एक घर सुधार परियोजना पर लेना काफी महंगा है क्योंकि यह है - बिल में क्यों जोड़ें? चाहे आप टपका हुआ नल ठीक कर रहे हों या पूरे बाथरूम को फिर से तैयार कर रहे हों, यहाँ कुछ गलतियाँ हैं जिनसे बचने के लिए।
कॉस्मेटिक फिक्स पर शुरू करने से पहले संरचनात्मक मुद्दों का ध्यान रखना महत्वपूर्ण है। हम सभी एक सुंदर रसोईघर और एक स्टाइलिश बाथरूम चाहते हैं, लेकिन यदि आप एक नई रसोई में $ 26,000 सिंक करें जब छत के ऊपर रिसाव होता है, तो आपको खराब तूफान की एक श्रृंखला के बाद अपने कस्टम अलमारियाँ नष्ट हो सकती हैं। यह रोमांचक या Pinterest-योग्य नहीं है, लेकिन सामान नहीं देखें - पाइप, वायरिंग, फ्रेमिंग, और अधिक - आमतौर पर सबसे महत्वपूर्ण है।
आपने इसे एक लाख बार सुना होगा, लेकिन यह अभी भी सच है: एक परियोजना के लिए कम से कम तीन बोलियां प्राप्त करें, और बनाएं सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा चुने गए ठेकेदार बेहतर व्यवसाय के साथ लाइसेंस प्राप्त, बीमित और अच्छे हैं ब्यूरो।
यह पुराना सदन की सिफारिश की दोस्तों, पड़ोसियों, लंबर यार्ड, या आपके शहर के भवन निरीक्षक, या एंजी की सूची जैसी समीक्षा साइटों से मुकाबला करने की सिफारिशें प्राप्त करना। फिर ठेकेदारों को अपनी छोटी सूची पर बुलाएं और उनसे सवाल पूछें। कुछ प्रश्न ओवरकिल की तरह लगते हैं - मुझे यह भी नहीं पता होगा कि अगर मैं वित्तीय संदर्भ के साथ क्या करूं उदाहरण के लिए, आपको एक मिल गया है - लेकिन दूसरे लोग आपको अच्छी जानकारी देंगे कि आप किस तरह की कंपनी में काम कर रहे हैं साथ में। वे कितने प्रोजेक्ट कर रहे हैं? (जितनी अधिक नौकरियां वे एक बार में लेते हैं, उतनी ही संभावना है कि आप देरी के साथ समाप्त हो जाएंगे।) क्या वे उपठेकेदार का उपयोग करते हैं, और यदि ऐसा है तो उनके साथ कितने समय तक काम किया है?
फिर कम से कम तीन का चयन करें ताकि आप व्यक्ति में एक अनुमान दे सकें। यह एक परीक्षण के रूप में भी कार्य करता है कि आप एक दूसरे के साथ कितनी अच्छी तरह संवाद करते हैं। सुनिश्चित करें कि वे आपके पसंदीदा माध्यम में उत्तरदायी हैं, चाहे वह पाठ, ईमेल, फ़ोन या व्यक्ति द्वारा हो, इसलिए आप पूरे कार्य के दौरान उसी पृष्ठ पर बने रहेंगे। उनके उद्धरण को काम के दायरे के बारे में आइटम और विशिष्ट होना चाहिए।
और कई बोलियां प्राप्त करना केवल सर्वोत्तम मूल्य के लिए खरीदारी करने के बारे में नहीं है। यह सुनिश्चित करेगा कि आप ओवरपे नहीं करेंगे, लेकिन बहुत सारे विशेषज्ञ कहते हैं कि घर के मालिकों को सबसे कम बोली के साथ जाने से सावधान रहना चाहिए। "सबसे कम बोली कभी भी सबसे अच्छी नौकरी के बराबर नहीं होती है," संपत्ति ब्रदर्स जोनाथन स्कॉट HGTV.com को बताया. "कुछ लोग सिर्फ नौकरी पाने के लिए सस्ते उद्धरण देते हैं, फिर कोनों को काटते हैं या कम गुणवत्ता वाले उत्पादों को स्थापित करते हैं।"
क्या अधिक है, जबकि कुछ परियोजनाएं बहुत सरल हैं - एक छत एक छत है - एक जटिल काम करने के लिए अक्सर एक से अधिक तरीके होते हैं, और अन्य रायों का आग्रह करना मूल्यवान हो सकता है।
