विशेषज्ञ कहते हैं एक मंदी अमेरिका के लिए क्षितिज पर है कि क्या इस बार के आसपास की तरह दिखेगा किसी का अनुमान है (कम से कम हम सबप्राइम बंधक बाजार के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है अब), लेकिन यह मान लेना सुरक्षित है कि देश भर के निगम वित्तीय के पहले संकेत पर अपने पर्स के तार कसने शुरू करने जा रहे हैं। मंदी।
सौभाग्य से, तैयारी शुरू करने के लिए आपको ऐसा करने की प्रतीक्षा नहीं करनी होगी। वास्तव में, जिन विशेषज्ञों से हमने बात की, वे तीन बातें बता सकते हैं अभी अपने घर और अपने बटुए की रक्षा करने के लिए - आर्थिक मंदी के आगे।
निश्चित रूप से, जब विक्रेताओं को खरीद के रूप में घर वारंटियों को अक्सर बांधा जाता है उनके घरों की सूची बनाएं, लेकिन जब आप किसी स्थान पर बंद होते हैं, तब तक आप वास्तव में अपने लिए एक खरीद सकते हैं। बेंजामिन जोसेफ, के कोफाउंडर लिबर्टी होम गार्डका कहना है कि ज्यादातर घर मालिक अपने निवेश पर 80 प्रतिशत की वापसी देखेंगे जब वे घर की वारंटी खरीदते हैं, जिससे बाजार में संघर्ष शुरू होने से पहले यह आपके घर में निवेश करने का एक शानदार तरीका है। वे कहते हैं, '' जब किसी व्यक्ति को काम की तलाश होती है, तो उसके लिए बहुत बड़ी मरम्मत बिलों की जरूरत होती है, या अपनी आय के बारे में चिंतित रहते हैं। '' औसत वारंटी पैकेज की लागत लगभग $ 55 प्रति माह, या प्रति वर्ष $ 530 है।
इंटरनेट सेवा के लिए आप जितना भुगतान करते हैं, उससे कम के लिए, आपकी होम वारंटी कंपनी सेवा प्रदाताओं को घरेलू उपकरणों और प्रणालियों को ठीक करने के लिए ढूंढेगी जब वे खराबी करते हैं, और मरम्मत लागतों के थोक को कवर करते हैं। आमतौर पर एक सेवा शुल्क (लगभग $ 100) है, लेकिन यह मन की शांति के लिए भुगतान करने के लिए एक तुलनात्मक रूप से छोटी कीमत है जब यह महंगे उपकरणों की बात आती है जिसे आप बिना जीने के लिए बर्दाश्त नहीं कर सकते।
यदि आप जानते हैं कि आपको भुगतान में देरी होने वाली है, तो अपने ऋणदाता, मकान मालिक या लेनदार ASAP को कॉल करें, ताकि वे आपके क्रेडिट को कोई नुकसान न करने से पहले आपको कुछ पता लगाने में मदद कर सकें। उदाहरण के लिए, शेरिडा फर्र, एक बंधक ऋण प्रवर्तक और वीपी के साथ आदर्श वाक्य बंधक निर्माता, कहते हैं कि आपके पास 30 दिन पहले ऋणदाता ब्यूरो को आपके मिस्ड भुगतान की रिपोर्ट करेगा। “यदि एक उधारकर्ता अपने मासिक बंधक भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहा है, तो उन्हें बंधक को सतर्क करना चाहिए जितनी जल्दी हो सके सेवादार, ताकि वे उन्हें पकड़े जाने और सही रास्ते पर लाने के लिए एक योजना तैयार कर सकें, ” वह कहती है।
और, यदि आपके पास एक पट्टा समझौता है, तो यह पता लगाने के लिए कि जब आपका मकान मालिक आपके भुगतान में देरी का विचार करता है, तो यह पता लगाने के लिए कि उस बिंदु पर पहुंचने पर वे क्या कदम उठाएंगे। जैसे ही आप जानते हैं कि आप अपना किराया भुगतान करने के लिए संघर्ष करने जा रहे हैं, फोन उठाएँ और देखें कि क्या वे बनाने के लिए तैयार हैं उनकी नीति के लिए कोई अपवाद ताकि आप अपने घर में बने रह सकें। फोरस्कल या बेदखल करने की प्रक्रिया महंगी है, और ऋणदाता और जमींदार जब संभव हो तो इससे बचना चाहते हैं। समय से पहले यह जानना कि उनकी नीतियां क्या हैं, यह आपकी मदद कर सकती है जब समय आ जाता है कि नई शर्तों या विस्तार पर बातचीत की जाए।
यदि आपके पास अपना घर है और आपका क्रेडिट अच्छा है, तो जेसन क्रैस, एक दलाल है RE / MAX उन्नत रियल्टी, कहते हैं कि अब पुनर्वित्त का समय हो सकता है। "दर ऐतिहासिक चढ़ाव में हैं," वे कहते हैं। "यदि आप एक पुनर्वित्त के साथ अपनी मासिक लागत को कम करते हैं, तो बाजार में कोई भी बदलाव होने पर आप तैयार होंगे।" बेशक, वहाँ एक पकड़ है: आपकी दर को कम करने के लिए, कई बैंकों को आपको अपने घर पर कम से कम एक के लिए स्वामित्व की आवश्यकता होगी साल। अन्यथा, क्रूस का कहना है कि हमेशा अच्छा विचार है कि कम से कम छह महीने का खर्च बफर के रूप में कार्य करने के लिए बचा लिया जाता है यदि आप अपनी नौकरी खो देते हैं या अपना भुगतान नहीं कर सकते हैं।
