सही नवीकरण वास्तव में आपके घर का मूल्य बढ़ा सकता है, लेकिन यह एक महंगी और समय लेने वाली प्रक्रिया है। आवश्यक धनराशि को अलग करने के अलावा, पहली बड़ी बाधा यह तय करना है कि आप परियोजना से कैसे निपटेंगे।
हालांकि कुछ प्रतिभाशाली लोग DIY का प्रयास कर सकते हैं, विशाल बहुमत मदद मांगने से बेहतर है बड़ी परियोजनाओं के लिए एक सामान्य ठेकेदार - बाथरूम अपडेट और रसोई रीमॉडल, उदाहरण के लिए- या अतिरिक्त।
दुर्भाग्य से, नौकरी के लिए सही पेशेवर खोजना हमेशा एक त्वरित Google खोज का संचालन करने के समान सरल नहीं होता है। कभी-कभी व्यक्तित्व जाली नहीं होते हैं और कभी-कभी एक ठेकेदार सिर्फ विश्वसनीय नहीं होता है या इससे भी बदतर - नौकरी के लिए अयोग्य होता है।
लॉस एंजिल्स स्थित ठेकेदार और डिजाइनर कहते हैं, "डोर-टू-डोर ठेकेदारों से सावधान रहें।" जस्टिन क्रिज़िस्टन. यद्यपि आप एक व्यवसाय बनाने के लिए वैध ठेकेदारों का सामना कर सकते हैं, बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो कई डोर-टू-डोर ठेकेदार बिना लाइसेंस के, बिना लाइसेंस के, और अयोग्य घोषित किए जाते हैं। सुनिश्चित करें कि आप जिस किसी के साथ काम करना चाहते हैं वह है लाइसेंस प्राप्त
क्रिज़स्टोन कहते हैं, ठीक से बीमित, और बंधुआ। “एक ठेकेदार के लिए अपनी खोज शुरू करने का सबसे अच्छा तरीका अपने पड़ोसियों और दोस्तों से पूछना है। एक रेफरल आपको सुरक्षित और सुरक्षित महसूस करने में मदद करेगा जब आपके घर के किसी व्यक्ति पर भरोसा होगा। ”"सबसे महत्वपूर्ण संदर्भ और विपणन एक ठेकेदार के पास पिछले ग्राहकों को संतुष्ट कर सकता है और काम करने के लिए इसे समर्थन देने के लिए है," जोसफ कोएयर के मालिक कहते हैं पहला टच कंस्ट्रक्शन लॉस एंजिल्स में। एक ठेकेदार के संदर्भों को कॉल करें यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप जिस व्यक्ति को किराए पर लेते हैं, वह पेशेवर, त्वरित और उत्कृष्ट ग्राहक सेवा प्रदान करेगा। और यदि आप कह रहे हैं, एक बाथरूम फिर से तैयार करना, तो उसी व्यक्ति से बात करना सुनिश्चित करें जिसने उसी सेवा को प्राप्त किया है। "घर का प्रत्येक स्थान] अपने स्वयं के कारणों के लिए अलग और जटिल है, और आप प्रत्येक क्षेत्र की बारीकियों को समझने वाले को चाहते हैं।"
जेफ नील, एक परियोजना प्रबंधक के साथ कहते हैं, "यह महत्वपूर्ण है कि वे बीमाकृत हैं।" पेन कोट इंक। “क्या होता है अगर वे एक छत को गंभीर नुकसान पहुंचाते हैं? या बाथरूम में बाढ़? यदि ठेकेदार के पास अपनी गलतियों को कवर करने के लिए देयता बीमा नहीं है, तो यह संभावना नहीं है कि उनके पास पैसा है इसे अपनी जेब से ठीक करें। ”दुर्भाग्य से, इसका मतलब है कि आप बिल या मोटी होम इंश्योरेंस के साथ फंस सकते हैं दावा। यह जोखिम के लायक नहीं है।
