वे किराये की दुनिया के यूनिकॉर्न हैं: मकान मालिक जो सहमत हैं, आपके अपार्टमेंट में कॉस्मेटिक परिवर्तनों के लिए समर्थन या भुगतान भी करते हैं। हम शौचालय या अन्य कार्यात्मक सामान चलाने के बारे में बात नहीं कर रहे हैं जो किसी स्थान को रहने योग्य बनाता है। यह अच्छा सामान है: चिप्पी लिनोलियम काउंटरटॉप्स को पत्थर या कसाई ब्लॉक के साथ बदलना, या 1980 के दशक से और वर्तमान दिन में रसोई अलमारियाँ लाना। जब आप स्थानांतरित करते हैं और सभी के लिए काम करने वाली स्थिति बनाते हैं तो आपके मामले को बनाने के तरीके हैं।
एक इंसान बनो: क्या आप एक अच्छे व्यक्ति हैं? यदि हाँ, तो क्या आपके मकान मालिक को आपके बारे में यह पता है? अच्छे किरायेदार / मकान मालिक के संबंधों का पहला स्तर यह है कि जब आप चाहें तो अपना किराया अदा करें, ऐसा डिक न हो जो रात में जोर-जोर से पार्टी करता हो और आपके अपार्टमेंट को आग लगने से बचाए रखता हो। जब आप सड़क के नीचे कुछ चाहते हैं, तो आपके मकान मालिक वास्तव में आपकी कॉल लेंगे और हॉल में नीचे आने की बात सुनकर आपके दरवाजे पर वापस नहीं आएंगे।
कुछ भी बाहर का अनुरोध न करें: यदि आप स्थान में सुधार करते हैं तो आपके मकान मालिक में बदलाव करने की अधिक संभावना है (अनुवाद: जब आप बाहर जाते हैं तो वे बाद में अधिक किराया प्राप्त कर सकते हैं)। यह आमतौर पर हाइपर-सब्जेक्टिव डिज़ाइन विकल्पों को नियंत्रित करता है जो केवल आपकी जीवनशैली या सौंदर्यबोध के लिए मायने रखते हैं। तो अपने स्टूडियो के लिए तहखाने की दीवारों को फैलाना एक खिंचाव है। यहां तक कि छोटे बदलाव, जैसे कि दीवारों को एक गहरे बैंगनी रंग में उल्टा करना कठिन है, और इसलिए अनुमोदन के साथ मिलने की संभावना कम है। अधिक परंपरागत विकल्पों पर टिके रहें कि औसत व्यक्ति सड़क की सराहना करेगा।
सभी पैर के काम करने के लिए प्रस्ताव: चूंकि यह आपका विचार बच्चा है, आप स्वयं सभी आवश्यक शोध करके, लोगों को काम करने के लिए खोजने और किसी भी सामग्री की खरीदारी करके आगे बढ़ेंगे। आपके मकान मालिक के पास ऐसे लोग हो सकते हैं, जिनके साथ वे काम करना पसंद करते हैं, या विशेष ब्रांड जिन्हें वे खरीदना आसान समझते हैं, लेकिन वे स्वयं इस परियोजना को नहीं अपनाना पसंद करेंगे।
लम्बे पट्टे पर हस्ताक्षर करें: यदि आपके पास अपार्टमेंट किराए पर लेने पर यह ध्यान में है, तो बहु-वर्ष के पट्टे पर हस्ताक्षर करने पर विचार करें - दोनों पक्षों के लिए एक जीत की स्थिति। आपके मकान मालिक को 12 महीनों में फिर से घूमना और अंतरिक्ष किराए पर लेना होगा। और बाद में ऊपर दिए गए शोध टिप ने बट में काट लिया जब आपके द्वारा शुरू किए गए सुधारों के बाद आपका किराया नाटकीय रूप से बढ़ जाता है।
अपने डिजाइन Skillz Flaunt: यदि आप एक इंटीरियर डिजाइनर या एक वास्तुकार हैं, तो अपने मकान मालिक को बताएं और उन्हें अपने काम के उदाहरण दिखाएं। यदि वे जानते हैं और विश्वास करते हैं कि आपके पास अनुभव, प्रतिभा और अच्छा स्वाद है, तो जितना अधिक वे आपके प्रस्तावित परिवर्तनों के साथ आगे बढ़ेंगे उतना आत्मविश्वास होगा। अन्यथा, आपके पास पहले से स्वीकृत सब कुछ होना चाहिए।
यह DIY: काम खुद करने की पेशकश करें। आपका मकान मालिक आपको केवल आगे बढ़ने की अनुमति दे सकता है, या वे सामग्री के लिए भुगतान भी कर सकते हैं, जिससे आपको काम करने के लिए आवश्यक पसीना इक्विटी को कवर करना होगा। बस यह सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं ताकि आप अपने बम्बलिंग तरीकों से पूरी तरह से अच्छी जगह पर न चढ़ें।
एडवांस में भुगतान की व्यवस्था करें: यह बड़ा है। सुनिश्चित करें कि एक फर्म और स्पष्ट समझौता है जो वास्तव में यह बताता है कि नवीकरण कब और कैसे भुगतान किया जाएगा। क्या आप सब कुछ के लिए भुगतान करेंगे और बदले में एक महीने का मुफ्त किराया प्राप्त करेंगे? या बिलों का भुगतान आपके द्वारा किया जाएगा, फिर मकान मालिक द्वारा प्रतिपूर्ति की जाएगी? एक बार जब आपके पास व्हाट्स, व्हाट्सएप, व्हाट्सएप डाउन हो जाए, तो इसे लिखित रूप में प्राप्त करें और सुनिश्चित करें कि सभी के पास एक प्रति है।
बोनस टिप: यदि संभव हो, तो बिल सीधे मकान मालिक को भेज दिया जाए, तो आप स्वयं इसके साथ फंस नहीं जाएंगे, या प्रतिपूर्ति के लिए इंतजार नहीं करना पड़ेगा।
