कुछ साल पहले मैं डीसी के पास गया, और कई अपार्टमेंट्स की जांच करने के बाद, मुझे आखिरकार एक ऐसा मिला जो एक रत्न की तरह लग रहा था। यह एक बड़ी, 8-मंजिला इमारत, पुरानी लक्जरी शैली थी, जिस तरह से अधिकांश लक्जरी खो गए थे, लेकिन अधिकांश आकर्षण बनाए रखा था। मैं उत्साहित था। मैंने बिल्डिंग मैनेजर के साथ वॉक-थ्रू किया, सब कुछ बहुत अच्छा लग रहा था, और फिर, मैंने एक किचन कैबिनेट खोला और एक रोच जाल पाया... और दो बड़े, मृत रोशे।
मैंने कैज़ुअल रहने की कोशिश की क्योंकि मैंने किचन कैबिनेट में मृत रचेस के बारे में पूछा था। प्रॉपर्टी मैनेजर को यह याद नहीं है कि पिछले किराएदारों ने "छोटी" रोच समस्या पैदा की थी, लेकिन चिंता न करने के लिए, वे इसकी देखभाल कर रहे थे। एहतियात के तौर पर, मैंने संपत्ति के नाम और स्थान का उपयोग करके इमारत की त्वरित इंटरनेट खोज की। लो और निहारना, मैं तुरंत शिकायतों की एक श्रृंखला पाया कुछ साल पहले उस पर एक गंभीर रोच समस्या के बारे में स्थान, कई पिछले किरायेदारों ने शिकायत की कि संपत्ति प्रबंधन कंपनी के पास भवन का भुगतान नहीं होगा exterminated।
अगर मुझे प्रबंधक की कहानी पर विश्वास था, तो मैंने अपार्टमेंट ले लिया हो सकता है क्योंकि यह बहुत अच्छा लग रहा था, लेकिन थोड़ा शोध करने से एक गहरा मुद्दा सामने आया कि मैं इसमें नहीं चलना चाहता। यदि आप एक किराएदार हैं, तो यहां 5 समस्याएं हैं जिनसे आपको दूर भागने का अधिकार है, और हमें यह सुनना अच्छा लगता है कि आप भी क्या हैं!
1. संक्रमण. यदि आपके घर में आगे बढ़ने और समृद्ध होने की अनुमति नहीं है, तो रोश, कृन्तकों, बिस्तर कीड़े, दीमक और यहां तक कि गिलहरी वास्तव में आपके दिन को बर्बाद कर सकती है। संक्रमण हो सकता है, और यह हमेशा संपत्ति के मालिक की गलती नहीं है, लेकिन जो कोई भी आपके किराए के पैसे ले रहा है, उसे किसी भी कीट समस्याओं का ध्यान रखना होगा। यह आपके पट्टे में लिखित रूप में डाला जा सकता है, और यदि आप वर्तमान में किराये के लिए शिकार कर रहे हैं, तो भवन, संपत्ति प्रबंधन कंपनी या मालिक के नाम की त्वरित खोज करें और देखें कि आपको क्या मिल रहा है।
2. ढालना. मोल्ड व्याप्त है, विषाक्त है, और वास्तव में छुटकारा पाने के लिए कठिन है। यह स्पॉट करना कठिन है, और एक घर में दिखाई दे सकता है जो अन्यथा पूरी तरह से साफ लगता है। मोल्ड की जांच करने के लिए अच्छी जगहें रेफ्रिजरेटर, एयर कंडीशनिंग इकाइयों या वेंट के आसपास, सिंक के नीचे, कालीनों के नीचे, और बेसमेंट में हैं। जब तक आपके पास लिखित गारंटी नहीं है कि संपत्ति का मालिक मोल्ड को हटाने जा रहा है, तो यह एक है क्योंकि वह दूर भाग रहा है मोल्ड आपको बीमार बना सकता है, और एक किराएदार के रूप में आपके पास कारपेटिंग को खींचने और इसे साफ करने के लिए सूखी दीवार को हटाने की क्षमता नहीं है। बाहर।
3. अत्यधिक शुल्क. किसी भी छिपी हुई फीस के लिए अपने पट्टे की जांच करें जो मानक सुरक्षा जमा से परे हैं। अगर कोई प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी आपसे नॉन-रिफंडेबल "मूव" चार्ज करना चाहती है, तो मैं कहता हूं कि यह बहुत दूर है, यह अच्छा संकेत नहीं है। अन्य छायादार शुल्क में अतिरिक्त किरायेदारों के लिए शुल्क लेने की कोशिश करना शामिल है (यदि आप चाहते हैं कि आपके महत्वपूर्ण अन्य आपके साथ आगे बढ़ें, तो आपको इसके लिए अतिरिक्त शुल्क नहीं देना चाहिए)। आपसे किसी भी तरह से "बाहर ले जाने" का शुल्क भी नहीं लिया जाना चाहिए, क्योंकि आपकी सुरक्षा जमा को क्षति के कारण होने वाली किसी भी लागत को कवर करने का इरादा है।
4. टूटे हुए उपकरण और दोषपूर्ण वायरिंग. यदि प्रॉपर्टी मालिक अपने पैरों को डगमगाता है या फ्रिज, स्टोव, या वॉशिंग मशीन जैसे टूटे हुए उपकरण को ठीक करने या बदलने के आपके अनुरोध को अनदेखा करता है, तो भाग जाएं। न केवल यह असुविधाजनक है, बल्कि यह अपमानजनक है। अगर आप गौर करें दोषपूर्ण वायरिंग (विशेष रूप से पुराने घरों और इमारतों में एक चिंता का विषय), इस मुद्दे को तुरंत ठीक करने की आवश्यकता है क्योंकि यह आग का खतरा है। यदि वायरिंग को ASAP से बदला नहीं जाता है, तो भाग जाएं!
5. अनुपलब्ध संपत्ति के स्वामी और भवन प्रबंधक. चाहे आपका मुद्दा अत्यधिक जोर से पड़ोसी, कीट, एक टूटी हुई खिड़की, या भरा हुआ नाली नाली हो, यदि आपकी समस्याओं को ठीक करने के अनुरोध अनुत्तरित हैं, तो भाग जाएं। यह वास्तव में किराए पर लंघन के बराबर है, क्योंकि संपत्ति के मालिक सौदेबाजी के अपने अंत को रोक नहीं रहे हैं। यदि संपत्ति का रखरखाव नहीं किया जा रहा है और एक किराएदार के रूप में आपके अधिकारों पर विचार नहीं किया जा रहा है, तो यह एक सौदा ब्रेकर है।
