अनास्तासिया नेल्सन ने हाल ही में खरीदा है वाशिंगटन के टैकोमा में एक 925 वर्ग फुट का बंगला, और एक साल बिताया, जो घर को एक विंटेज कॉटेज से भरा हुआ था। और एना केवल 25 वर्ष की थी जब वह एक गृहस्वामी बन गई थी। क्या आप प्रभावित हैं? मैं 33 का हूँ (गृहस्वामी नहीं) और बहुत प्रभावित किया। एना कुछ ऐसे सवालों के जवाब देने के लिए पर्याप्त थी कि कैसे उसने अपने बिसवां दशा में एक घर खरीदा था, कैसे पता करने के लिए कि वह कब तैयार थी जब डाउन पेमेंट के लिए बचत करने में कितना समय लगा।
मेरा परिवार वर्षों से घर के स्वामित्व के खतरों को बढ़ा रहा था, खासकर जब बाजार कम था। लेकिन एक युवा 20-कुछ के रूप में, किराए पर लेना एक प्रतिबद्धता से कम था, आप पैक-अप कर सकते हैं और जल्दी से शुरू कर सकते हैं, और जब चीजें टूटती हैं तो आप जिम्मेदार नहीं हैं। आखिरकार मैंने महसूस किया कि मुझे किराए पर देने की तुलना में अधिक चाहिए था। मैं अपने स्थान को बदलने के लिए कोई शक्ति नहीं होने से थक गया था।
डिंगी बाथरूम के हुक और टॉवल बार से लेकर खराब स्टोरेज ऑप्शन, नो यार्ड, स्लो मेंटेनेंस... और, सबसे महत्वपूर्ण, यह महंगा था। मैं एक मामूली आय पर रहता था, जो उन जगहों की गुणवत्ता को सीमित करता था जिन्हें मैं अपने दम पर किराए पर दे सकता था। तो, शायद घर खरीदने का यह छोटा विचार बढ़ गया। यदि एक बंधक भुगतान मेरे किराए के बराबर था, और मेरे पास अधिक स्थान हो सकता है, तो यह विचार करने लायक विकल्प की तरह लगा। मुझे लगता है NY टाइम्स 'खरीदें या किराए पर कैलकुलेटर काफी आंखों की रोशनी है।
मैं एक क्लासिक घर चाहता था जैसे मैं बड़ा हुआ। विंटेज आकर्षण के साथ एक शिल्पकार निर्मित घर। मुझे पता था कि अंतरिक्ष संभवतः मेरे बजट के साथ छोटा होगा, लेकिन मैं दृढ़ लकड़ी के फर्श, बिल्ट-इन कैबिनेटरी और ठंडे बस्ते में और एक ढकी हुई सामने की खाई चाहता था। अंतत: मुझे इनमें से बहुत सारी चीजें मिलीं, लेकिन मैंने एक फिक्सर-अपर को चुनकर ऐसा किया। अंत में, मेरा सबसे बड़ा समझौता एक घर का चयन करना था, जिसमें कुछ काम की जरूरत थी, लेकिन यह मेरे बजट में फिट था और मुझे जो कुछ भी बदलाव चाहिए था, उसे बनाने के लिए कुछ पैसा बचा था।
पहले तो मुझे अजीब लगा कि मैं अपने रियाल्टार को घरों को देखने के लिए कह रहा हूं। मुझे लगा जैसे मैं एक असुविधा थी। लेकिन वास्तव में, एक घर खरीदना एक बड़ी बात है, यह बहुत सारा पैसा है और आपको इसे लेने के साथ ही कई घरों की जांच करनी चाहिए! जितना अधिक आप देखते हैं, उतना ही आप जानते हैं कि आप क्या देख रहे हैं, और बेहतर अभी तक, आप क्या नहीं देख रहे हैं। मैंने लगभग 10 घरों में व्यक्ति को देखा जब तक कि मुझे एक नहीं मिला। जैसा कि यह पता चला है, मैं मूल रूप से घर पर ठोकर खाई कि मेरा घर बन जाएगा।
