आह, 2009। उस वर्ष अमेरिका में पहली बार घर खरीदारों द्वारा बड़े पैमाने पर प्रोत्साहन दिया गया था सरकारी फंडिंग अपने छोटे, बेज छात्र अपार्टमेंट से बाहर निकलने और अपने पहले घर में निवेश करने के लिए। अच्छा लगता है, है ना? तो यही मेरे पति और मैंने किया!
जैसा कि हमने अपने घर की खोज में, हमारे 20 वर्ष की आयु में स्नातक छात्रों को सेट किया, हमारे पास हमारे शानदार और सहनशील से दो टुकड़े थे रियल एस्टेट एजेंट दिमाग में:
आइटम नंबर एक हमारे लिए एक खिंचाव बन गया, लेकिन हम इससे चिपके रहे। हमने आखिरकार एक अद्भुत पड़ोस में एक विभाजन स्तर के घर को चुना। जबकि हम विभाजन-स्तरीय अवधारणा से प्यार नहीं करते थे - ठीक है, हम विभाजन-स्तर की अवधारणा से घृणा करते हैं (आपके लिए कोई अपराध नहीं है) विभाजित स्तर के घर के मालिक) -हमने बड़े पड़ोस को चुनने और कुछ प्यार (और पैसे) डालने का फैसला किया remodeling।
हम फिर से तैयार करने में सक्षम थे क्योंकि हमने अपने एजेंट से सलाह के दूसरे टुकड़े का पालन किया था। हमने अपने बजट के तहत अच्छी खरीदारी की, जिससे हम दोनों को फिर से तैयार होने का मौका मिला और उस बंधक को जल्द से जल्द भुगतान किया। मेरे लिए, गणित स्पष्ट था: जितनी देर मैंने बंधक भुगतान का भुगतान किया, उतना अधिक उस घर की लागत होने वाली थी। हम सेवानिवृत्ति तक कर्ज में रहने के इच्छुक नहीं थे, इसलिए हमने बनाने की योजना बनाई
अतिरिक्त बंधक भुगतान और अधिक ब्याज का भुगतान न करने का आनंद लें जो हमने ऋण पर दिया था।अगले कुछ वर्षों में, हमने दिनांकित फर्श योजनाओं को समायोजित किया, पूर्व मालिकों से DIY-प्रोजेक्ट-गलत को पुनर्प्राप्त किया, और आमतौर पर घर को अपना बनाया। हमने आक्रामक रूप से अपने बंधक का भी भुगतान किया - मेरे में गणितज्ञ ने तेजी से फैशन में प्रिंसिपल बैलेंस ड्रॉप देखने में बहुत संतुष्टि पाई।
हाँ, मैंने मन में सोचा, हम इस "वयस्क" चीज़ को नंगा कर रहे हैं! कर्ज मुक्त हो जाओ! खुल कर जियो!
और फिर, हमारे घर में आठ साल बिताने के बाद, हम एक साजिश मोड़ पर पहुंचे।
यह प्लॉट ट्विस्ट सिर्फ एक था- एक प्लॉट। हमें बहुत कुछ खरीदने और अपने घर को डिजाइन करने का अवसर मिला। और जो अपने डिजाइन नहीं करना चाहते हैं अपना घर? मेरे पति इस अवसर पर कूदने के लिए तैयार थे, और इसलिए मैं... ज्यादातर था। मेरा एकमात्र उद्देश्य यह था कि यह मेरी वर्तमान योजना में एक बड़ी खाई को फेंक देगा जहां "स्वप्न गृह" को मुख्य रूप से "भुगतान किया गया" में अनुवाद किया गया था।
उन सभी कार्यों के बारे में जो हम पहले से ही अपने वर्तमान घर में कर रहे हैं? हमने उन फ़िनिशों और उत्पादों को चुना जिन्हें हम पसंद करते थे क्योंकि हम वहाँ रहने का इरादा रखते थे। क्या हम कभी उस निवेश का पैसा फिर से देखेंगे? शेष राशि का भुगतान करने और ब्याज से बचने के लिए हमने जो पैसा बचाया है, उसके बारे में क्या?
फिर से मुझ में गणितज्ञ रोया: एक नया डिजाइन बड़ा होना निश्चित है जो कि एक विशाल कदम की तरह लगता है, आर्थिक रूप से बोलने वाला।
लेकिन इस बात से कोई इंकार नहीं करता था कि हमारा घर, हालांकि कई मायनों में अद्भुत था, लेकिन यह हमारे सपनों का घर नहीं था। अगर हमारे पास एक स्वप्नदोष होने वाला है, तो मैं इसे बाद में करने के बजाय जल्द ही लेना चाहता हूं मैंने सोचा, मैं इसमें रहना चाहता हूं, पार्टियों की मेजबानी करता हूं, और अपने बच्चों को दीवारों पर डिंग करने के लिए परेशान करता हूं। मैंने महसूस किया कि एक घर जिसे हमने खरीदा था और हमारे परिवार और जीवनशैली के अनुरूप बनाने की कोशिश की, वह कभी भी फिटिंग के करीब नहीं आएगा और साथ ही साथ हमारी आवश्यकताओं के अनुसार बनाया जाएगा।
ईमानदारी से, अगर हमारे बंधक को पहले ही भुगतान किया गया था, तो मेरे व्यावहारिक स्व ने शायद बहुत कुछ कर गुजरने का सुझाव दिया था, अगले कुछ वर्षों के लिए बचत करना और फिर निर्माण करना केबिन या छुट्टी घर. जो एक के लिए भुगतान किया बंधक में ट्रेडों a नया निर्माण? पागलपन! लेकिन मेरे बंधक पर शेष राशि ने मुझे एक नई चुनौती स्वीकार करने के लिए आवश्यक धक्का दिया।
जितना काम हम उस पहले घर में करते हैं, मुझे पता है कि वह कभी भी हमारा नहीं होता सपनों का घर. हड्डियाँ अभी वहाँ नहीं थीं। मेरे पति और मैं सौभाग्यशाली हैं कि अचल संपत्ति का बाजार बहुत अच्छा है, इसलिए हम जो पैसा लगाते हैं वह हमें मिल रहा है कैश में वापस रीमॉडलिंग करते समय - लेकिन मुझे एहसास नहीं हुआ कि जब हम रेनोवेट कर रहे थे तो क्या जोखिम हो सकता है। हम अपने घर में, रीमॉडेलिंग और अतिरिक्त बंधक भुगतान दोनों में उत्सुकता से निवेश कर रहे थे। मैं उस घर को अच्छी शर्तों पर छोड़ सकता हूं: यह आशा करना कि हमारे घर के नए मालिक जो भी करेंगे, उसकी सराहना करेंगे, लेकिन यह भी ठीक है कि वे इसे अपना बना लें।
तो हां, मेरे पास घर का भुगतान है। हमारे पास अगले वर्ष भी इस समय बंधक भुगतान होगा, लेकिन यह हमारे नए घर के लिए एक भुगतान होगा: मेरे सामने एक नई डिज़ाइन चुनौती होगी। और मुझे लगता है कि यह बेहतर-अधिक रोमांचक लगता है - इससे भुगतान-बंद के बहुत-निकट आराम क्षेत्र में बसने के लिए महसूस होता है स्टार्टर होम.