Coronavirus COVID-19 घर की चाल पर प्रभाव: खरीदना और बेचना

जैसा कि कोरोनोवायरस (COVID-19) महामारी जारी है, और ए के साथ यूके लॉकडाउन टीवी घरों के विशेषज्ञ फिल स्पेंसर कहते हैं कि अब कई लोग जो खरीदने या बेचने पर विचार कर रहे हैं, उनकी योजनाओं को थोड़ी देर के लिए रोक देने की संभावना है। लेकिन क्या होगा अगर आप पहले से ही एक के बीच में हैं घर की चाल?

यदि आप एक खरीदार हैं, तो प्रभाव इस बात पर निर्भर करेगा कि आप किस चरण में हैं: 'उनकी खोज की शुरुआत में अब एक कदम वापस लेने की संभावना है, लेकिन जो आगे नीचे हैं फिल इस प्रक्रिया को तेज करने और बिक्री सुनिश्चित करने के लिए हर संभव कोशिश कर रहा है, 'फिल कहते हैं, जो संपत्ति सलाह सेवा के सह-संस्थापक भी हैं। आईक्यू को मूव करें.

सामाजिक दूर करने के दिशा-निर्देश और स्वयं चुना एकांत फिल्स कहते हैं कि नीतियां इस वसंत में अपने घर को बाजार में लाने के लिए 'बेहद कठिन' होंगी पूरे बोर्ड में रद्द कर दिया जा रहा है क्योंकि हजारों खरीदार घर रहने का विकल्प चुनते हैं या विक्रेता एजेंटों को बंद करने के लिए कहते हैं देखे। कम घरेलू खरीदारों और विदेशी खरीदारों की कमी के कारण, लेन-देन का स्तर छोटी अवधि में तेजी से गिरने की संभावना है। '

होम मूवर्स 2020 की शुरुआत में कार्रवाई में उछले, बिक्री और मूल्यांकन के साथ स्थानीय क्षेत्रों में काफी वृद्धि हुई। जनवरी में, Rightmove अपने सबसे व्यस्त महीने को कभी भी दर्ज किया गया क्योंकि घर-शिकारी अधिक निश्चित राजनीतिक दृष्टिकोण का लाभ उठाते दिखे। हालांकि, कोरोनोवायरस के बीच में, यह पूरी तरह से एक अलग कहानी है। ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टल इस बात की पुष्टि करता है कि इसने एक बदलाव देखा है: 'हमने देखा है कि चीजें अतीत में धीरे-धीरे चलती हैं वर्ष के लिए एक बेहद व्यस्त शुरुआत के कुछ हफ्ते बाद, और हमने कुछ संपत्ति की बिक्री में गिरावट देखी के माध्यम से।'

रॉब ह्यूटन, मूल्य तुलना साइट के सीईओ, Reallymoving, जोड़ता है: 'यूके-वाइड लॉकडाउन का प्रवर्तन देश भर में हजारों होम मूवर्स को छोड़ देगा विकल्प लेकिन अस्थायी रूप से अपनी योजनाओं को रखने के लिए और हम कुछ श्रृंखलाओं को वजन के नीचे ढहते हुए देख सकते हैं अनिश्चितता। उन लोगों के लिए जिन्होंने अभी तक अनुबंधों का आदान-प्रदान नहीं किया है, जब तक कि लॉकडाउन अवधि समाप्त नहीं हो जाती, तब तक इसे बंद रखना बुद्धिमानी होगी ऐसी स्थिति से बचें जहां आप कानूनी रूप से पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, लेकिन लॉकडाउन के कारण शारीरिक रूप से चलने में असमर्थ हैं प्रतिबंध। '

और सरकार ने इस दृष्टिकोण का समर्थन किया है, घर में शामिल सभी पक्षों से आग्रह किया है कि वे अपने सामान्य परिवर्तन के लिए अनुकूल और लचीले बनें प्रक्रियाओं ', समझाते हुए:' लेनदेन से बाहर निकलने की कोई जरूरत नहीं है, लेकिन हम सभी को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि हम रहने के लिए मार्गदर्शन का पालन कर रहे हैं घर और हर समय दूसरों से दूर, उन लोगों के लिए विशिष्ट उपायों सहित, जो लक्षण, आत्म-अलगाव या पेश कर रहे हैं परिरक्षण। '

