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पर घर सुंदर, हम इंटीरियर डिजाइन के बारे में बहुत बात करते हैं। लेकिन अगर एक अंतरिक्ष के डिजाइन - और उसके डिजाइनर - एक परियोजना के सुंदर अंतिम परिणाम हैं, तो ठेकेदार इसके पीछे मशीन है, यह सुनिश्चित करना कि सब कुछ आसानी से हो जाए।
जॉर्डन मैटर
"एक ठेकेदार के रूप में, हमारी नंबर 1 प्राथमिकता यह सुनिश्चित कर रही है कि ग्राहक, घर के मालिक, कुछ ऐसा करने के लिए वापस आ सकते हैं डिज़ाइनर व्यक्त करता है कि डिजाइनर [या घर के मालिक] के साथ आए थे, लेकिन यह भी कार्यात्मक है, "जेसिका कहते हैं Pleasants। किसानों को पता होना चाहिए: परियोजना प्रबंधक के रूप में गॉडविन आवासीय निर्माण, वह सचमुच कारोबार में पली बढ़ी है। सामान्य ठेकेदार स्टीव गॉडविन- जिन्होंने 1982 में फर्म की स्थापना की थी, जो सबसे सम्मानित निर्माण में से एक रहा है मैनहट्टन में आउटफिट - जब से उसके सौतेले पिता हैं, और उसके पिता, रॉड प्लेसेन्ट्स, दो के डिजाइन पक्ष की देखरेख करते हैं व्यापार। हमने एक ठेकेदार की भूमिका के बारे में जेसिका के साथ बातचीत की कि कैसे एक गृहस्वामी उनमें से सबसे अधिक बना सकता है, और क्या
नहीं अपने ठेकेदार को करने के लिए।विशेष रूप से कहें, यह आपके नवीनीकरण का प्रबंधन करने के लिए ठेकेदार का काम है, यह सुनिश्चित करना कि सब कुछ योजना के अनुसार हो, समय और बजट में ट्रैक में रहे। ऐसा करने के लिए, ठेकेदार एक परियोजना के सभी के साथ काम करता है उप ठेकेदारों (जैसे प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन, टिलर इत्यादि) "एक सामान्य ठेकेदार के रूप में, आपकी जिम्मेदारी यह सुनिश्चित कर रही है कि जेसिका बताती है कि वे सभी हिस्से एक साथ आ रहे हैं।" गॉडविन जैसी कंपनी उप-ठेकेदारों के एक विशाल नेटवर्क को लाएगी, जिस पर वह भरोसा करता है और अतीत में काम कर चुका है, जो आपके घर के सभी पहलुओं पर अच्छा काम करता है।
एड्रियन विल्सन
घर सुंदर
"डिजाइन का एक स्पष्ट विचार सबसे सहायक है," जेसिका कहते हैं। "जब डिजाइन एक प्रकार का नेबुला है, तो परियोजना इस प्रकार है।" यानी, नहीं लगता कि आप कर सकते हैं डिजाइन के रूप में आप जाते हैं। एक ठेकेदार का काम यह सुनिश्चित करना है कि सभी पक्ष डिजाइन योजना से चिपके रहते हैं - और यदि कोई योजना नहीं है, तो वह ऐसा नहीं कर सकता है।
"टाइमलाइन," जेसिका कहती है। और, ज़ाहिर है, जब से हम सभी जानते हैं कि पुरानी कहावत "समय पैसा है," समय के साथ बढ़ता है - आपको यह मिल गया है - आपकी निचली रेखा में बढ़ जाता है। "मुझे लगता है प्रत्येक मालिक को किसी प्रकार की लागत का अनुमान लगाना चाहिए, " जेसिका सलाह देती है। "चाहे वह अप्रत्याशित परिस्थितियों या डिजाइन के तत्वों के कारण हो जो बदल जाते हैं।"
