अपने टैक्स रिफंड को मानसिक रूप से खर्च करना शुरू करने के लिए यह असामान्य नहीं है कि आपको यह पता चलता है कि आपको एक मिल रहा है (मेरा पहले से ही नए बारिश गटर के लिए निर्धारित है)। यदि आप नया घर खरीदने का सपना देख रहे हैं तो यह दोगुना सच है।
नकदी का अचानक प्रवाह ऐसा लग सकता है कि आपको अपने गृहस्वामी के सपनों को हकीकत में बदलने की क्या जरूरत है, लेकिन अपने रिफंड का उपयोग नए घर पर डाउन पेमेंट के रूप में करना वास्तव में सबसे अच्छा विचार है?
बहुत से लोग अपने टैक्स रिफंड का उपयोग "मजबूर बचत खाते" के रूप में करते हैं या पैसे बचाने के तरीके के रूप में करते हैं, जो वास्तव में हर महीने कुछ अलग रखने के लिए है। यदि आप की तरह लगता है, तो कर का मौसम एकमात्र संभावना है जब आप अपने आप को वित्तीय स्थिति बनाने के लिए (या विकसित) एक आपातकालीन कोष, या ॠ ण भरना बड़े कर्ज।
NerdWallet के एक निजी वित्त विशेषज्ञ किम्बर्ली पामर ने जो दो बातें कही हैं, उन्हें आपको नया घर खरीदने से पहले सोचना चाहिए? "एक शीर्ष प्राथमिकता महंगी ऋण का भुगतान करना चाहिए, जिसमें क्रेडिट कार्ड ऋण शामिल है, क्योंकि यह आम तौर पर 17 प्रतिशत या उससे अधिक की ब्याज दर वहन करता है," वह कहती हैं। इसी तरह, वह यह सुनिश्चित करने का सुझाव देती है कि आपके पास अनुमानित खर्चों के लायक तीन से छह महीने के बीच कवर करने के लिए समय से पहले बचा हुआ पर्याप्त धन है। एक घर का मालिक महंगा है और आश्चर्य की लागत से भरा है।
डाउन पेमेंट सिर्फ एक है कई लागत गृहस्वामी बन जाने के बाद आपका सामना होगा। कुछ बिंदु पर, आपको अनिवार्य रूप से अप्रत्याशित मरम्मत और सामान्य रखरखाव (जैसे कि आपके बारिश के गटर की जगह) जैसी चीजों के लिए पैसे की आवश्यकता होगी। "यदि आपका घर अचानक एक रिसाव को विकसित करता है, या छत पर एक पेड़ गिरता है, तो आप सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप क्रेडिट कार्ड ऋण को चालू किए बिना उन लागतों को कवर कर सकते हैं," पामर कहते हैं।
यह स्थिरता के साथ डॉलर के संकेतों को भ्रमित करने के लिए आकर्षक हो सकता है, लेकिन ब्रायन वाल्श, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार और सोफीवित्तीय नियोजन के प्रबंधक, कहते हैं कि एक गलती है जो संभावित रूप से आपको खर्च कर सकती है। वे कहते हैं, "मैंने देखा है कि व्यक्तियों ने कर वापसी के बाद अपने चेकिंग खाते में एक बड़ा संतुलन देखा है और इसे आवेगी तरीके से खर्च करते हैं," वे कहते हैं। "कई लोग एक आवेग खरीद के साथ घर खरीदने से नहीं जुड़ते हैं, लेकिन ऐसा हो सकता है।" वाल्श कहते हैं कि भावी खरीदारों को खुद को खरीदना चाहिए। क्या वे वास्तव में अपने नए खर्चों (जैसे कर, बीमा, और एक नया बंधक भुगतान) को वहन कर सकते हैं, जो एक बार टैक्स रिफंड कर चुके हैं खर्च किया। और अगर वे कर सकते हैं, तो उन्हें पुष्टि करनी चाहिए कि वे अभी भी अपने आपातकालीन कोष में जोड़ने या सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने जैसी चीजों को करने में सक्षम हैं।
यदि आप ऐसा नहीं कर सकते हैं, तो आप इस वर्ष के रिटर्न को एक बचत खाते में डाल सकते हैं और अगले वर्ष के रिटर्न के लिए अपनी साइटों को डाउन पेमेंट के लिए सेट कर सकते हैं।