हम समझते हैं कि चलती के सभी चरणों में लोगों के लिए कई प्रश्न और चिंताएं हैं प्रक्रिया, उन लोगों के बारे में जो अपने घर को बाजार में रखने के बारे में सोच रहे हैं जो आगे बढ़ने की उम्मीद कर रहे हैं सिर पर। यहां हमने घर के मूवर्स और प्रॉपर्टी मार्केट की प्रमुख चिंताओं, और इस चुनौतीपूर्ण समय के माध्यम से नेविगेट करने में आपकी मदद करने के लिए व्यावहारिक सलाह और आधिकारिक मार्गदर्शन का उल्लेख किया है।

सरकार ने घोषणा की है तीन महीने का बंधक भुगतान अवकाश कोरोनावायरस से प्रभावित लोगों के लिए। जबकि यह मददगार है और कुछ लचीलापन प्रदान करता है, याद रखें, भुगतान की छुट्टियां आपको एक ब्रेक लेने की अनुमति देती हैं लेकिन वे करना आपके द्वारा दी गई कुल राशि में वृद्धि हुई है, इसलिए यह मुफ़्त धन नहीं है। निकट भविष्य में इसे वापस भुगतान करना होगा।

इस समर्थन की पेशकश करने के निर्णय केस-बाय-केस आधार पर किए जाते हैं, इसलिए आपको विकल्पों पर चर्चा करने के लिए तुरंत अपने ऋणदाता से बात करनी चाहिए।

चेताते हैं, 'पहला कदम आपके ऋणदाता से संपर्क करना होगा और सभी को भुगतान की छुट्टी नहीं दी जाएगी।' मनी एडवाइस सर्विसएक स्वतंत्र सेवा निष्पक्ष पैसे की सलाह प्रदान करती है। 'जगह में एक फास्ट ट्रैक अनुमोदन प्रक्रिया होगी, इसलिए आपको एक त्वरित निर्णय लेना चाहिए, हालांकि किसी भी अवैतनिक ब्याज को वापस भुगतान करने की आवश्यकता होगी, व्यक्तिगत क्रेडिट रेटिंग नहीं होनी चाहिए लग जाना।'

• सरकारी सलाह: 'आपके घर पर कोई आगंतुक नहीं होना चाहिए।' जबकि एस्टेट एजेंट आपको स्थानीय संपत्ति बाजार के बारे में सामान्य सलाह दे सकते हैं और दूर से और फोन पर कुछ मामलों को संभालें, 'वे सामान्य रूप से आपके घर में सक्रिय रूप से विपणन शुरू नहीं कर पाएंगे तौर तरीका'। एक अनुस्मारक के रूप में, आपको अपने घर में अनावश्यक आगंतुकों को आमंत्रित नहीं करना चाहिए, जिसमें संपत्ति एजेंट भी शामिल हैं जो एक बाजार मूल्यांकन करने या अपने घर के विपणन से पहले आंतरिक तस्वीरें लेने के लिए; और ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र मूल्यांकनकर्ता।

तो इस बीच क्या करना है? जितना संभव हो उतना ऑनलाइन शोध करें, इसलिए लॉकडाउन खत्म होने के बाद आपके पास एक स्पष्ट रास्ता है। इसमें स्थानीय बाजार पर नज़र डालना, बेची गई संपत्ति की कीमतों की समीक्षा करना, स्कूल की रिपोर्ट पढ़ना, और ट्रांसपोर्ट लिंक और उच्च सड़कों, पार्कों और उद्यानों जैसी सुविधाओं सहित स्थानीय क्षेत्र पर शोध करना।

और फोन पर एस्टेट एजेंटों से बात करके उन्हें यह बताएं कि आप क्या ढूंढ रहे हैं, उन्हें इस बात का बहुत अच्छा अंदाजा हो सकता है कि लॉकडाउन खत्म होने पर बाजार में क्या प्रॉपर्टीज हिट होंगी।

