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अधिकांश उधारदाता वैसे भी इन की पेशकश करते हैं, तो उनका क्या मतलब है और क्या अलग है अब कोरोनोवायरस मारा गया है?
हर महीने अधिकांश परिवारों के लिए सबसे बड़ी वित्तीय सहायता में से एक है बंधक. अब हम अंदर हैं कोरोनावाइरस लॉकडाउन, और लाखों लोग अपनी नौकरी और कमाई के बारे में चिंतित हैं, 'बंधक छुट्टी' लेने का विकल्प एक स्वागत योग्य है। लेकिन ये कैसे काम करता है?
एक बंधक अवकाश वह जगह है जहां आपका ऋणदाता आपको अपने मासिक भुगतानों को बाद की तारीख में स्थगित करने की अनुमति देता है। सरकार द्वारा हाल ही में घोषित योजना के तहत, homeowners वित्तीय कठिनाइयों में क्योंकि कोरोनावायरस को तीन महीने तक के लिए अपने मासिक भुगतान को रोकने या कम करने की अनुमति होगी।
नहीं, आपकी परिस्थितियों और आपके ऋणदाता के आधार पर, आप केवल ब्याज या पूंजी का भुगतान करने में सक्षम हो सकते हैं, जो तीन महीने की अवधि के लिए आपके मासिक आउटगोइंग को कम कर देगा।
अपने ऋणदाता से यह समझाने के लिए कि आप वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं, यह आपका पहला कदम है और वे आपको बताएंगे कि क्या उपलब्ध है। इस समय जो कुछ अलग है वह यह है कि उन सभी में किसी न किसी प्रकार की फास्ट-ट्रैक स्वीकृति प्रक्रिया होनी चाहिए और आपकी कठिनाइयों का प्रमाण नहीं मांगना चाहिए।
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जो भी मार्ग आपको प्रस्तुत किया जाता है और चुनें, क्रेडिट रेटिंग प्रभावित नहीं होनी चाहिए और आपको अपना अस्थायी परिवर्तन करने के लिए कोई शुल्क नहीं देना होगा। कुछ उधारदाता केवल उन ग्राहकों को अनुमति दे रहे हैं जो इस छुट्टी लेने के लिए वायरस से पहले अपने बंधक भुगतान के साथ तारीख तक थे, लेकिन अगर आप पहले से ही इसके पीछे अभी भी पूछने के लायक थे। इस अवधि के दौरान किसी के पास अपना घर नहीं होना चाहिए।
अलग-अलग ऋणदाता अपनी 'हॉलिडे' स्कीम को अलग-अलग तरीकों से संचालित कर रहे हैं, लेकिन एक बात जो समान है एक बार कोरोनावायरस महामारी खत्म हो गई है और चीजें सामान्य रूप से फिर से शुरू हो जाती हैं, लापता भुगतान को पूरा करना होगा। आपको अपने मासिक भुगतान को बढ़ाने के लिए कहा जा सकता है, या अपने बंधक अवधि की अवधि बढ़ाने की अनुमति दी जा सकती है, लेकिन अवैतनिक ब्याज को वापस भुगतान करने की आवश्यकता होगी।
यह आपकी परिस्थितियों और आपके ऋणदाता की पेशकश पर बहुत निर्भर करता है। पाउला हिगिंस द HomeOwners एलायंस बताते हैं: 'बहुत से लोग अपने मासिक पुनर्भुगतान से बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं। ब्रिटेन का आधार दर हाल ही में 0.75 प्रतिशत से घटकर 0.25 प्रतिशत हो गया है - सैकड़ों वर्षों के लिए सबसे कम दर। इसका मतलब है कि यदि आप ट्रैकर बंधक या परिवर्तनीय दर बंधक पर हैं, तो आप अपने मासिक भुगतान में कमी देख सकते हैं क्योंकि दर में कटौती होती है। निश्चित दर बंधक पहले से ही बेहद कम दरों पर उपलब्ध हैं और ब्याज दरों में इतनी गिरावट आने की संभावना को कम कर सकते हैं। '
और पाउला की सलाह है: 'अपने बंधक ऋणदाता से बात करें, जितनी जल्दी हो सके बाद में अगर आपको लगता है कि आप संघर्ष कर सकते हैं। हमने घर के मालिकों से काफी कुछ फोन कॉल किए हैं, जो लंबे समय से फोन पर अटके हुए हैं ताकि कुछ जानकारी हासिल करने की कोशिश की जा सके - और इसे जारी रखें। '
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हाँ। उन ग्राहकों को खरीदने में मदद करें जो अपने इक्विटी ऋण पर ब्याज का भुगतान करते हैं और जो कोरोनवायरस के कारण वित्तीय कठिनाइयों में हैं, उन्हें भी सहायता की पेशकश की गई है। यह केवल उन ग्राहकों पर लागू होता है जिन्होंने 31 मार्च, 2015 से पहले अपना ऋण लिया था, क्योंकि पहले पांच वर्षों के लिए इक्विटी ऋण ब्याज मुक्त होते हैं।
विल जर्मन, मदद करने के लिए निदेशक खरीदें होम्स इंग्लैंड, कहता है: 'अन्य उधारदाताओं की तरह, हम उन लोगों के लिए भुगतान की छुट्टियों की पेशकश करेंगे जो ब्याज शुल्क का भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं उनका इक्विटी ऋण, और हम एक के लिए ब्याज भुगतान को स्थगित करने के लिए कई लचीले भुगतान विकल्पों की पेशकश भी करते हैं अवधि।'
उन्होंने कहा कि वे केस-बाय-केस आधार पर प्रत्येक कठिनाई याचिका का आकलन करते हुए कहते हैं: 'पहला कदम ग्राहकों के लिए है संशोधित भुगतान पर चर्चा करने के लिए अपने मुख्य बंधक ऋणदाता से संपर्क करने के लिए कोरोनावायरस से संबंधित कठिनाई का सामना करना पड़ रहा है व्यवस्था। फिर उन्हें उपलब्ध विकल्पों पर चर्चा करने के लिए हमारे इक्विटी ऋण प्रशासक से संपर्क करना चाहिए। कृपया मौन में संघर्ष न करें। '
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• हैलिफ़ैक्स बंधक अवकाश
• राष्ट्रव्यापी बंधक अवकाश
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• बार्कलेज बंधक अवकाश
• एचएसबीसी बंधक अवकाश
• लॉयड्स बंधक अवकाश
* 0345 848 0236 पर इक्विटी ऋण व्यवस्थापक से संपर्क करें या लक्ष्य। [email protected]
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