पहली बार जब मैं घर में चला गया था, जिसे अब मैं घर कहता हूं, मुझे प्यार हो गया। यह एक शांत, वृक्ष-पंक्तिबद्ध अपराध डे थैली में था, जहां बच्चे सड़कों पर खेलते थे - फिर भी यह शहर के कोर से केवल 10 मिनट की दूरी पर था। मुझे विश्वास नहीं हो रहा था कि कितनी जगह थी: तीन बेडरूम (संभव शिशुओं के लिए पर्याप्त कमरा), ए यार्ड एक डेक के साथ, एक विशाल तहखाने, और यहां तक कि एक छोटा लॉन जहां मैंने अपने पति की कल्पना की और मैं करूंगा सब्ज़ियां उगाएं.
उस सपनों के घर में चलने से पहले, मैंने और मेरे पति ने केवल एक दूसरे की संपत्ति को देखा था। यह कुत्तों का गंदा और बदबूदार था, इसलिए वास्तव में हमारे दिमाग में कोई प्रतिस्पर्धा नहीं थी। यह 2011 था, और पांच साल के लिए, मेरे पति और मैं एक छोटे से दो-बेडरूम अपार्टमेंट में रह रहे थे। एक घर खरीदना सबसे वयस्क निर्णय का प्रतिनिधित्व करता था जिसे हमने अभी तक युगल के रूप में सामना किया था - और हम उत्साहित थे।
शायद हम भी थोड़े थे बहुत उत्साहित। पल में बह, हम एक बनाने का फैसला किया प्रस्ताव इससे पहले कि हम सड़क बंद कर देते, पूछ मूल्य के तहत $ 2,000 के लिए। इसे स्वीकार कर लिया गया।
वह स्थान, बेसमेंट या हमें बेचने वाले पेड़ नहीं थे: यह था कपड़े धोने का कमरा और डिशवॉशर। जिस अपार्टमेंट में हम रह रहे थे, वह हमें एक डिशवॉशर-इन-यूनिट की अनुमति नहीं देता है, और हमारे गंदे कपड़ों को सीढ़ियों की तीन उड़ानों तक ले जाता है। तहखाने कपड़े धोने थकाऊ हो रहा था। ये साधारण सुविधाएं क्रांतिकारी लगती थीं।
प्रस्ताव करने से पहले हमने जो एकमात्र गणित किया था वह यह था कि बंधक पुनर्भुगतान में हम कितना पैसा दे सकते हैं। हम खोजने के लिए खुश थे कि हम वास्तव में किराए पर लेने के विरोध में एक घर के मालिक के रूप में पैसे बचाएंगे। यहां तक कि पर जोड़ रहा है कोंडो फीस हाउसिंग एसोसिएशन द्वारा आवश्यक, हम अभी भी संख्याओं से खुश थे।
फिर एक पहले अद्भुत वर्ष के बाद, कोंडो फीस बढ़ा दी गई... और फिर अगले साल... और हर साल। 4 साल तक वहाँ रहने के बाद, HOA शुल्क इतना अधिक हो गया था - हमारे मासिक बंधक भुगतान का लगभग 50 प्रतिशत - जिससे हमें चिंता थी कि हम घर नहीं बेच पाएंगे।
एक बार जब हमारा पहला बच्चा हुआ, तो हमें अपने घर के लिए एक नया प्यार मिला। अतिरिक्त कक्ष एक नर्सरी के लिए एकदम सही था, और हालांकि हमें हर कल्पनीय खतरे को बेबी-प्रूफ करना था हमारे साथ हमारे घर को विकसित होते देखना रोमांचक था: मैन गुफाओं को बच्चों के बेडरूम में विकसित किया गया, भोजन कक्ष को आकार दिया गया कार्यालयों (मैं पूर्णकालिक फ्रीलान्स शुरू कर दिया), और वह एक बार प्यार करने वाला बगीचा काम की मांगों और पालन-पोषण ने हमारी सारी ऊर्जा को चूस लिया।
जैसे-जैसे हमारी ज़िंदगी बदली, हमारी कुछ प्राथमिकताएँ बदल गईं। अब जब मैंने अपने लिए काम किया तो मुझे शहर के इतने करीब आने की जरूरत नहीं थी और हमें एहसास हुआ कि अगर हम शहर से बाहर चले गए तो हमारे पास और कितने पैसे हो सकते हैं।
अब, सात साल बाद, हमने बिक्री के बारे में गंभीरता से विचार करना शुरू किया और एक रियाल्टार को घर में एक अनुमानित बिक्री मूल्य देने के लिए आया। उसने हम पर कुछ कठोर सच्चाई छोड़ी: हमारा घर मूल रूप से था अधिक कम से कम $ 10,000 से। यदि यह पर्याप्त नहीं था, तो हमारे क्षेत्र में मकान वर्षों से मूल्य में गिर रहे थे। अगर हमने आज बेच दिया, तो हम भाग्यशाली होंगे कि सात साल पहले हमने जितना भुगतान किया था, उससे कम $ 20,000 का बिक्री मूल्य प्राप्त होगा। यदि हमने अपने प्रमुखों के साथ काम किया है, तो एक निष्पक्ष मूल्यांकन और बाजार मूल्य रिपोर्ट प्राप्त करने से पहले हमने अपना प्रस्ताव दिया था, हम या तो दूर चले गए या अधिक उचित मूल्य पर बातचीत कर सकते थे। एक लाभदायक निवेश का प्रतिनिधित्व करने के बजाय, वर्षों में हमारे पुनर्भुगतान का मतलब कुछ भी नहीं था। हम किराए पर भी ले सकते हैं।
अब यह काफी बेतुका लगता है कि सभी चीजों के उपकरण सौदे को सील कर देंगे और हमें हमारे जीवन की सबसे बड़ी एकल खरीद को बंद करने के लिए प्रेरित करेंगे। हमें इस क्षेत्र में समान गुणों के बाजार मूल्य पर शोध करना चाहिए, यह देखने के लिए कि क्या घर उचित मूल्य पर सूचीबद्ध किया गया था। हम इस क्षेत्र से प्यार करते हैं, लेकिन हमारी कोंडो फीस हर एक साल में अधिक हो जाती है। यदि हम जल्द ही नहीं बेचते हैं, तो हम हमेशा के लिए यहां फंस सकते हैं। और अगर हम जल्द ही बेचते हैं, तो इसकी गारंटी है कि हम पैसा खो देंगे। यह एक खोने की स्थिति है।
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