जब जेसिका एक योजना के साथ आपकी पहली बैठक में आने का उल्लेख करती है, तो उसका मतलब सिर्फ एक भव्य डिजाइन योजना नहीं है। “आप किस प्रकार की टाइलें खरीदना चाहते हैं? आप अपने आउटलेट कहां चाहते हैं? आप किस तरह के ऑडियो / विजुअल अनुभव की तलाश कर रहे हैं? ”इनमें से प्रत्येक प्रतीत होता है कि छोटे विवरण समय हैंगअप का कारण बनेंगे यदि वे प्रक्रिया में जल्दी संबोधित नहीं होते हैं।
एड्रियन विल्सन
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, परियोजना में अच्छी तरह से तैयार होने के अलावा, जेसिका का कहना है कि सबसे अच्छे ग्राहकों के साथ काम करना है - और गद्य परियोजनाएं सबसे सुचारू रूप से चलती हैं - वे हैं जो कर सकते हैं "निर्णय लेने वाले प्रतिनिधि।" आखिरकार, ठेकेदार विशेषज्ञ हैं - उन्हें अपने काम करने दें और आपको खुशी होगी कि आपने किया।
समान शुल्क? प्रति घंटा - दर? नवीकरण के लिए बिल बनाने के कई तरीके हैं। जेसिका बताती हैं कि कुछ फर्म अलग तरह से काम करेंगी, लेकिन ज्यादातर के लिए, उनमें शामिल हैं, यह सब दो चीजों के लिए नीचे आता है: योजना और परिवर्तन। "हम चित्र के एक सेट को देखते हैं और प्रत्येक व्यापार के लिए कम से कम तीन अलग-अलग उप-ठेकेदार विकल्पों के साथ इसकी कीमत तय करते हैं, और एक साथ डालते हैं एक निश्चित मूल्य यह दर्शाता है कि, "वह कहती है। "और फिर, अगर ऐसी चीजें हैं जो अज्ञात हैं, उदाहरण के लिए, टाइलें या प्रकाश जुड़नार के लिए एक विनिर्देश, ठेकेदार को आमतौर पर क्या कहा जाता है भत्ता, जो उन लोगों के लिए एक निश्चित बजटीय आंकड़ा है। "
इंटरनेट के युग में मूल्य निर्धारण में नई पारदर्शिता को देखते हुए, जेसिका का कहना है कि एक नौकरी के लिए "विशेषज्ञ एक ठेकेदार लाता है" को समझना महत्वपूर्ण है। वास्तव में, गॉडविन जैसी एक सम्मानित कंपनी ने सचमुच सैकड़ों परियोजनाएं की हैं - वे आपके द्वारा चयनित वस्तुओं को स्थापित नहीं कर रहे हैं; वे यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि यह सर्वोत्तम संभव तरीके से किया जाए।
जेसिका के अनुसार, सबसे बड़ा? "सामान्य ठेकेदार को दरकिनार करते हुए और साइट पर सीधे पारंपरिक लोगों से बात कर रहे हैं। यह भ्रम पैदा करता है। "याद रखें कि यह ठेकेदार का है काम इन लोगों में से प्रत्येक क्या कर रहा है का ट्रैक रखने के लिए।
एक और बात ध्यान में रखना: एक डिजाइनर के साथ के रूप में, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि, जितना बड़ा आपका नवीनीकरण महसूस हो सकता है, आप एक ठेकेदार के व्यवसाय का एक हिस्सा हैं। इसलिए सभी ईमेल के पांच मिनट में जवाब दिए जाने की उम्मीद न करें। इसके अलावा, यह याद रखना अच्छा है कि आपके ठेकेदार लोग हैं, व्यक्तिगत जीवन के साथ भी। यदि आप 3 बजे उन्हें जलते हुए ग्राउट प्रश्न के साथ कॉल करने के बारे में सोच रहे हैं, तो फिर से सोचें - यह शायद सुबह तक इंतजार कर सकता है। सब के बाद, सम्मान दोनों तरह से जाता है, और आपके ठेकेदार के समय का सम्मान करना यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि वे आपके लिए भी ऐसा ही करेंगे।
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