घर खरीदना एक बड़ा निर्णय है और आवास बाजार के लिए किराए की परिचित दुनिया को छोड़ने के बारे में सोचने पर कई कारक हैं। आपको यह कैसे पता चलेगा कि छलांग लेने का सही समय कब है?
सौभाग्य से, कुछ चीजें हैं जो सेट होती हैं जल्द ही घर के मालिकों को इसके अलावा जो अपने पट्टे को नवीनीकृत करने से बेहतर हो सकते हैं। अगली बार जब आपके पट्टे पर हों, तो इन प्रश्नों को ध्यान में रखें और उन्हें अपने विकल्पों को तौलने के लिए उपयोग करें। वे आपके दिमाग को कम करने में मदद कर सकते हैं।
जाहिर है, किराए पर लेने और मालिक के बीच सबसे बड़ा अंतर यह है कि आप एक घर के मालिक के रूप में लंबे समय तक एक ही स्थान पर रहने की संभावना रखते हैं। तो पारंपरिक ज्ञान का कहना है कि, यदि आप घर खरीदना चाहते हैं, तो आपको कम से कम अगले तीन से पांच साल के लिए इस क्षेत्र में रहने के लिए तैयार होना चाहिए।
के माध्यम से यह सोचने के लिए: क्या आप अपनी नौकरी पसंद करते हैं? क्या यह स्थिर है? क्या आप अपने आप को अगले कुछ वर्षों तक वहाँ रह सकते हैं? काम के बाहर अपने जीवन पर विचार करें। क्या आप अपने सामाजिक दायरे से खुश हैं? क्या आप अपने शहर या शहर का आनंद लेते हैं?
अगर इन सभी सवालों का जवाब हां है, तो खरीदना सही विकल्प हो सकता है। हालाँकि, यदि आप इस एहसास को हिला नहीं सकते हैं कि आपको कहीं और बेहतर जीवन-संतुलन मिल सकता है, तो यह आपके पट्टे पर दोबारा हस्ताक्षर करने और वैकल्पिक विकल्पों को देखने के लायक हो सकता है।
अगली बाधा यह निर्धारित करना है कि क्या आप घर खरीदने के लिए आर्थिक रूप से पर्याप्त स्थिर हैं। अधिकांश पहली बार होमबॉय करने वालों के लिए, एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना एक आवश्यक है, और ऐसा करने के लिए, आपको कुछ वित्तीय मानकों को पूरा करना होगा।
चार घटक हैं जो एक बंधक के लिए अनुमोदित होने में जाते हैं। आपके पास आय का एक विश्वसनीय स्रोत, एक सभ्य क्रेडिट स्कोर, ऋण की एक प्रबंधनीय राशि और कुछ बचत (अधिक के बारे में) होना चाहिए कि जादू फार्मूला यहाँ). हालांकि इन श्रेणियों में से प्रत्येक की अपनी आवश्यकताएं हैं, सामान्य नियम यह है कि आपको इसकी आवश्यकता है कम से कम दो साल की स्थिर आय, 620 से ऊपर का क्रेडिट स्कोर, साथ ही थोड़ा कर्ज और उतनी ही बचत मुमकिन।
अगर आपका वित्तीय स्थिति अभी तक बहुत कुछ नहीं सूँघा है, चिंता मत करो आप वहां पहुंचेंगे अपनी आय को स्थिर करने और किसी भी डीबीएस का भुगतान करने पर ध्यान दें। उसके बाद, आप बचत के निर्माण पर काम कर सकते हैं और तब बेहतर वित्तीय स्थिति में आ सकते हैं।
कुछ संभावित खरीदार यह भूल जाते हैं कि घर के शिकार की प्रक्रिया में घर का शिकार केवल पहला कदम है। उसके बाद, वहाँ सभी जिम्मेदारी है कि अपनी संपत्ति के मालिक के साथ आता है। अपरिहार्य घर के रखरखाव के कार्यों से लेकर नए संपत्ति करों के लिए बजट तक, और सामान्य रखरखाव के ढेरों, एक घर का मालिक दिल के बेहोश के लिए नहीं है।
आवास बाजार में जाने से पहले, संभावित ख़रीदार यदि उन्हें इसकी आवश्यकता है या बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है, तो वे खुद से पूछें कि क्या वे अपनी नई संपत्ति में काफी समय और पैसा लगाने के लिए तैयार हैं।
यदि आपके निवेश की रक्षा करने और उसे बेहतर बनाने का विचार आपको आकर्षित करता है, तो आप इसका लाभ उठाने के लिए तैयार हो सकते हैं। हालांकि, अगर आपको लगता है कि आपकी अन्य महत्वपूर्ण प्राथमिकताएं हैं, तो आप थोड़ी देर के लिए किराए पर विचार करना चाह सकते हैं।
