सोशल मीडिया की बदौलत अब हम अपने दोस्तों (ऑनलाइन और IRL दोनों) को किसी भी चीज़ के बारे में बता सकते हैं। चाहे आप अपने हाई स्कूल रीयूनियन आउटफिट पर यात्रा की सिफारिशों या सलाह की तलाश कर रहे हों, कनेक्ट करना पहले से आसान है।
यह थोड़ा अतिरिक्त लग सकता है, लेकिन सहस्राब्दियों के लिए, डाउन पेमेंट के लिए बचत आमतौर पर घर के काम को पूरा करने में सबसे कठिन काम है। हाँ 20 प्रतिशत भुगतान का हवाला दिया पहले से कहीं कम आम है, लेकिन इससे भी कम मात्रा चुनौतीपूर्ण साबित हो सकती है - विशेष रूप से इतने सारे युवा लोगों के पास छात्र ऋण अदा करना। के अनुसार Realtors के राष्ट्रीय संघ, 23 प्रतिशत होमबॉय करने वाले 36 वर्ष से कम उम्र के हैं और उन्होंने कहा कि डाउन-पेमेंट के लिए बचत करना घर खरीदने की प्रक्रिया में सबसे मुश्किल काम था।
सेंट जोसेफ का बारबरा कारमाइकल, मिशिगन इस परिदृश्य का एक प्रमुख उदाहरण है। "मुझे पता था कि मैं भुगतान संभाल सकता हूं, लेकिन मेरे पास भुगतान के पैसे पर हाथ रखने का कोई तरीका नहीं था," कारमाइकल का कहना है। यही है, जब तक वह अपने शहर में CMG वित्तीय कार्यालय में एक उड़ता विज्ञापन HomeFundIt देखा।
सबसे पहले, उसने यह नहीं सोचा था कि यह उसके लिए बहुत काम का होगा क्योंकि वह नहीं जानता कि अतिरिक्त लोगों के पास अतिरिक्त पैसे हैं। लेकिन लॉरी ब्रिंक के साथ, सीएमजी फाइनेंशियल के एक ऋण अधिकारी और शाखा के एरिया सेल्स मैनेजर जॉन वालेस के साथ बात करने के बाद, वह इसे आजमाने के लिए आश्वस्त हुईं।
उसके आश्चर्य के कारण, लोग अपने लक्ष्य के प्रति बहुत उदार हो गए। उसने अंत में $ 6,000 से अधिक की राशि जुटाई- और एक बड़ा अनाम दान भी प्राप्त किया। यह उसके तीन-बेडरूम, कोलोमा, मिशिगन में दो-बाथरूम घर पर पूरे भुगतान को कवर करने के लिए पर्याप्त था, साथ ही मरम्मत के लिए कुछ अतिरिक्त।
"मेरी बेटी इसे परी घर कहती है, क्योंकि ऐसा लगता है कि यह एक परी कथा से बाहर है," वह कहती हैं।
और कुछ मायनों में, कारमाइकल के लिए, यह है। अपनी खुद की खुशी के लिए कभी खोज रहे हैं? HomeFundIt या एक और क्राउडफंडिंग सेवा आपके लिए भी ऐसा कर सकती है। यहाँ कैसे पता लगाने के लिए है:
HomeFundIt का उपयोग करने के लिए, आपको पहले एक ऑनलाइन आवेदन पूरा करना होगा पूर्व योग्यजो बंधक ऋण उत्पत्ति प्रक्रिया में मानक पहला कदम है। फिर आप संभावित दाताओं को आपके लक्ष्य को बेहतर ढंग से समझने में मदद करने के लिए फोटो, वीडियो और टेक्स्ट शामिल कर सकते हैं।
“इसे स्पष्ट और संक्षिप्त रखें; कम आमतौर पर अधिक है, ”कगार कहते हैं। आपको दानदाताओं को यह बताना चाहिए कि आपके लिए घर का स्वामित्व क्यों महत्वपूर्ण है और आप सेवा का उपयोग क्यों कर रहे हैं। हालाँकि, यह अधिक विस्तृत होने की आवश्यकता नहीं है।
कोई भी आपके ऑनलाइन अभियान में आसानी से योगदान दे सकता है और HomeFundIt कोई लेनदेन शुल्क नहीं लेता है। मित्र और परिवार यह तय कर सकते हैं कि क्या उनका योगदान सशर्त है, मतलब केवल दान होगा यदि आप एक घर, या गैर-सशर्त खरीदने का त्याग करते हैं, तो इसका अर्थ है कि आपको पैसा मिलेगा या नहीं खरीद फरोख्त।
एक अभियान सक्रिय होने के बाद, आपको अगले 12 महीनों में अपने घर को बंद कर देना चाहिए। सेवा के एक हिस्से के रूप में, आपको अपने अभियान के साथ मदद करने के लिए एक धन उगाहने वाले कोच और बंधक वित्तपोषण प्रक्रिया के साथ सहायता के लिए एक ऋण अधिकारी के साथ भी जोड़ा जाएगा।
"अगर आपकी फंडिंग आपके लक्ष्य से अधिक है, तो आपको अतिरिक्त फंड रखने के लिए मिलेगा," ब्रिंक बताते हैं। "आप इन फंडों को बड़े डाउन पेमेंट पर लागू कर सकते हैं, जिससे बीमा आवश्यकता और ऋण राशि कम हो सकती है, जिसके परिणामस्वरूप मासिक भुगतान कम होता है।"
यदि आप अपने डाउन पेमेंट से अधिक फंड करना चाहते हैं, तो एक बार देख लें घोंसला पंख, जो आपको अन्य अचल संपत्ति से संबंधित जरूरतों के लिए दान इकट्ठा करने की अनुमति देता है, जैसे नवीकरण या फर्नीचर भी। "घोंसला" स्थापित करने के लिए कोई शुल्क नहीं है, लेकिन प्रत्येक दान पर 5 प्रतिशत लेनदेन शुल्क के साथ-साथ 2.9 प्रतिशत और 30 प्रतिशत क्रेडिट कार्ड प्रसंस्करण शुल्क भी है। हालाँकि, आपको धनराशि तेज़ी से प्राप्त होगी - प्रत्येक दान को दिए जाने के 10 मिनट के भीतर उपयोगकर्ता को सीधे हस्तांतरित कर दिया जाएगा।
लेनिवा हेड, टेनेसी स्थित प्रमुख ब्रोकर और मालिक घर में आपका स्वागत है रियल्टीका कहना है कि डाउन पेमेंट के लिए क्राउडफंडिंग सेवा का उपयोग करना उन खरीदारों के लिए एक अभिनव तरीका है जो अपने दम पर फंड के साथ आने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।
"जब तक उपहारों को सही ढंग से प्रलेखित किया जाता है, क्राउडफंडिंग के माध्यम से उपलब्ध कराए गए अवसर महान होते हैं, डाउन पेमेंट सुरक्षित करने के लिए आउट-ऑफ-द-बॉक्स तरीके होते हैं," हेड कहते हैं।
लेकिन, ज्यादातर चीजों की तरह, सभी के लिए क्राउडफंडिंग नहीं है: ब्रिंक अनुशंसा करता है कि आपको ध्यान से विचार करना चाहिए कि प्रक्रिया शुरू करने से पहले आपका सोशल मीडिया नेटवर्क कितना सक्रिय है। यदि आप नियमित रूप से सोशल मीडिया का उपयोग नहीं करते हैं या अपने नेटवर्क को दान करने के लिए कहने में सहज नहीं हैं, तो यह आपके लिए फिट नहीं हो सकता है।