जब हम हमारे बाथरूम को फिर से तैयार किया दो साल पहले, इसमें लेआउट को समेटना शामिल था ताकि हम एक स्टैचेबल वॉशर / ड्रायर में निचोड़ सकें। हमें पहले उद्धरण के साथ जाने का प्रलोभन दिया गया था - एक दोस्ताना, सक्षम लड़के से जिसने उचित मूल्य पर काम करने की पेशकश की। लेकिन दूसरा ठेकेदार एक सरल डिजाइन समाधान के साथ आया था जो पहले नहीं था। जबकि उनके पास गुणवत्ता वाले काम करने के लिए एक बेहतर (और अधिक महंगी) प्रतिष्ठा थी, उनका उद्धरण वास्तव में था पहले आदमी की तुलना में कम, सभी क्योंकि वे एक ही पूरा करने के लिए एक और अधिक कुशल तरीका है चीज़।
जब आप घर में एक ठेकेदार हो जाते हैं, तो कभी-कभी आपकी इच्छा सूची में कुछ अतिरिक्त वस्तुओं में टॉस करना लुभावना होता है, और कभी-कभी यह समझ में आता है - लेकिन यह हमेशा आपके लिए अधिक पैसे खर्च करने वाला होता है। यदि आपको अपने घर की टू-डू सूची में वस्तुओं का एक गुच्छा मिला है, तो उन्हें शुरू से ही परियोजना के अनुमान में लिख लें, और जितना संभव हो सके अपनी योजना से चिपके रहें।
“जब एक गृहस्वामी बजट पर रहना चाहता है, तो मैं उन्हें बताता हूं, the देखिए, जिस तरह से आप बजट पर रहेंगे, अगर मैं शुरू करता हूं उस दिन जब आप साइट छोड़ देते हैं और आप तब तक वापस नहीं आते हैं, जब तक कि मैं नहीं कर लेता, ”टॉम सिल्वा ने कहा, इस पुराने पर सामान्य ठेकेदार मकान। "यदि आप यहाँ हैं, तो आप मर्जी एक बदलाव करें।"
रीमॉडेलिंग संक्रामक है: जैसे ही आप एक सुधार करते हैं, घर के बाकी लोग तुलना करके भीग सकते हैं। सिल्वा ने कहा, "तो अचानक, यह कमरा बहुत अच्छा लग रहा है, दूसरे कमरे को रंग दें।" उस प्रलोभन से बचने की कोशिश करें।
यहाँ एक दुविधा है: अधिकांश DIY'ers के लिए, सप्ताहांत अक्सर हार्डवेयर की दुकान से टकराने और हमारे दिमाग पर जो भी समय लेने वाली गृह सुधार परियोजना होती है, उसके लिए एकमात्र मौका होता है।
परेशानी यह है, अगर यह एक विशेष रूप से चुनौतीपूर्ण कार्य है और कुछ गलत है - कहते हैं, आपके द्वारा स्थापित नई पाइप फिटिंग बंद नहीं हुई है लीक करना - और आपको एक समर्थक में कॉल करने की आवश्यकता है, वे संभवतः आपकी मदद के लिए आपातकालीन दर (शायद सामान्य कीमत को दोगुना) करेंगे। बाहर। और यह कि अगर आप किसी को पा सकते हैं - यदि यह क्रिसमस की छुट्टी या 4 जुलाई सप्ताहांत है, तो आप थोड़ी देर के लिए इंतजार कर सकते हैं।
अधिक कठिन DIY परियोजनाओं के लिए, मैं आमतौर पर एक या दो दिन का काम लेता हूं, और कभी-कभी परिवार के बाकी सामान भेजने के मामले में भी चीजें बदसूरत हो जाती हैं। यदि वह विकल्प नहीं है, तो मुझे यह स्वीकार करना आता है कि एक समर्थक को काम पर रखने से उन स्थितियों में अधिक समझ में आता है। "बहुत सारी पाइपलाइन आप स्वयं कर सकते हैं," यह पुराना सदन होस्ट केविन ओ'कॉनर ने मुझे बताया। "लेकिन अगर पानी बंद करना पड़ता है, तो क्या आप सप्ताहांत में पानी से बाहर रहना चाहते हैं?"
