अपार्टमेंट पर पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए वर्ष का एक आदर्श समय है - और ऐसा नहीं है जब आप सोचते हैं। इसलिए, एक नए अगस्त या सितंबर की शुरुआत की तारीख खोजने के अपने विचारों को छोड़ दें।
जबकि अधिकांश पट्टे गर्मियों में आते हैं और गिरते हैं, एक नए स्थान पर जाने का सबसे सस्ता समय वास्तव में सर्दियों का है। ए 2019 रेंटहॉप अध्ययन यह पाया गया कि 10 प्रमुख अमेरिकी शहरों में दिसंबर और मार्च के बीच किराए कम हुए।
रिपोर्ट में कहा गया है, "यह संबंध उन सभी शहरों के लिए है, जहां हमने (और 1- और 2-बेडरूम अपार्टमेंट इकाइयों दोनों के लिए) क्षेत्र की परवाह किए बिना लिखा था।" उदाहरण के लिए, न्यू यॉर्क, सर्दियों में किराए पर प्रति माह $ 139 तक बचा सकता है। रेंटहॉप के अनुसार, शिकागो में यह लगभग $ 80 है।
मकान मालिक साल की धीमी अवधि के दौरान अपनी इकाइयों को किराए पर लेने की उम्मीद करते हैं, अक्सर अपने किराए की कीमतें कम करते हैं, क्योंकि अपार्टमेंट लंबे समय तक बाजार पर टिका रहता है। वे महीनों के किराए के पैसे खोने से डरते हैं, और बदले में, किराए पर लेने वालों को आकर्षित करने के लिए थोड़ा सस्ता होने के लिए स्थानों की सूची बनाते हैं। कुछ मकान मालिक एक महीने का मुफ्त किराया या आवेदन और ब्रोकर शुल्क भी देते हैं।
क्रिस्टी एक्स बताते हैं, "हालांकि, किसी को कम भुगतान करने के लिए यह बहुत अच्छा समय है, लेकिन चुनने के लिए भी कम उपलब्ध है।" Aussubel, अचल संपत्ति फर्म के मालिक राष्ट्रपति के गुण. चुनने के लिए कम अपार्टमेंट निश्चित रूप से एक खामी है, लेकिन उज्ज्वल पक्ष लगभग नहीं है क्योंकि कई लोग अपार्टमेंट-शिकार होंगे। इसका मतलब है कि जैसे ही आपको कोई स्थान दिखाई देता है आप पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए पागल महसूस करते हैं - आप अपना समय ले सकते हैं और अपने विकल्पों का वजन कर सकते हैं।
न केवल किराए की कीमतें सस्ती हैं, बल्कि मकान मालिक भी उनसे बातचीत करने के लिए अधिक इच्छुक हैं। हालांकि, वे सितंबर के पट्टे की पेशकश पर विचार नहीं कर सकते हैं क्योंकि वे जानते हैं कि वे एक और योग्य किरायेदार को जल्दी से पा सकते हैं, जो कि सर्दियों में इसकी गारंटी नहीं है। यदि उन्हें समझ में आता है कि आप एक अच्छे किरायेदार हैं, तो आपको उनसे बात करने में एक अच्छा शॉट मिला। आप भी कर सकते हैं उन चीजों पर बातचीत करें जो किराए पर नहीं हैं, अतिरिक्त पार्किंग स्थलों को जोड़ने, नए उपकरणों या अपडेट का अनुरोध करने, सुरक्षा जमा को समाप्त करने, और बहुत कुछ करने के लिए।
एक और समर्थक टिप? "जमींदारों को सर्दियों में शुरू होने वाले पट्टों पर बातचीत करने की अधिक संभावना है - और किसी भी पट्टे की शुरुआत की तारीख से दो सप्ताह पहले," ऑसुबेल कहते हैं। सबक: जब वे उछल-कूद महसूस कर रहे हों, तो उन्हें पकड़ें।
क्यों? क्योंकि कोई भी इसे करना नहीं चाहता है, जब पार्किंग खोजने की बात आती है, तो शीतकालीन मूवर्स को बहुत बड़ा फायदा होता है - यदि कोई बर्फ नहीं है, तो निश्चित रूप से। मूवर्स किराए पर लेने की योजना बनाने वालों के लिए, सर्दियों अभी भी एक प्लस है। चलती कंपनियों को ठंडे महीनों में कम मांग दिखाई देती है, जिसका अर्थ है कि आपके पास सस्ती दरें और समय-निर्धारण में अधिक लचीलापन है।
