एक अच्छी तरह से मंचित सूची कई शानदार चीज़ है। यह न केवल संभावित खरीदारों को आपके घर की डिजाइन क्षमता का अनुमान लगाने का मौका देता है, बल्कि यह भी बताता है कि यह मंचन है आपका स्थान (उर्फ आपके घर को साज-सामान के साथ प्रदर्शित करना) आपके घर को तेजी से बेचने में मदद कर सकता है — और अधिक धन के लिए। के अनुसार "बेचने का मंचन किया”द्वारा जारी किया गया अध्ययन UpNest, एक मुफ्त वेबसाइट सेवा जो आपको कई एजेंटों और रियल एस्टेट उद्धरणों की तुलना करने की अनुमति देती है, घर का मंचन भी एक शक्तिशाली रणनीति है; जो आपको आज के कटहल हाउसिंग मार्केट में प्रतिस्पर्धात्मक लाभ दे सकता है। अभी भी यकीन नहीं हुआ?
मानो या न मानो, UpNest के शोध से पता चलता है कि होमबॉयर्स केवल एक खाली लिस्टिंग के अंदर लगभग पांच मिनट बिताते हैं, औसत 40 मिनट के विपरीत वे एक सुसज्जित दौरे पर खर्च करते हैं। अनुवाद: एक मंचित घर भावी खरीदारों को अंतरिक्ष से भावनात्मक रूप से जुड़ने का अवसर देता है; जो निस्संदेह उच्च मूल्यों के लिए तेजी से बिक्री की ओर जाता है।
UpNest के अनुसार, 90% से अधिक खरीदार अपने घर की खोज के लिए इंटरनेट का उपयोग करते हैं। अच्छी तरह से मंचित घरों में बेहतर चित्र और वीडियो पर्यटन सुनिश्चित होते हैं, जो अक्सर अधिक खरीदार हित में अनुवाद करते हैं। वास्तव में, आरईएसए (ए रियल एस्टेट स्टेजिंग एसोसिएशन) लिस्टिंग के पहले घरों में औसतन 23 दिनों के लिए बाजार में बैठते हैं और घरों की डाक सूची (जो औसतन बाजार पर 183 दिन बिताए गए) की तुलना में 87% अधिक तेजी से बिकती है। इसके अतिरिक्त, एक और अध्ययन द्वारा IAHSP (इंटरनेशनल एसोसिएशन ऑफ होम स्टेजिंग प्रोफेशनल्स) का निष्कर्ष है कि मंचित घरों का 95% औसतन, 11 दिनों या उससे कम (संयुक्त राष्ट्र के मंचन के लिए 90 दिनों की तुलना में) में बिकता है। मचान कहना सुरक्षित है जो आपके विक्रय समय को तेज करने का एक अच्छा तरीका है।
UpNest के अध्ययन से पता चलता है कि व्यावसायिक रूप से मंचित घरों में गैर-मंचित लोगों की तुलना में खरीदारों द्वारा उच्च कथित मूल्य होता है, जो अनिवार्य रूप से उच्च प्रस्तावों की ओर जाता है। शोध बताते हैं कि औसतन, एक मंचन घर एक तुलनीय संयुक्त राष्ट्र के मंचन की तुलना में 17% प्रतिशत अधिक बिकेगा। इसके अतिरिक्त, अध्ययन कहता है कि 69% खरीदार एक मंचित घर बनाम एक खाली के लिए डॉलर के मूल्य में 5% तक अधिक खर्च करेंगे (जबकि 38% 10% तक अधिक खर्च करेंगे)।
आश्चर्यजनक रूप से ऐसा नहीं है, UpNest के अध्ययन से पता चलता है कि एक घर में कुछ कमरों को रखने से खरीदारों पर दूसरों की तुलना में अधिक प्रभाव पड़ सकता है। उदाहरण के लिए, शोध से पता चलता है कि एक लिविंग रूम और बच्चे के कमरे का मंचन एक डाइनिंग रूम की तुलना में अधिक अंतर करता है; जबकि एक अच्छी तरह से मंचित बाथरूम और मास्टर बेडरूम एक सुसज्जित रसोईघर या अतिथि बेडरूम की तुलना में संभावित खरीदारों पर एक छाप छोड़ सकता है।
चाहे आप पहली बार विक्रेता हों या एक अनुभवी एजेंट, UpNest का डेटा भारी साबित होता है कि लिस्टिंग से पहले अपने घर में निवेश करना एक आसान निवेश है जो वास्तव में भुगतान करता है। न केवल आरईएसए जैसी वेबसाइटों ने आपके क्षेत्र में एक पेशेवर दांव लगाने की प्रक्रिया को सुव्यवस्थित किया, अनुसंधान से पता चलता है कि जब विक्रेता मंचन पर अपने घर के मूल्य का लगभग 1% खर्च करते हैं, तो वे औसतन निवेश का 1000% रिटर्न देखते हैं - हाँ, 1,000 प्रतिशत!