• सरकारी सलाह: 'यदि आपकी संपत्ति पहले से ही बाजार में है, तो आप इसे बिक्री के लिए जारी रखना जारी रख सकते हैं, लेकिन आपको लोगों को देखने की अनुमति नहीं देनी चाहिए अपनी संपत्ति।' आपके घर में कोई भी आगंतुक नहीं होना चाहिए, और इसलिए, आपको लोगों को अपनी संपत्ति का दौरा नहीं करने देना चाहिए देखे। हालाँकि, आपका एस्टेट एजेंट वर्चुअल व्यूइंग करने में सक्षम हो सकता है।

जब हमने आखिरी बार बात की थी जेरेमी का पत्ताएक उत्तरी लंदन एस्टेट एजेंट और एक पूर्व आरआईसीएस आवासीय अध्यक्ष, उन्होंने कहा कि निश्चित रूप से कम देखने के लिए जगह ले रहे थे, जो इस वर्ष के समय में 50 से 75 प्रतिशत की उम्मीद करेंगे।

एस्टेट एजेंट नाइट फ्रैंक तब से इसी तरह के निष्कर्षों का पता चला है: आंदोलन पर सरकार के सख्त प्रतिबंधों के बाद भौतिक दृश्य कम हो रहे हैं। और, आश्चर्यजनक रूप से, आभासी दृश्य बढ़ रहे हैं।

यदि आपको कोई ऐसी संपत्ति मिल जाती है जिसकी आपको ऑनलाइन रुचि है, तो एस्टेट एजेंट से बात करें कि क्या वह 360 ° आभासी दृश्य उपलब्ध है या नहीं। आप शायद किस्मत में होंगे, क्योंकि पिछले कुछ हफ्तों में कई वीडियो देखने के लिए तेजी से अनुकूलित हुए हैं, जिससे खरीदारों को हर कमरे के वर्चुअल वॉक-थ्रू शुरू करने में सक्षम बनाया गया है।

गाइ ब्रैडशॉ, निदेशक और बिक्री के प्रमुख, लंदन में यूके सोथबी इंटरनेशनल रियल्टीबताते हैं: 'हम वीडियो टूर की पेशकश कर रहे हैं जहां लागू हो। जबकि इससे देखने की संख्या पर प्रभाव पड़ेगा, डिजिटल युग का अर्थ है कि लोग अभी भी अपने शोध, ऑनलाइन दृश्य, वीडियो इत्यादि को उचित संख्या में कर सकते हैं। '

मेडवे, केंट में, रेडडूर होम्स पहले से ही प्रॉपर्टी के हिसाब से एक वीडियो टूर तैयार कर चुका है: व्यक्तिगत दृश्य टाइम स्लॉट के हिसाब से बुक किए जाते हैं, जैसे 'वास्तविक' व्यूइंग होंगे, बिक्री टीम के एक सदस्य के साथ वस्तुतः एक-एक 'अटेंड' किया जाएगा।

प्रौद्योगिकी का उपयोग पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण होने के साथ, व्हाट्सएप, स्काइप और फेसटाइम के माध्यम से एजेंटों के साथ वीडियो परामर्श करें। नाइट फ्रैंक कहते हैं, '' सोशल डिस्टेंसिंग उपायों में ढील दिए जाने के बाद भी टेक्नोलॉजी प्रॉपर्टी व्यूइंग और इंस्पेक्शन की मांग का समर्थन कर सकती है।

उपलब्ध हार्डवेयर और सॉफ्टवेयर की एक श्रृंखला के साथ - स्मार्टफोन वीडियो और प्रसारण से 3 डी कैमरों तक - पूरी तरह से नौगम्य, उच्च-परिभाषा, 360 डिग्री वॉक-थ्रू संपत्तियों के लिए अच्छी तरह से आदर्श बन सकता है अभी। नाइट फ्रैंक के बीकंसफील्ड कार्यालय के प्रमुख ओलिवर बीलेस कहते हैं, "उपलब्ध तकनीक अधिकांश लोगों को एहसास होने से बेहतर है।"

रिचर्ड हेस, सीईओ और ऑनलाइन ब्रोकर के सह-संस्थापक, मोजो बंधक, कहते हैं कि उन्होंने अभी भी लोगों को स्थानांतरित करने के लिए प्रश्नों की संख्या में वृद्धि देखी है, साथ ही साथ ग्राहकों को फिर से बंधक बनाने की आवश्यकता है।

