इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने किराये से कितना प्यार करते हैं: जिस दिन आपकी नवीनीकरण नोटिस में किराए की बढ़ोतरी होती है, जिसकी आपने कभी कल्पना भी नहीं की थी, उन सभी फजी भावनाओं को बस खिड़की से बाहर निकाल सकते हैं। उस ने कहा, यदि आप इसे स्थानांतरित करने के लिए लायक हैं तो आप कैसे जानते हैं?
एक आर्थिक दृष्टिकोण से, पता है कि आपके अगले मकान मालिक को पहले और आखिरी महीने के किराए के साथ-साथ एक सुरक्षा जमा की आवश्यकता होगी, और कुछ अपार्टमेंट के लिए, एक रियल एस्टेट ब्रोकर की फीस। एक एजेंट चार्ली पानॉफ कहते हैं, "मैं हमेशा लोगों से कहता हूं कि वे अपने नए किराए के कम से कम चार से पांच महीने एक नए अपार्टमेंट की तलाश में रहें।" त्रिमुखी अचल संपत्ति न्यूयॉर्क शहर में। "किराया और सुरक्षा एक धोना है क्योंकि यह पैसा है जो किसी भी तरह से खर्च किया जाता है, लेकिन चलती लागत और ब्रोकरेज फीस नहीं होती है।" मासिक किराया वृद्धि को लें और इसे पट्टे की लंबाई से गुणा करें। यदि यह तीन महीने के किराए से कम है, तो आप रहकर बचत करेंगे।
हालांकि यह एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है, स्थिति कभी-कभी इससे अधिक सूक्ष्म होती है (जैसा कि वे आमतौर पर होते हैं)। हम कुछ और परिदृश्यों का पता लगाने के लिए विशेषज्ञों के पास गए, जहाँ स्थानांतरित करना बेहतर हो सकता है और जब आपको लगा रहना चाहिए:
यदि आप उपनगरों सहित कम-महंगे क्षेत्र में रहते हैं, तो संभवतः आपके पास ब्रोकर के शुल्क की अतिरिक्त लागत नहीं है। हायरिंग मूवर्स, भी, आमतौर पर शहर की तुलना में कम महंगे होते हैं - और आपके पास संभवतः एक कार या दो हैं जिनका आप उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, एक मासिक वृद्धि है कि अपेक्षाकृत कम अभी भी आप इस वर्ष की तुलना में कम खर्च कर सकते हैं की तुलना में यह स्थानांतरित करने के लिए खर्च होता है, चाइल कहते हैं।
यहां तक कि अगर आप किराए में वृद्धि को बर्दाश्त कर सकते हैं, तो नई जगह खोजने के लिए अपनी जीवनशैली को बेहतर बना सकते हैं। चाहे वह अधिक स्थान, सुविधाएं, या किराए पर एक बड़ा सौदा हो, आपके मकान मालिक से बढ़ोतरी संकेत दे सकती है कि यह आपके लिए हरियाली चरागाहों के लिए अपना वर्तमान स्थान छोड़ने का अच्छा समय है।
यदि आप स्थानांतरित करने के लिए तैयार नहीं हैं, तो अपने वित्त के बारे में ईमानदार रहें और मूल्यांकन करें कि क्या आपका बजट वृद्धि को अवशोषित कर सकता है। एक बंधक और धन विशेषज्ञ और लेखक ने कहा, "उदाहरण के लिए, यदि आपकी किराया वृद्धि $ 50 या $ 500 है, तो सोचें कि यह आपको कैसे प्रभावित करेगा," कैसे अपनी आँख में एक कांटा चिपके बिना सबसे अच्छा बंधक के लिए मंजूरी दे दी. “अपने आप से पूछें कि यह आपकी बचत करने की क्षमता को कैसे प्रभावित करेगा, रात के खाने के लिए बाहर जाएं और आम तौर पर अपने को प्रभावित करें दैनिक खर्च करने की आदत। "दुर्भाग्य से, प्रतिस्पर्धी अचल संपत्ति बाजारों में, कीमत बाहर होना एक वास्तविक है चीज़। यदि आप वृद्धि के खिलाफ अपने मकान मालिक के साथ बातचीत नहीं कर सकते हैं, तो आपको अधिक किफायती किराए के लिए आगे बढ़ने की लागत का भुगतान करना होगा। इन स्थितियों में, एक या दो साल के लिए अपने जीवन की गुणवत्ता को कम करने की तुलना में आपकी बचत पर एकमुश्त हिट (और खुद को बहुत अधिक हिलाना) करना आसान हो सकता है।
“अगर आप न्यूयॉर्क शहर या सैन फ्रांसिस्को की तरह कहीं रहते हैं, जहां जाने की लागत अधिक है, और अपेक्षाकृत कम है वार्षिक वृद्धि आम बात है, यह सबसे अधिक संभावना नहीं है, "न्यूयॉर्क में एक रियल एस्टेट एजेंट जो चिला कहते हैं Faridabad।
"यदि आपका किराया बढ़ रहा है, तो आमतौर पर यह संकेत होता है कि आपके क्षेत्र में किराये के बाजार मूल्य में भी बढ़ोतरी हो रही है," जेआर डुरेन, एक व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ कहते हैं HighYa.com, एक उपभोक्ता केंद्रित वेबसाइट। यदि आपको पता चलता है कि आपका मकान मालिक बाजार के मानदंड से परे किराया बढ़ा रहा है, तो यह एक ऐसा मुद्दा है जिसके बारे में आप अपने मकान मालिक से बात करना चाहते हैं। लेकिन अगर आप पाते हैं कि आपका अपार्टमेंट अभी भी क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कम महंगा है - यहां तक कि वृद्धि के साथ-आपको शायद रहना चाहिए।
चलती कंपनी बुक करने से पहले, अभी और भी बहुत कुछ है जिसके लिए आप लड़ सकते हैं। उदाहरण के लिए, देखें कि क्या आप किराए में बढ़ोतरी के लिए एक नया एमेनिटी या दो स्कोर कर सकते हैं - कुछ ऐसा जो हर अच्छा किराएदार जो हमेशा समय पर भुगतान करता है, को विचार करना चाहिए, ब्रेंटनी डागेट, एक किराये विशेषज्ञ रेंटेक डायरेक्ट, एक संपत्ति प्रबंधन उद्योग वेबसाइट। “एक मुफ्त पार्किंग स्थान, अपार्टमेंट में नया उन्नयन, जिम में मुफ्त भंडारण या छूट शुल्क सभी हैं लागत-बचत लाभ जो मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक किराए की तुलना में बातचीत करने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं अपने आप।"
