिए सभी फ्रीहोल्डर्स को एक कानूनी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने के लिए कहना पड़ा कि यदि एक या अधिक अनुरोध किया जाता है तो बगीचे को अपने मूल रूप में वापस किया जा सकता है।
ऐसे कई बार थे जब मेरे पास एक फुल-ऑन सोब था क्योंकि मैं बहुत निराश था कि धीरे-धीरे चीजें कैसे हो रही थीं। मुझे लगा कि मुझे अपना प्यारा फ्लैट कभी नहीं मिलेगा। दिल टूटने लगा कि मेरी सारी मेहनत बर्बाद हो सकती है।
फिर वह दिन आया जब मैं फर्नीचर देखने के लिए आइकिया के पास जा रहा था, मुझे एक फोन आया कि हम पूरा कर लेंगे! यह एक उच्च बिंदु और एक बड़ी राहत थी कि आखिरकार ऐसा हुआ।
मेरे प्रस्ताव को स्वीकार किए जाने में पूरी प्रक्रिया में लगभग तीन महीने लगे। मुझे जितनी उम्मीद थी, उससे ज्यादा लंबी थी लेकिन जब तक मैं कुछ लोगों के अनुभव को नहीं जानता हूं।
पहली चीज जो मैंने की वह थी पेंट शयनकक्षइसके बाद बैठक कक्ष, और मुझे इस पर गर्व है कि वे कैसे दिखते हैं। मेरे पास फ़्लैट पर अपना निशान लगाने की बहुत सारी योजनाएँ हैं, जिसमें किचन को फिर से बनाना भी शामिल है।
मुझे इस बात की चिंता थी कि एक बार जब मैं अपने घर में रहता था तो मैं उस फ्लैट को पसंद नहीं करता था, जितना मैं कर सकता था, लेकिन जितना अधिक मैं यहाँ रहता था, मुझे उतना ही अच्छा लगता था कि यह मेरे लिए बहुत अच्छा विकल्प है। '
लिजी सॉवर
• नियुक्त करें गिरवी दलाल और सॉलिसिटर जैसे ही आप कर सकते हैं
• अपने वकील से नियमित रूप से संपर्क करके प्रक्रिया को ट्रैक पर रखें - अपना नाम उनके ईमेल इनबॉक्स में सबसे ऊपर रखें!
• इन सबसे ऊपर, उम्मीद मत खोना! यहां तक कि अगर सड़क में कुछ धक्कों हैं, तो यह अंत में बाहर काम करेगा।
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