'हमारे कई नए ग्राहक इंतजार नहीं करना चाहते और देखना चाहते हैं कि क्या होता है अगर इसका मतलब है कि वे संभावित रूप से चूक सकते हैं अपने सपनों के घर से बाहर, 'वह कहता है कि ऑनलाइन ब्रोकर आवेदन रखने के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित हैं धावन पथ।

कई बंधक कंपनियां अब फिनटेक का उपयोग करती हैं ताकि ग्राहक स्मार्टफोन या लैपटॉप का उपयोग करके ऑनलाइन बंधक आवेदन पूरा कर सकें। हालांकि, सॉलिसिटर भविष्य के हफ्तों में लेन-देन और पूर्ण सौदों में असमर्थ होने पर देरी की भूमिका निभा सकते हैं, 'शॉर्ट टर्म प्रॉपर्टी फाइनेंस स्पेशलिस्ट के सेल्स के प्रमुख सिनैड मोयनिहान ने चेतावनी दी है मिंट ब्रिजिंग.

अपने वित्तीय मामलों को सुनिश्चित करने के लिए यह पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है कि आप घर का शिकार शुरू करने से पहले सिद्धांत रूप में एक बंधक प्रस्ताव सुरक्षित करें। ज्ञात हो कि नए ऋण आवेदनों में देरी हो सकती है क्योंकि ऋणदाता मौजूदा उधारकर्ताओं के लिए भुगतान अवकाश देने पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

इन सबसे ऊपर, यदि आप एक बंधक को सुरक्षित करना चाहते हैं, तो नौकरी सुरक्षा के साक्ष्य प्रदान करने के लिए तैयार रहें, जैसा कि इसके कुछ बैंक सामान्य से अधिक निकटता से जाँच करेंगे, टीम को कीमत की तुलना में सुझाव देंगे साइट, Reallymoving: 'वर्तमान में सर्वेक्षणकर्ता मूल्यांकन मूल्यांकन करने में असमर्थ हैं, उम्मीद करते हैं कि आपके आवेदन में देरी होगी। यदि आपके पास पहले से कोई बंधक प्रस्ताव है, तो अपने ऋणदाता से बात करें कि यह जांचना कि प्रस्ताव अभी भी है यदि आपकी नौकरी की स्थिति है, तो मान्य और जो आप ले रहे हैं उसका स्तर प्रबंधनीय है बदला हुआ।'

• सरकारी सलाह: 'इस अवधि के दौरान खरीद और बिक्री की प्रक्रिया जारी रह सकती है लेकिन आपको पता होना चाहिए कि यह प्रक्रिया सामान्य से अधिक समय तक चलने की संभावना है। ' सलाह में कहा गया है कि आप स्वतंत्र हैं अपनी संपत्ति पर प्रस्तावों को स्वीकार करना जारी रखने के लिए, ध्यान में रखते हुए देरी हो सकती है, लेकिन आपको अपने घर में आगंतुकों को आमंत्रित नहीं करना चाहिए, जिसमें जासूसी खरीदार शामिल हैं या सलाहकार।

• सरकारी सरकारी सलाह: 'एक बार जब आप अनुबंधों का आदान-प्रदान करते हैं, तो आपने उस घर को खरीदने के लिए एक कानूनी समझौता किया है। यदि आप जो संपत्ति खरीद रहे हैं, वह निर्लिप्त है तो आप लेन-देन जारी रख सकते हैं। यदि आपके द्वारा खरीदी जा रही संपत्ति वर्तमान में कब्जा कर ली गई है, तो हम अनुशंसा करते हैं कि सभी पार्टियों को अवधि के बाद तक अनुबंधों के आदान-प्रदान में देरी करने के लिए काम करना चाहिए कोरोनोवायरस (COVID-19) से लड़ने के लिए घर पर रहने के उपाय जगह में हैं, या उनके द्वारा प्रस्तुत जोखिमों को ध्यान में रखने के लिए स्पष्ट संविदात्मक प्रावधान शामिल हैं। वाइरस।'

यदि आप किसी बिक्री और / या खरीद के बीच में हैं, तो तीन C का ध्यान रखें - शांत, विचारशील और संप्रेषणीय।