कोहेन कहते हैं, "जब ठेकेदार मौके पर एक उद्धरण देते हैं, तो यह आमतौर पर सबसे अच्छा अनुमान नहीं होता है, क्योंकि यह पूरी तरह से सोचा नहीं गया है।" कभी-कभी एक ठेकेदार एक अनुमानित शुल्क की पेशकश करेगा, वह जोड़ता है। लेकिन यह एक उच्च शुल्क का कारण बन सकता है, क्योंकि ठेकेदार को यह सुनिश्चित करना होगा कि उनकी लागत को कवर किया जाए। आदर्श रूप से एक ठेकेदार केवल तब ही कीमत देगा, जब उन्हें पूरी परियोजना, खत्म, और अन्य अतिरिक्त मरम्मत के संदर्भ में पूरी तस्वीर माना जाता है।
"एक अनुबंध वह समझौता है जो ग्राहक और ठेकेदार परियोजना शुरू करने से पहले करते हैं," नील कहते हैं। एक अनुबंध दोनों पक्षों की रक्षा के लिए है। "अनुबंध के माध्यम से अच्छी तरह से पढ़ें और सुनिश्चित करें कि इसमें आवश्यक विवरण शामिल हैं।" यदि यह अस्पष्ट है, तो परियोजना शुरू होने से पहले अधिक स्पष्टता के लिए पूछें। यदि अनुबंध पूरी तरह से नहीं है और परियोजना के दौरान काम का दायरा बदल जाता है, तो आप अप्रत्याशित शुल्क के साथ समाप्त हो सकते हैं। "सबसे खराब परिणाम यह है कि परियोजना के अंत में पता चल रहा है कि गलत पेंट रंग का उपयोग घर को पेंट करने के लिए किया गया था, या कि अलमारियाँ किचन के गलत साइड में स्थापित किया गया था, या जो नया जोड़ा गया है वह कस्टम-निर्मित किचन द्वीप से फिट होने के लिए पर्याप्त बड़ा नहीं है इटली। "
कोहेन कहते हैं, "जो कोई भी शुल्क अपफ्रंट के बहुमत के लिए कहता है, उसे चिंता उठानी चाहिए।" “भुगतान एक शुल्क अनुसूची पर किया जाना चाहिए और ग्राहक को चरणों में या प्रति कार्य पूरा होने पर बिल किया जाना चाहिए शेड्यूल। ”हमेशा सुनिश्चित करें कि काम करने से पहले एक विशिष्ट चरण के लिए संतुष्टि के लिए काम पूरा हो गया है भुगतान। अपवाद? प्रारंभिक शुल्क, जो परियोजना की पूरी लागत का लगभग 10 प्रतिशत हो सकता है।
कोहेन कहते हैं, "परमिट को खींचने के लिए लाइसेंस प्राप्त, बंधुआ और बीमित ठेकेदार की आवश्यकता होती है।" “यदि कोई आवश्यक होने पर परमिट खींचने से सावधान है, तो यह उनकी पेशेवर विश्वसनीयता के संबंध में एक लाल झंडा है, जिसका मतलब हो सकता है उनके पास उचित लाइसेंस या कवरेज नहीं है। "निर्माण प्रक्रिया को ठीक से पूरा करने के लिए परमिट प्रक्रिया रखी जाती है, वह कहते हैं। "यह ग्राहक के लिए सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत है, क्योंकि शहर / काउंटी कार्यालय को इसे सही, सुरक्षित और कोड करने के लिए सुनिश्चित करने के लिए कार्य पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है।"
"यह एक संकेत है कि आप एक अनुभवहीन ठेकेदार या किसी की चांदनी के साथ काम कर रहे हैं," नील कहते हैं। “ठेकेदार के पास अपने उपकरण और उपकरण होने चाहिए, और उनके पास अच्छी हाउसकीपिंग प्रथाएं होनी चाहिए। यदि ठेकेदार गड़बड़ है और पूरे क्षेत्र में अपने उपकरण और हार्डवेयर छोड़ देता है, तो यह एक खराब संगठन का संकेत है, जो उसके काम में सबसे अधिक संभावना है। "
