इसलिए - आप क्रेगलिस्ट पर एक अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं। आप "आवास" पर क्लिक करें और अपने खोज मानदंडों को दर्ज करें: न्यूनतम बेडरूम, अधिकतम मूल्य, अपनी ज़िप कोड से एक्स मील, केवल चित्रों के साथ विज्ञापन दिखाएं - जीओ! आप पहले से ही एक बड़ी गलती कर चुके हैं।
ब्रुकलिन में रहते हुए न केवल मैंने हर पांच साल में एक वार्षिक आवास शिकार किया (मैं अब एलए में हूं), मैंने दो साल के लिए ब्रुकलिन में एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में भी काम किया। मैं सौदा जानता हूं। अपार्टमेंट के लिए खोज करते समय आपको सलाह देने वाला मेरा सबसे बड़ा टुकड़ा: हमेशाPICTURES के बिना लिस्टिंग के लिए खोज और कॉल करें।
लगभग हर किराएदार तुरंत तस्वीरों के बिना एक सूची की अवहेलना करता है, यह मानते हुए कि अपार्टमेंट कचरा या "एक घोटाला" होना चाहिए। एक एजेंट के रूप में, मैं पीछे की तरफ झुकूंगा। बस सामने के दरवाजे का एक शॉट शामिल करने के लिए, क्योंकि किसी भी तस्वीर के साथ एक विज्ञापन के जवाब की मात्रा में अंतर बनाम एक विज्ञापन के साथ कोई भी घातीय नहीं था। लोग। चाहते हैं। देखना। अपार्टमेंट।
तो बिना पिक्स के विज्ञापन क्यों करें? हां, चार में से तीन बार, इसका मतलब शायद यह है कि यूनिट एक छोटा टुकड़ा है। लेकिन, कभी-कभी, ऐसे विज्ञापन आपको पवित्र कंघी बनानेवाले की रेती पर ले जाते हैं: एक जमींदार जो व्यवसाय में महान नहीं है। कोई व्यक्ति जो यह जानने के लिए पर्याप्त नहीं है कि उन्हें अपने विज्ञापन में चित्रों की आवश्यकता है, शायद यह भी स्पष्ट है कि उन्हें कितना पैसा मिल सकता है उनकी इकाई के लिए (या, जो भी कारण से, बस अपनी अचल संपत्ति के लिए अधिकतम मूल्य प्राप्त करने के बारे में परवाह नहीं कर सकते।) और, जब आप पाते हैं। मोटे तौर पर इन हीरों में आपको कम प्रतिस्पर्धा होने की संभावना है क्योंकि कई अन्य अपार्टमेंट शिकारी विज्ञापन को लगभग खारिज कर चुके हैं हाथोंहाथ।
आखिरी अपार्टमेंट जो मैंने शहर में किराए पर लिया था, बोएरम हिल में एक तीन-बिस्तर था। मुझे यह एक चित्र-मुक्त विज्ञापन के माध्यम से मिला। मुझे जून 2013 में $ 3,250 प्रति माह (कोई शुल्क नहीं) मिला। यदि मुझे इकाई को सूचीबद्ध करने का प्रभारी था, तो मैंने $ 4,500 पूछकर शुरू किया है। मेरे रूममेट और मैं यूनिट (सीमित प्रतियोगिता) देखने वाले पहले व्यक्ति थे और तुरंत हस्ताक्षर किए। यह एक सप्ताह से भी कम समय था जब हम 30 मिनट के लिए कॉबल हिल में $ 3,800 (फिर से, विज्ञापन सैंस पिक्स) के चार-बिस्तर से चूक गए। बस इसे आपके लिए गैर-ब्रुकलिनिट्स के परिप्रेक्ष्य में रखा जाए, औसत किराया तीन बेडरूम के लिए $ 4,797 - और बोएरम हिल में $ 5,923 और कोबल हिल में $ 5,848 है।
बेशक, यह रणनीति इस बात की गारंटी नहीं देगी कि आप किसी मकान मालिक के रत्न के साथ किसी जगह की दुर्लभ चोरी कर सकते हैं। अफसोस की बात है, ऐसे अपार्टमेंट कुछ और दूर हैं। अधिकांश न्यू यॉर्कर्स की तरह, आप दो सप्ताह के बाद अपनी खोज से अभिभूत हो सकते हैं और कांटेदार तार को किराए पर ले सकते हैं प्रति माह $ 5,900 के लिए स्टेटन द्वीप पर पिंजरे और 15 प्रतिशत ब्रोकर शुल्क क्योंकि, नीचे, आप इसे महसूस करते हैं कि आप क्या हैं पात्र हैं। लेकिन, अगर आप किसी कीमत पर एक शानदार अपार्टमेंट खोजने का सबसे अच्छा मौका चाहते हैं जो आपको रुलाए नहीं अपने तकिया में "बिना किसी विज्ञापन के क्यों?" चिल्लाते हुए खुद सो जाएं चित्रों। यह टिप उन शहरों में किराए पर लेने के लिए भी जाती है जो NYC (ओमाहा) में शामिल नहीं हैं।