'' हम पहले से ही पंजीकृत होने के लिए भूमि रजिस्ट्री में देरी देख रहे हैं, '' सिनीड मोयनिहान ने हमें सप्ताह में पहले बताया था। 'हम संभावित रूप से कागजात पर वापस जाने के लिए हस्ताक्षर करने के लिए बाहर देख रहे हैं; हालाँकि, देखे जा रहे दस्तावेज़ सामाजिक गड़बड़ी को दूर करने के लिए सरकार की सलाह के साथ एक मुद्दा होगा। '

द लॉ सोसायटी, जो सॉलिसिटर का प्रतिनिधित्व करता है, जो समझाने का अभ्यास करते हैं, पहले हमें बताया था कि एक लॉकडाउन व्यक्ति में दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना असंभव बना देगा, या होगा उन्हें कानूनी रूप से देखा गया: 'जैसा कि वर्तमान में ई-हस्ताक्षर स्वीकार नहीं किए जाते हैं, हम प्रक्रिया के इस हिस्से में महत्वपूर्ण देरी की उम्मीद करते हैं, जब तक कि स्थिति बेहतर बनाता है। '

यदि COVID-19 के कारण अनुबंध समाप्त होने के बाद पूरा नहीं होता है, तो पूरा नहीं करने वाले पक्ष डिफ़ॉल्ट रूप से होंगे। 'डिफ़ॉल्ट से संबंधित अनुबंध प्रावधान संभवत: तब तक लागू होंगे जब तक कि गैर-डिफ़ॉल्ट पार्टी "अच्छा विश्वास" नहीं लेती। लॉ सोसायटी बताती है कि जुर्माना, ब्याज और जमा नुकसान को पूरा करने के लिए नोटिस जारी किए जा सकते हैं।

'यदि लेन-देन लेन-देन की श्रृंखला का हिस्सा है, तो जुर्माना वसूल किए बिना ऐसा विचार करना संभव नहीं हो सकता है। बिक्री की मानक शर्तों में कोई विशिष्ट "बल प्रताप" प्रावधान नहीं है और यह हो सकता है कि किसी को भी लागू करना मुश्किल हो। '

किसी भी उदाहरण में, अपने वकील से सलाह लें, जो आपकी ओर से अन्य पक्षों के वकील से बात करेगा। कन्वेस्टिंग एसोसिएशन ने अपने सदस्यों से आग्रह किया है कि वे समय-समय पर मामले के आधार पर मामलों से निपटें, यह सुनिश्चित करते हुए कि वे सरकार के प्रतिबंधों का पालन करते हैं।

• सरकारी सलाह: यूके फाइनेंस ने पुष्टि की है कि सभी बंधक ऋणदाता ग्राहकों को सक्षम करने के तरीके खोजने के लिए काम कर रहे हैं तीन महीने तक के लिए अपने बंधक प्रस्ताव का विस्तार करने के लिए अनुबंधों का आदान-प्रदान किया ताकि उन्हें बाद में स्थानांतरित किया जा सके तारीख। 'अगर इस तीन महीने की अवधि के दौरान किसी ग्राहक की परिस्थितियाँ बदलती हैं या घर की खरीद की शर्तों में काफी बदलाव होता है और गिरवी के साथ जारी रहता है घर के खरीदारों को आर्थिक तंगी का सामना करना पड़ेगा, उधारदाताओं को ग्राहकों के साथ मिलकर काम करने में मदद मिलेगी ताकि वे अपने वित्त का आग्रह कर सकें। ' सरकार।

लॉ सोसायटी को सलाह देते हैं, '' यदि अनुबंधों का आदान-प्रदान नहीं किया गया है, तो आपको ग्राहकों को तब तक एक्सचेंज नहीं करने के लिए प्रोत्साहित करना चाहिए, जब तक स्थिति अधिक व्यवस्थित न हो जाए। ''

रियूममोविंग वही कहता है: 'यदि आपने अभी तक आदान-प्रदान नहीं किया है, तो अभी के लिए बंद कर दें। इस अवधि को सुनिश्चित करें कि सभी प्रश्नों का उत्तर दिया गया है और इस प्रक्रिया का अधिकांश हिस्सा खर्च किया गया है जितनी जल्दी हो सके पूरा हो गया है, इसलिए आप लॉक को हटाते ही बटन और एक्सचेंज को दबाने के लिए तैयार हैं। '

