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वह व्यावहारिक रूप से परिवार का सदस्य होगा, इसलिए बुद्धिमानी से चुनें।
ठेकेदार स्टीफन फानुका ने कहा कि वह अपने ग्राहकों को काम पर रखने से पहले जानता है कि वह क्या चाहता है - और उसके बाद उसे काम पर ले लिया गया।
1. पूर्णता की उम्मीद न करें - गुणवत्ता की अपेक्षा करें।
एक ग्राहक से सबसे अवास्तविक अपेक्षा यह हो सकती है कि नौकरी एकदम सही होगी। ऐसा कुछ भी नहीं है। पेंटिंग और टाइलिंग और ईंटवर्क मशीन द्वारा नहीं किया जाता है। वे कारीगरों द्वारा किया जाता है - जो, हाँ, मानव हैं।
2. आपके ठेकेदार उस क्षण से निर्णय ले रहे हैं जब वह आपके घर में कदम रखता है।
यह पहली तारीख की तरह है - पहली बार जब एक ठेकेदार एक ग्राहक से मिलता है, तो हम आकार देते हैं कि वे कौन हैं, वे खुद को कैसे संचालित करते हैं। उनका व्यक्तित्व कैसा है? क्या वे हॉट-टेम्पर्ड हैं? आपके सुझावों को खारिज करना? अगर वे बल्ले से इस तरह से निपटते हैं, तो शायद दूसरी तारीख नहीं होगी।
3... लेकिन वे जानते हैं कि आप निर्णय ले रहे हैं, भी।
ग्राहक यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप जिम्मेदार हैं और पूरी तरह से शामिल हैं। वे चाहते हैं कि हम चौकस, प्रत्यक्ष, ईमानदार, विनम्र बनें। दूसरे शब्दों में: हमें कोई ऐसा व्यक्ति होना चाहिए जो हर दिन छह महीने या उससे अधिक समय तक देखने का मन न करे।
4. अच्छे वार्ताकारों को बेहतर कीमत मिल सकती है।
एक से अधिक बोली प्राप्त करें। उच्चतम-अंत ठेकेदार के साथ शुरू करें, सबसे अच्छा सामान-पैसा-खरीद सकता है। विस्तृत प्रस्ताव के लिए उससे पूछें। उस प्रस्ताव को ले लो और लागतों को छोड़कर इसे कॉपी करें। इसके बाद के ठेकेदारों को आप साक्षात्कार दें और उन्हें लागतों को भरने के लिए कहें। यह आपको एक अच्छा विचार देगा कि नौकरी क्या है। लेकिन सतर्क रहें: सबसे कम बोली आमतौर पर सबसे अच्छी नहीं होती है।
5. सुरक्षा भी आपकी जिम्मेदारी है।
एक साधारण आंत की जाँच करें: क्या आप अगले साल के लिए अपने घर में इस आदमी को चाहते हैं? पता करें कि आपका ठेकेदार लाइसेंस प्राप्त है या नहीं। उन्हें आपसे लाइसेंस दिखाने के लिए कहें। सुनिश्चित करें कि वे देयता बीमा करते हैं, इसलिए यदि उनका कोई लड़का सीढ़ी से गिर जाता है और उसकी गर्दन टूट जाती है, तो आप पर मुकदमा नहीं चलाया जाएगा। इसी तरह, यदि वे आपकी संपत्ति को कोई नुकसान पहुंचाते हैं, तो आपको इसके लिए भुगतान नहीं करना पड़ेगा।
6. सब-कॉन्ट्रैक्टर्स को काम पर रखने के लिए स्वतंत्र महसूस करें - लेकिन अपने ठेकेदार के सिर पर न जाएं।
ठेकेदार एजेंटों की तरह होते हैं, हमेशा ताज़े प्रतिभा की तलाश में रहते हैं। मान लीजिए कि आप एक भयानक चित्रकार को जानते हैं, जो आपको कीमत पर एक एहसान करेंगे। अधिकांश ठेकेदारों को उस तरह का सीमित उपमहाद्वीप बुरा नहीं लगेगा, खासकर यदि आप एक छोटे प्रबंधकीय शुल्क को अपने तरीके से फेंकते हैं।
7. चालक दल के लिए अच्छा हो।
एक साधारण बात क्लाइंट मेरे जीवन को आसान बनाने के लिए कर सकते हैं: चालक दल को अपने बाथरूम का उपयोग करने की अनुमति दें। आपको आश्चर्य होगा कि कितने ग्राहक हमें निकटतम गैस स्टेशन या भोजन पर जाने के लिए कहते हैं। काम के माहौल को आरामदायक बनाएं। यदि यह 97 डिग्री है, तो हम एक अटारी को फिर से तैयार कर रहे हैं, और ग्राहक हमें एसी को चालू नहीं करने देगा - जो क्रूर है। इसके अलावा, कूटनीति और अच्छे जयकार की एक हवा बनाए रखें। 15 मिनट प्रतीक्षा करें इससे पहले कि आप कुछ भी चर्चा करें जो आपको परेशान कर रहा है।
8. चेतावनी के संकेतों पर ध्यान दें।
क्या ठेकेदार आमतौर पर देर से होता है? क्या वह आपके पास वापस जाने से पहले कई कॉल करता है? क्या वह अपने एक दल को नौकरी सौंपता है? क्या वह काम को साफ रखने के प्रति लापरवाह है? जानिए कब रेखा खींचनी है। यह आपके घर के बाद है, एक निर्माण स्थल नहीं है।
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