मैं आपको एक ठेकेदार में देखने के लिए सलाह देता हूं। इसके बारे में पहले भी लिखा जा चुका है यहाँ. लेकिन मैं कहूंगा कि मैं उन लोगों की संख्या पर चकित था जिन्हें मैंने फोन किया था लेकिन कभी भी पीछे से नहीं सुना। एक लंबी सूची में से, मुझे अंततः चार लोगों के उद्धरण मिले।
इस क्या समय की सलाह है: अपने आप को जानें और एक ऐसे व्यक्ति की तलाश करें जो एक अच्छा फिट हो। मैं इन जैसी परियोजनाओं के साथ काफी "हाथ पर" हूं। मेरे पास अपना स्वयं का टाइलिंग करने का पागल कौशल नहीं है, लेकिन मुझे इस प्रक्रिया में बहुत पारदर्शिता और इनपुट पसंद है, खासकर लागत और सामग्री के आसपास। मैं नखरेबाज हूँ। मैं शिकार को मोलभाव करता हूं, और अच्छी कीमत पाने के लिए क्रेगलिस्ट और ईबे पर बहुत सारी खरीदारी करता हूं। मैं छोटे पिल्लों से भी सिर काटता हूं।
• कीमत: मैंने बहुत अधिक उद्धरण तुलना की और यह सुनिश्चित किया कि मैं सेब से सेब की तुलना कर रहा था। ठेकेदार सभी अपने उद्धरण अलग तरह से विकसित करते हैं। कुछ सभी समावेशी हैं, कुछ में सामग्री और जुड़नार के लिए भत्ते हैं। फिर भी अन्य लोग केवल अपने श्रम के लिए बोली लगाते हैं, और आपको यह जानने की जरूरत है कि आप मैन पावर के ऊपर और उसके ऊपर कितना खर्च करेंगे। मैंने दोषी महसूस नहीं करने की कोशिश की, और चीजों को तोड़ने के लिए वापस पूछने के लिए चला गया, बस इसलिए मुझे पता था कि मैं वास्तव में क्या देख रहा था।
• संचार / तालमेल: मुझे पता था कि हम किसी ऐसे व्यक्ति को चाहते थे जो बहुत आराम से और हमारे विशेष अनुरोधों के साथ तैयार हो, जैसे कि एक कैबिनेट को बाथरूम की वैनिटी में बदलना। और हां, एक महिला होने के नाते, मैंने किसी भी संरक्षक स्वर के लिए नजर रखी। मैंने किसी ऐसे व्यक्ति को भी निंदा की, जो मुझसे बात कर रहा था और इस बारे में बात कर रहा था कि कैसे वह बैकप्लेश डिजाइन करना चाहता था, यहां तक कि मैंने उसे कई बार कहा था कि मेरे पास पहले से ही कुछ और था।
• काम की गुणवत्ता: मैंने बहुत सारे चमकदार काम पूरे होने की तस्वीरें देखीं, लेकिन केवल एक आदमी ने हमें एक काम पूरा करने के लिए ले लिया ताकि हम इसे देख सकें। बेशक, यह हमेशा संभव नहीं है, लेकिन मुझे काम को करीब से देखने में सक्षम होना पसंद था।
• समय: यह हमारे लिए कम से कम महत्वपूर्ण था। कोंडो एक अवकाश गृह है, इसलिए मैं एक निश्चित समय सीमा के बारे में बहुत चिंतित नहीं था। यदि कुछ भी हो, क्योंकि यह एक लंबी दूरी की परियोजना है, तो मुझे इस सौदेबाजी के बारे में जानने और समय पर साइट पर सामग्री प्राप्त करने के बारे में थोड़ा चिंतित था।
हम दो लोगों की एक टीम का चयन कर रहे हैं, जिन्हें हमारे रियाल्टार ने हमें सिफारिश की थी। दोनों स्थानीय हैं। ये लोग अधिकांश काम स्वयं करते हैं, बनाम उप-ठेकेदारों की एक श्रृंखला को किराए पर लेते हैं। वे केवल श्रम के लिए बोली लगाते हैं और हमें सब कुछ सीधे खरीदने के लिए छोड़ देते हैं (ड्राईवाल जैसे सामान को छोड़कर, आदि ...)। इससे लागत कम रहती है। मैं उन्हें ठेकेदारों और अप्रेंटिस के बीच एक हाइब्रिड के रूप में सोचना पसंद करता हूं: यदि आप करेंगे तो हैंडिट्रैक्टर्स।
हैंडिट्रेक्टर में हमारी पसंद के लिए अनिवार्य रूप से सहमति होगी, अर्थात् बड़े चित्र संगठन को खोना और अधिक "पूर्ण सेवा" ठेकेदार के साथ आने वाली योजना। मैं अपने अंत पर और अधिक काम करने की उम्मीद करता हूं, जिसके साथ मैं सहज हूं।
एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, और कॉन्डो एसोसिएशन की मंजूरी के साथ, हम जाने के लिए अच्छे थे। इस मनोरंजक कहानी के अगले भाग के लिए बने रहिए।