याद रखें, मनी लॉन्ड्रिंग चेक, जिसे खरीदारों को पहचान और पते के दस्तावेजों के प्रमाण की प्रमाणित प्रतियां प्रदान करने की आवश्यकता होती है, वर्तमान में अभी भी पोस्ट ऑफिस में किया जा सकता है। लेकिन, स्थानीय प्राधिकरण कार्यालयों के लिए खोजों में देरी होगी, रियेलमोविंग बताते हैं: 'यदि खोज आपकी खरीदारी अभी तक पूरी नहीं हुई है, आपको तब तक इंतजार करना पड़ सकता है जब तक लॉकडाउन प्रतिबंध नहीं है उठा लिया। '

• सरकारी सलाह: 'सर्वेक्षकों को उन घरों में गैर-जरूरी सर्वेक्षण करने की उम्मीद नहीं करनी चाहिए जहां लोग निवास करते हैं, और कोई निरीक्षण नहीं करना चाहिए यदि कोई हो संपत्ति में व्यक्ति लक्षण दिखा रहा है, आत्म-पृथक या परिरक्षित किया जा रहा है। ' हो सकता है कि सर्वेक्षणकर्ताओं के लिए कुछ काम ऑनलाइन करना और करना संभव हो 'खाली संपत्तियों पर तत्काल सर्वेक्षण करना, या जहां घर में और बाहर रहने के लिए संपत्ति पर कब्जा करने वाले या निम्नलिखित मार्गदर्शन से बाहर हैं दूसरों से'।

ऐसे लोग होंगे जो पहले से ही घर चलाने के लिए प्रतिबद्ध हैं। जहाँ संभव हो, सरकार लोगों को अपनी चाल में देरी करने के लिए प्रोत्साहित कर रही है, लेकिन बहुत कम संख्या में आगे बढ़ने की आवश्यकता हो सकती है। मूवर्स को सुरक्षित रूप से हो सकता है यह सुनिश्चित करने के लिए 'सभी समझदार सावधानियां' बरतनी चाहिए।

• आधिकारिक सरकारी दिशानिर्देश: घर खरीदारों और किराएदारों को, जहां संभव हो, नए घर में जाने में देरी हो रही है, जबकि कोरोनोवायरस से लड़ने के लिए उपाय किए जा रहे हैं। 'हमारी सलाह यह है कि यदि आपने पहले ही अनुबंधों का आदान-प्रदान कर लिया है और वर्तमान में संपत्ति पर कब्जा कर लिया गया है, तो सभी पक्षों को एक साथ काम करना चाहिए ताकि इस मामले को हल करने में देरी या किसी अन्य तरीके से सहमत हो सकें। यदि अनुबंध के कारणों से चलना अपरिहार्य है और पार्टियों को देरी के लिए समझौते तक पहुंचने में असमर्थ हैं, तो लोगों को सलाह का पालन करना चाहिए वायरस के प्रसार को कम करने के लिए दूसरों से दूर रहना। ' इसके अतिरिक्त, नई आपातकालीन प्रवर्तन शक्तियों में जो पुलिस के पास है कोरोनावायरस को प्रतिक्रिया देने के लिए दिया गया है, 'महत्वपूर्ण घरेलू चाल के लिए एक छूट है, इस घटना में कि एक नई तारीख होने में असमर्थ है माना'।

घर में कदम रखने के साथ, रियुमोविंग सुझाव देता है कि रहने के समय की योजना बनाने के लिए समय का उपयोग करके आराम किया जाए: ' हटाने के विशाल बहुमत में अब देरी हो जाएगी, मूवर्स अभी भी उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं और उनके अग्रिम में एक निष्कासन फर्म चुन सकते हैं चलते हैं। निष्कासन उद्धरण प्रदान करने के लिए सर्वे को फेसटाइम पर किया जा सकता है, जो एक इन-पर्सन विजिट की तुलना में थोड़ा अधिक समय लेगा। हालाँकि, इनका परिणाम लापता आइटम हो सकता है, इसलिए सुनिश्चित करें कि सब कुछ शामिल है, यह सुनिश्चित करने के लिए उद्धरण को दोबारा जांचें।

