हालांकि कुछ लोग इस पर विचार कर सकते हैं सपनों का घर एक गेराज, दृढ़ लकड़ी के फर्श और इतिहास के सबसे शांत पड़ोसियों के साथ आने के लिए, सच कहा जाए, तो बस मालिक एक घर कुछ लोगों के लिए एक सहस्त्राब्दी का सपना सच हो सकता है।
एक 2015 के अनुसार "सहस्त्राब्दी गृहस्वामी" रिपोर्ट अर्बन इंस्टीट्यूट, वाशिंगटन से, D.C.- आधारित थिंक टैंक जो आर्थिक और सामाजिक नीति अनुसंधान करता है, गृहस्वामी से मिले सहस्राब्दियों के सबसे बड़े कारक शादी में देरी कर रहे थे और निश्चित रूप से, छात्र ऋण कर्ज। रिपोर्ट में कहा गया है कि सहस्राब्दी की गृहस्वामी दर दो पूर्व पीढ़ियों (जेन एक्स और बेबी बूमर्स) की तुलना में लगभग आठ प्रतिशत कम है, जब वे एक ही आयु वर्ग में थे।
फिर भी, इस सब के बावजूद, सहस्त्राब्दी अभी भी गृहस्वामी बनना चाहते हैं- और उनमें से 36.8 प्रतिशत पहले से ही हैं, जो कि अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के 2018 डेटा की तीसरी तिमाही के अनुसार है। डेटा. यदि आप 63 प्रतिशत में हैं, जो स्वयं की संपत्ति नहीं रखते हैं, तो आप साथी सहस्राब्दियों से सुनने में दिलचस्पी ले सकते हैं जिन्होंने असंभव प्रतीत होता है। मैंने यह देखने के लिए पांच अलग-अलग सहस्राब्दी के घर मालिकों से बात की कि उन्होंने यह कैसे किया। (सिर्फ एक चेतावनी, ये पहले व्यक्ति की कहानियां हैं - जरूरी नहीं कि वित्तीय सलाह हो, इसलिए पेशेवर से बात करके देखें कि आपके लिए क्या काम करता है!)
सबसे पहले, 32 वर्षीय एशले कोलमैन, जो संगीत उद्योग में काम करते हैं:
कोलमैन और उनके पति, एक संगीत निर्माता, दोनों घर से काम करते हैं। उन्हें पता था कि यह एक नया घर खोजने का समय है क्योंकि वे दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट को किराए पर दे रहे थे।
कोलमैन ने कहा, "हमें अधिक स्थान की आवश्यकता थी और हमें पता था कि कीमतें बढ़ने से पहले हमें आवास बाजार में कूदना चाहिए।"
10 से 15 घरों को देखने के बाद, वे खरीदा फिलाडेल्फिया, पेंसिल्वेनिया में एक पंक्ति घर। हालांकि बड़े आकार के बाथरूम और तैयार तहखाने महान हैं, कोलमैन को पत्थर-सामने बाहरी और पेड़-पंक्ति वाली सड़कों के लिए एक विशेष सराहना है।
कोलमैन और उनके पति ने केबल की तरह लागत में कटौती की। उनके पास कुछ पैसे थे क्योंकि उनके पति का संगीत एक फिल्म में दिखाया गया था। भुगतान को कम करने में मदद करने के लिए, कोलमैन ने अपने 401K को बदल दिया कि वह आठ वर्षों से योगदान दे रहा था। वह कहती हैं, '' मुझे अपने 401K को आखिरी छोर तक ले जाने में मदद मिली, जिसे हमें कूबड़ में लाने की जरूरत थी। '' उसे लगा कि उसकी सेवानिवृत्ति से एक छोटी राशि उधार लेने से उसे लंबी अवधि के धन का निर्माण करने में मदद मिलेगी। यदि आपके पास एक रोथ इरा है, तो आप वापस ले सकते हैं $ 10,000 जुर्माना-मुक्त अपना पहला घर खरीदने के लिए।
कोलमैन और उनके पति मूल रूप से एक आवास कार्यक्रम में दिखे, जिसमें कोई समापन लागत और कोई व्यक्तिगत बंधक बीमा या पीएमआई नहीं था। लेकिन आवश्यक कागजी कार्रवाई के साथ अत्यधिक तैयार होने के बावजूद, कार्यक्रम अव्यवस्थित था, परामर्शदाताओं ने परस्पर विरोधी सलाह दी और प्रक्रिया धीमी थी। उन्होंने अपने रियल एस्टेट एजेंट से सलाह ली और एक अधिक पारंपरिक ऋण प्रक्रिया का पता लगाया। उन्होंने एक साथ जाना समाप्त कर दिया संघीय आवास प्राधिकरण ऋण.
कोलमैन कहते हैं, '' मुझे सबसे बड़ा सबक यह है कि मैं साथ गुजरना पसंद करता हूं, जब तक आपके पास चाबी नहीं है, तब तक घर आपका नहीं है। "आप एक घर के प्यार में पड़ जाते हैं, लेकिन एक प्रस्ताव रखने और वास्तव में बंद करने के बीच बहुत कुछ हो सकता है।"
कोलमैन का कहना है कि एक मूल्यांकन मुद्दे के कारण उन्होंने अपना पहला घर खो दिया, लेकिन इसने सबसे अच्छा काम किया।
वह कहती हैं, "यह एक लंबी प्रक्रिया है, और मैंने मेहनती होना सीखा लेकिन खुद से बहुत आगे नहीं बढ़ पाया।"