उन पंक्तियों के साथ, आपके घर के साथ छेड़छाड़ जल्दी से नियंत्रण से बाहर हो सकती है, और कभी-कभी एक दीवार खोलने और आश्चर्य के भीतर की खोज करने के बाद वापस नहीं जा सकता है। मोल्ड से लेकर रॉट-आउट स्टड में दोषपूर्ण वायरिंग तक, कोई बताने वाला नहीं है कि जब आप एक साधारण सी नौकरी भी शुरू करते हैं तो आपका क्या इंतजार हो सकता है। इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास शेड्यूल में पर्याप्त समय है - और बैंक में पैसा है - जो आप शुरू करते हैं उसे पूरा करने के लिए। आप जो भी अनुमान लगा रहे हैं, सिल्वा ने कहा, "यह आपको अधिक समय तक ले जाने वाला है, और यह आपको अधिक लागत देने वाला है।"
और यदि आप स्वयं काम निपटा रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप कार्य के साथ-साथ किसी भी संभावित जटिलताओं के बारे में सुनिश्चित करें, ऐसा न हो कि आपके सिर के ऊपर से - या यहां तक कि खुद को खतरे में डाल दें। "आप अपनी योग्यता जानते हैं," सिल्वा कहते हैं। “यदि आप बिजली के बारे में कुछ नहीं जानते हैं, तो उसे स्पर्श न करें। यदि आप बिजली के बारे में थोड़ा जानते हैं? उन्होंने इसे छुआ तक नहीं। "एक समर्थक को छोड़ दें या आप अपने घर को जलाने जा रहे हैं।"
अपने शहर या शहर से एक परमिट लेना - और इंस्पेक्टर द्वारा आने और प्रगति की जांच करने के लिए इंतजार करना - गधे में एक तरह का दर्द हो सकता है। लेकिन अगर एक परमिट की आवश्यकता होती है (यह समुदाय और नौकरी के दायरे से भिन्न होता है), यह एक आवश्यक कदम है।
एक बात के लिए, उन निरीक्षणों को आप से बचाने के लिए डिज़ाइन किया गया है घटिया या असुरक्षित काम. लेकिन क्या अधिक है, आपके घर के मालिक बीमा संभावित रूप से कर सकते हैं एक दावे से इनकार करते हैं अगर अनपेक्षित काम कोई समस्या पैदा करता है, या आप परेशानी का सामना कर सकते हैं जब आपके घर को बेचने का समय हो. और यदि तुम पकड़े जाओं एक उचित परमिट के बिना प्रमुख काम करते हुए, शहर एक स्टॉप वर्क ऑर्डर जारी कर सकता है - आपको अनिश्चित काल के लिए स्टड या यहां तक कि आपको नव स्थापित जुड़नार को चीरने के लिए मजबूर किया जाता है ताकि निरीक्षक विद्युत और नलसाजी कार्य की जांच कर सकें, और फिर सभी शुरू हो सकें फिर।
जब आप संभावित खतरनाक सामग्रियों के साथ काम कर रहे होते हुए भी बोर्ड को काट रहे हों या HEPA मास्क को छोड़ना चाहते हों, तो यह सुरक्षात्मक आंख के चश्मे को छोड़ने के लिए ओह-इतना-लुभावना है। लेकिन बुनियादी सुरक्षा सावधानियों की अनदेखी करके बचाए गए किसी भी समय या धन के लिए एक महंगा आपातकालीन कक्ष या लंबे समय तक स्वास्थ्य के मुद्दों के लायक नहीं है।
जब भी आप एक घर सुधार परियोजना पर जाते हैं, तो यह आपके विचार से अधिक महंगा होता है। कम से कम आप कर सकते हैं अनपेक्षित त्रुटियां करने से बचें, जो इसे और भी बेहतर बना सकती हैं।