• सरकारी सलाह: Existing रिमूवर्स को अपनी मौजूदा प्रतिबद्धताओं का सम्मान करना चाहिए जहां यह स्पष्ट है कि इस कदम को क्लाइंट और अपने कर्मचारियों के लिए सुरक्षित रूप से किया जा सकता है और यह स्पष्ट है कि चलती तिथि को स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। लोगों के घरों में किए गए कार्य जारी रह सकते हैं, बशर्ते कि ट्रेडर ठीक हो और कोई लक्षण न हो कोरोनावाइरस (कोविड -19)।' 2 मीटर की दूरी बनाए रखना, और अक्सर साबुन और पानी से अपने हाथ धोना चाहिए का पालन। और याद रखें, किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा कोई कार्य नहीं किया जाना चाहिए जिसके पास कोरोनोवायरस लक्षण हैं, हालांकि हल्के।

ब्रिटिश एसोसिएशन ऑफ रिमूवर्स (BAR) ने सरकार की सलाह के अनुसार कहा है कि लॉकडाउन के दौरान किसी भी योजनाबद्ध घर चाल को स्थगित कर दिया जाना चाहिए। अवधि, एक अपवाद के साथ: 'सदस्य को केवल उन चालों को पूरा करना चाहिए जो अभी चल रही हैं और किसी भी कदम को तुरंत रद्द या स्थगित कर दें जो अभी तक नहीं हुआ है शुरू कर दिया है।'

अधिकांश संपत्ति विशेषज्ञ सहमत हैं कि यह कॉल करने के लिए बहुत जल्दी है।

'फरवरी संकट में बिकने वाले घरों की संख्या के लिए एचएमआरसी के नए आंकड़े - वर्तमान संकट से पहले - आवास बाजार साल की मजबूत शुरुआत के बाद अभी भी ऊपर की ओर चल रहा था, 'माइक स्कॉट कहते हैं, संपत्ति के मुख्य संपत्ति विश्लेषक एजेंसी Yopa. फरवरी महीने में आवासीय संपत्ति के लेन-देन की संख्या फरवरी 2019 की तुलना में छह प्रतिशत अधिक थी। महामारी आपातकाल अब आवास बाजार को प्रभावित कर रहा है - क्योंकि यह हमारे जीवन के हर पहलू को प्रभावित कर रहा है - लेकिन ये आंकड़े बताते हैं कि अंतर्निहित प्रवृत्ति सकारात्मक है और संकट आने पर बाजार को वापस आना चाहिए बीतने के।'

कहीं और, पॉल गिबेंस, संपत्ति खरीदने वाली कंपनी के निदेशक, Housebuyers4u, सोचता है कि जब तक स्थिति एक वर्ष से अधिक नहीं रहती, तब तक हमें किसी भी महत्वपूर्ण बदलाव की उम्मीद नहीं करनी चाहिए घर की कीमतें: 'हालांकि, 18 से 24 महीने और उसके बाद के लिए संभवतः कोई महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि नहीं होगी वर्तमान आपातकाल बीत चुका है, बाजार को वापस शीर्ष पर पहुंचने में कम से कम छह महीने लगेंगे स्वास्थ्य लाभ।'

विशेष रूप से, हालांकि, बैंक ऑफ इंग्लैंड ने ब्याज दरों को 0.1 प्रतिशत के निचले स्तर पर रिकॉर्ड किया है। केवल एक सप्ताह में इसका दूसरा आपातकालीन कटौती क्या था, इस कदम से ट्रैकर की दरों पर कई घर मालिकों के लिए एक स्वचालित बंधक दर में कमी देखी जाएगी। एक मानक चर दर पर ग्राहक भी लाभान्वित हो सकते हैं।

कैसे बिताए वो घंटे सोशल डिस्टन्सिंग? यदि आप लॉकडाउन समाप्त होने के बाद अपने घर को बाजार में लाने की योजना बना रहे हैं, तो अपनी ड्रीम टीम पर शोध करें - जैसे कि वकील भंडारण सुविधाओं और निष्कासन फर्मों - कीमतों की तुलना करना और एक गो-डोजियर में सब कुछ संकलित करना भविष्य हो सकता है पैसे बचाने।