मैं एक सड़क पर गाड़ी चला रहा था, जिसमें आमतौर पर मेरा कोई व्यवसाय नहीं था और बिक्री संकेत पर ध्यान दिया जाता था। मुझे घर के बारे में कुछ भी ऑनलाइन नहीं मिला, इसलिए मैंने रियलटर्स को सूचीबद्ध संख्या कहा। रियाल्टार ने माफी मांगी और कहा कि साइन अप जल्दी हो गया था और घर अभी तक सूचीबद्ध होने के लिए तैयार नहीं था... लेकिन उसने मुझे कीमत (बजट में!) दी और मैंने अपनी भयानक रियाल्टार टीम को जानकारी दे दी। मुझे अगले दिन संपत्ति (अंदर!) देखने की अनुमति थी, और मेरे सात महीने के लंबे शिकार के बाद पता चला कि यह घर सही था। विक्रेता ने घर को ऑनलाइन सूचीबद्ध करने से पहले मेरे पूर्ण मूल्य प्रस्ताव को स्वीकार कर लिया। ऐसा लगा कि यह होना चाहिए था।
मैं घर खरीदने से पहले बस रहता था। मैं अपने साधनों के भीतर रहता था और अपने क्रेडिट कार्ड का अधिक उपयोग नहीं करता था। हालांकि इस वजह से, मैं हर महीने सैकड़ों डॉलर बचाने में सक्षम था। मैंने अपने बचत खाते में लगभग एक साल तक पैसा डंप किया और उस पर कोई योजना नहीं बनाई। और एक बार जब मैं खरीदने के लिए तैयार हो गया था, तो महीनों मैं घर को तलाशता रहा और मैं दोगुना हो गया और इससे भी ज्यादा बचा गया! मैंने बस उन चीजों को खरीदना बंद कर दिया जो मैं चाहता था, और उन चीजों के लिए नीचे चला गया जिनकी मुझे ज़रूरत थी। छोटी चीजें जोड़ सकते हैं। बजट बनाना और उससे चिपके रहना सभी को फर्क पड़ता है।
घर खरीदने के लिए एक कदम रखें, एक बंधक ब्रोकर ढूंढें और अपने आप को पूर्व-अनुमोदित करें। आप जानना चाहते हैं कि आप क्या देख सकते हैं। और यह कितना भयानक है कि यह केवल एक धीमी गति से होने के लिए एक शानदार जगह ढूंढना होगा और संभवतः याद नहीं होगा क्योंकि आपके पास कोई वित्तीय समर्थन नहीं है। अधिकांश रियलिटी कंपनियों को घरों को दिखाने से पहले पूर्व-अनुमोदन की आवश्यकता होती है। मेरे लिए सौभाग्य से, हाथ में इस पूर्व-अनुमोदन के साथ इसने वार्ता प्रक्रिया को बहुत आसान बना दिया। मैंने अपनी सीमा के भीतर घर पर एक प्रस्ताव रखा और जैसा कि मूल्य फिट था विक्रेता को बहुत अधिक नहीं लगना चाहिए था।
मेरे पास स्वीकृति से लेकर समापन तक सिर्फ कुछ हफ़्ते थे। यह एक तंत्रिका-रैकिंग का समय था जो योजनाबद्ध तरीके से खर्च किया गया था कि मैं तुरंत घर के साथ क्या करना चाहता था। मेरे पास बहुत सी चीजें थीं जो मैं योजना बनाना चाहता था, लेकिन मैं अपनी आशाओं को भी पूरा नहीं करना चाहता था। यह पहली बार होगा जब कोई घर गिर गया।
एक बार बंद होने के बाद, मेरे पास एक महीने का नवीकरण करने के लिए था जो मुझे अपने अपार्टमेंट से बाहर जाने से पहले चाहिए था। फिक्सर-अपर होने के नाते, मुझे पता था कि मैं पेंट करना चाहता हूं, नई ट्रिम और मोल्डिंग में डाल दिया गया है, कालीन को चीरना है, परिष्कृत करना मूल फर्श, अलमारियाँ का एक गुच्छा बदलें और बाहर निकलकर रहने और भोजन में छत का पुनर्निर्माण करें कक्ष। यह एक महत्वाकांक्षी सूची थी लेकिन हमने ऐसा ही किया!