डेव सईस, घर-घर सलाह देने वाली वेबसाइट के प्रबंध निदेशक, comparemymove.com, बताते हैं: 'जीवन आखिरकार सामान्य हो जाएगा और लोगों को अभी भी जरूरत है बस जाना. बाद में लाइन डाउन करने के लिए अपने कन्वेंशन, सर्वेक्षण और निष्कासन की योजना बनाने का अवसर क्यों न लें? '

आपको इस समय का उपयोग उन सभी DIY नौकरियों से निपटने के लिए भी करना चाहिए जिन्हें आप सजाने और बागवानी करने से रोक रहे हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी संपत्ति प्राचीन दिख रही है, वास्तव में सुझाव देता है।

मचान, गेराज और आउटबिल्डिंग को हटा दें, और जो कुछ भी आप अपने साथ ले जाना चाहते हैं, उसे साफ और बॉक्स करें याद रखें, आपको उन वस्तुओं को संग्रहीत करने की आवश्यकता होगी जो अब आपको ज़रूरत नहीं हैं जब तक कि दान की दुकानों और रीसाइक्लिंग केंद्रों तक नहीं पहुंचें फिर से खोलना।

आप उन सभी आपूर्तिकर्ताओं की एक स्प्रेडशीट भी बना सकते हैं जिन्हें आपको पते के बदलाव के बारे में सूचित करने और उचित समय पर भेजे जाने वाले पत्र या ईमेल तैयार करने की आवश्यकता होती है। हमारे पर एक नज़र रखना चार सप्ताह से चल रहा घर चेकलिस्ट आपका मार्गदर्शन करने के लिए।

ख़रीदना एजेंट गाइ मीकॉक, का प्रधान खरीद, सोचता है कि लोग 'अपने घर के माध्यम से हर टॉम, डिक और हैरी को फंसाने' के लिए खुलेआम विपणन से सावधान रहेंगे। वह भविष्यवाणी करने वाले खरीदारों को प्रत्येक निर्देश पर व्यक्तिगत और विचारशील और 'बुटीक दृष्टिकोण' कहने वाले संपत्ति एजेंटों को पसंद करेगा।

बेन जॉनसन, प्रॉपटेक कंपनी के संस्थापक Houso, एक ऐप जो खरीदारों और विक्रेताओं को सीधे जोड़ता है, का मानना ​​है कि कोरोनावायरस संचार में क्रांति ला सकता है: 'दूर से काम करना सॉलिसिटर, बंधक दलालों और अन्य पेशेवरों के लिए पूरी तरह से ऑनलाइन कन्वेंशन कर सकते हैं। यह इस तथ्य को उजागर करेगा कि हमें दस्तावेज़ों को "गीले" हस्ताक्षरों के बजाय दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करने की अनुमति देने के लिए तकनीक को अपनाना शुरू करना होगा। '

मार्क श्नाइडरमैन, एक निर्देशक आर्लिंगटन आवासीय, घर-काम की हमारी नई सराहना हम चाहते हैं घरों को प्रभावित करेगा: 'काम कर प्रथाओं में इस बदलाव के महत्व पर प्रकाश डाला गया रोजमर्रा के जीवन के विकर्षणों से दूर रहने के लिए एक उपयुक्त कमरा या स्थान होना - कहीं आप घर के रूप में आराम से और व्यावहारिक रूप से उपयोग कर सकते हैं कार्यालय। प्रॉपर्टी जो इस उद्देश्य के लिए उधार देती हैं, बाजार में अच्छी तरह से बढ़त हासिल कर सकती हैं। '

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इस कहानी की जानकारी प्रकाशन तिथि के अनुसार सटीक है। जबकि हम अपनी सामग्री को यथासंभव अद्यतित रखने का प्रयास कर रहे हैं, कोरोनावायरस (COV-19) के आसपास की स्थिति महामारी तेजी से विकसित हो रही है, इसलिए संभव है कि कुछ जानकारी और सिफारिशें बदल गई हों प्रकाशित करने। किसी भी चिंता और नवीनतम सलाह के लिए, पर जाएँविश्व स्वास्थ्य संगठन. यदि आप ब्रिटेन में हैं, राष्ट्रीय स्वास्थ्य सेवा उपयोगी जानकारी और सहायता भी प्रदान कर सकते हैं, जबकि अमेरिकी उपयोगकर्ता संपर्क कर सकते हैं रोग नियंत्रण और रोकथाम का केंद्र.

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